41 m² / 41 m²2h, k, kph, p

Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere

138 000,00 €Velaton hinta

77 381,73 €Myyntihinta

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Heti vapaa maalämmöllä lämpiävä luhtitalokaksio Lintuhytistä! Leveä autopaikka, jossa sähköauton lataus sallittu! Tässä luhtitalon toisen kerroksen asunnossa on 41 neliötä. Makuuhuoneita on yksi. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa ja olohuoneesta on kulku viihtyisälle parvekkeelle. Asunto Oy Tampereen Lintuhytti on vuonna 2019 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2077 asti. Myytävän asunnon hoitovastike on 172,20 €. Vastikkeessa maksat myös asunnon lämmityksen sekä tonttivuokran osuuden. Lintuhytti on uusi asuinalue Tampereen kaakkoisreunalla. Alueella on sekä kerros- että rivitaloja ja omakotitaloja. Bussit kulkevat aivan kadun päästä ja reilun kilometrin päässä on ratikkapysäkki. Asuntokaupan yhteydessä myydään erillisellä osakesarjalla oleva autopaikka, jossa sähköauton lataus on sallittu. Paikka on LE-paikka eli normaalia leveämpi. Autopaikan hinta 1500 €. Varaa rohkeasti oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391961

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiLintuhytinkatu 21, 33720 Tampere

KaupunginosaLintuhytti

Huoneluku2h, k, kph, p

Asuinpinta-ala41 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala41 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaKaakko

AutopaikkaAsuntokaupan yhteydessä myydään erillisellä osakkeella oleva autopaikka (normaalia leveämpi LE-paikka), vh. 1500 €, sähköauto lataus sallittu

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, kaapistot, liesituuletin. Seinät maalattua, lattia vinyylilankkua.

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, allaskaappi, peili, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä (tulo ja poisto). Seinät ja laittia laattaa.

OlohuoneOlohuoneesta kulku parvekkeelle. Seinät maalattua, lattia vinyylilankkua.

MakuuhuoneYksi makuuhuone, jossa kaapistot. Seinät maalattua, lattia vinyylilankkua.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (spotit eteisessä ja keittiössä, keittiössä tasovalot, wc:n peili- ja kattovalo), verhotanko (mh), sälekaihtimet

LaajakaistayhteysElisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto (lämmin)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta77 381,73 €

Velkaosuus60 618,27 €

Velaton hinta138 000,00 €

Hoitovastike172,20 €/kk

Rahoitusvastike551,74 €/kk

Yhtiövastike yhteensä723,94 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk, tasaus oman kulutuksen mukaan (tasaus 1 krt/v.)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Lintuhytti

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala6275 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra16510.16 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2077

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, irtainvarastot, Elisa laajakaista 10/10M, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoltokirjan mukaiset kunnossapitotyöt 2019-2024. Piha kitkennät ja viherhoito 2020-2024. Sähköpääkeskuksesta tarvikevaraston lohkaisu 2022. Autopaikkojen sulakekoon kasvattaminen ja kuormanjaon toteutus 2023. Rimoitusten maalaus (asuinrakennukset, jätekatos, huoltorakennukset ja autokatokset) 2023. Vuositakuukorjaukset rakennuttaja 2023. Lukitukset uusittu 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: 2024 Rimoitusten maalaus (asuinrakennukset, jätekatos, huoltorakennukset ja autokatos), 2024 Iv-kanavien puhdistus, 2024 Seinien ja katon välien rakojen korjaus, 2024 Palovaroittimien varaparistojen vaihto / selvitys, 2025 Aurinkoenergian selvitys ja aurinkopaneelien käyttöönotto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1723.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutDuo Hervanta (n. 3.6 km), Sale Hervantajärvi (n. 1.6 km)

KoulutEtelä-Hervannan koulu (n. 3.1 km)

PäiväkotiHelapuiston Päiväkoti (n. 2.9 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (n. 1.7 km), Bussipysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatSale Hervantäjärvi (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu232 kertaa