137,5 m² / 137,5 m²4h, k, kph, wc, khh, p
Hämeenkatu 27, Keskusta, Tampere
762 000,00 €Velaton hinta
754 446,57 €Myyntihinta
137.5 m²Hämeenkatu 27, Keskusta, Tampere
Tommi Luosmala
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV
tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 597 1531
Nyt on tarjolla jotakin poikkeuksellisen hienoa! Kymmenenmiehentalona tunnettu jugendrakennus sai aikanaan nimensä kymmenen rakennuttajansa mukaan ja on vuodesta 1907 ollut yksi keskustamme maamerkeistä. Nyt tarjolle on tullut ylimmän kerroksen tilava huoneisto, joka on vuosien varrella remontoitu vanhaa kunnioittaen ja tyylikkäästi nykyajan tarpeet huomioiden. Huonetiloissa on kokoa ja korkeutta reilusti ja huomio kiinnittyy alkuperäisiin kattokoristeisiin sekä kokopuisiin välioviin. Keittiö on uusittu laadukkaasti nykypäivän tarpeita vastaavaksi ja palvelijan huoneen tilalle on toteutettu kodinhoitohuone. Sokerina pohjalla on parveke kauniin sisäpihan suuntaan - harvinaisuus tämän aikakauden asunnoissa. Taloyhtiö on omalla tontilla ja hyvin hoidettu, tähän kotiin uskaltaa siis ihastua!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1391585
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHämeenkatu 27, 33200 Tampere
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku4h, k, kph, wc, khh, p
Asuinpinta-ala137.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala137.5 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKaakeliuunin muuraus ja hormin tarkastus 2015
Väliovien uusiminen 2013/2021
Parkettilattiat ja eteisten lattialaatat 2015
Kylppärit, kodinhoitohuone ja keittiö 2020
Sähkötaulun uusiminen 2020
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöTyylikäs keittiö, jossa liesitaso, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin
SaniteettitilatKaksi kylpyhuonetta joiden molempien yhteydessä wc. Tilava kodinhoitohuone.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta754 446,57 €
Velkaosuus7 553,43 €
Velaton hinta762 000,00 €
Hoitovastike606,30 €/kk
Rahoitusvastike273,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä879,80 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVastikkeet 1.6.2025 alkaen: Hoitovastike 634,50 €, vesimaksu 30 €, sauna 21 €.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiOsakeyhtiö Kymmenenmiehentalo
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1680 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1907
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateKuparikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Tammertalkkarit Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ullakkokomero, pyöräsuojat, kaapeli-TV, sauna (saunatiloissa myös takkahuone).
Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkistot 1995, A-portaan sisäpihan ikkunapuitteet, C-portaan tuuletusparvekkeet, sähköpääkeskus, A- ja B-portaan nousujohdot 1998, C- ja D-portaan nousujohdot 1999, parvekkeet korjattu linjoittain eri vuosina, lämmönvaihdin uusittu 2006, A-portaan osa ikkunoista uusittu 1998-2009, julkisivujen rappauskorjaukset, huonojen ikkunoiden uusinta 2012, kattokorjaus 2012, B-portaan hissin peruskorjaus 2012, lukitusten uusinta 2012, A-porrashuoneen peruskorjaus 2013, pohjaviemärit uusittu 2016, ullakon lisälämmöneristys Näsilinnankadun puolelle 2018, valokuituverkon rakentaminen 2017-2018, porrashuoneiden jäähdytysilmastointi 2018, pohjaviemäriliittymien korjaus ja hulevesiviemärien rakentaminen Hämeenkadulla 2018, pihakannen korjaus, A- B- ja C- portaan hissien kunnostaminen 2020, ullakon tuuletusviemärien uusiminen 2020.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Kellaritilojen ilmastointi 2025-2026, porrashuoneiden ilmastointi 2026, valokuituverkon rakentaminen 2029, A-, C- ja D-portaan hissien kunnostaminen 2029->
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 15 vuorokautta
MuutaYhtiöjärjestyksen 18 §:ssa korjaus ja kunnossapitovastuut määritetty.
Yhtiöjärjestys 17 §: Saunaa ei saa rakentaa.
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2716.5 m²
Liikehuoneistot13 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala626.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLähielueella useita (n. 0.5 km)
PäiväkotiLähialueella useita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto, ratikka (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.15 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu59 kertaa
Keskusta, Tampere
Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista
Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...