73,5 m² / 73,5 m²3h+k+kph+p

Vellamonkatu 16, Tammela, Tampere

279 000,00 €Velaton hinta

279 000,00 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Tervetuloa Tammelaan, kaupunginosaan joka on tunnettu torista, lukuisista kivijalkamyymälöistään sekä viimeisimpänä myös Suomen uusimmasta jalkapallostadionista. Nyt tarjolle on tullut tämä kaunis kolmio, joka on vuonna 2022 kokenut pintaremontin. Tyylikäs, hyvin varusteltu keittiö, kaunis laatoitettu kylpyhuone ja vaaleasävyiset huonepinnat tekevät modernin mutta kuitenkin ajattoman vaikutelman. Taloyhtiö on omatonttinen ja siihen liittyykin valtava potentiaali; yhtiöllä on esisopimus täydennysrakentamisesta, jonka myötä taloyhtiön suurelle parkkipaikalle rakennettaisiin uusi rakennus. Tämä toisi yhtiölle merkittävän kertakorvauksen jolla voidaan rahoittaa tulevia remontteja sekä myös runsaasti tuloja vuotuisen tontinvuokran muodossa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391323

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVellamonkatu 16, 33500 Tampere

KaupunginosaTammela

Huoneluku3h+k+kph+p

Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73.5 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja huonepinnat remontoitu edellisten omistajien toimesta.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöTyylikäs keittiö, jossa vaaleasävyiset kaapistot ja teräspintaiset koneet: Uuni, mikroaaltouuni, keraaminen liesitaso, liesikupu, jääkaappipakastin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuoneessa sadesuihku, suihkukaappi, valopeili, allaskaappi vetolaatikoin, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain ja seinämallin wc-istuin.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta279 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta279 000,00 €

Hoitovastike234,03 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä234,03 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPiha-autopaikka 25 € / kk, toinen paikka 50 € / kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vellamonkatu 16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4104 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kylmäkellari, varastokopit P-kerroksessa, pyörävarasto, sauna, 10M laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 kylmä veden runko- ja nousulinjojen uusiminen 2000 elementtisaumat ja parvekelinjojen lisäkattaus 2001 kylmäkellarin koneistuksen uusiminen 2002 katto 2006–2007 uudet hissit 2008 eteläseinän uudet ikkunat ja parvekeovet 2008 QAM 2009 lämmönjako 2009 pohjoisseinän uudet ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet 2010 ulko-ovien lukitusjärjestelmän uusiminen 2011 laajakaista 2011 pyykinkuivaustila ja kerhotila 2011 kulmahuoneistojen patteritulppaus 2012 lämmöntalteenottojärjestelmä 2013 sokkelikerroksen maalaus 2013 aula- ja kellarimaalauksia 2013 valaistuksia mm. kellarikäytävissä 2013 asfalttikorjauksia 2013 lämpöverkon suodatin 2013 kahden lämpönousun sääntöventtiilit 2013 rakennuksen yläkulmien lämpöeristys puhallusvillalla 2013 paisuntasäiliön uusiminen 2015 elementtimaalauksia ja -korjauksia 2016 kellarikäytävien lattioiden maalaus 2017 asuntojen lukkouudistus 2017 videovalvonta kellarikäytäviin 2018 etälukituksen laajennus kellarikäytäviin 2019 videovalvonta ulkoalueille 2023 Peruskuntoarvio LVISR

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiöllä on esisopimus tontin vuokraoikeuden myymisestä, joka koskee taloyhtiön omistaman tontin asemakaavamuutosta ja tontin osan maanvuokrasopimuksen allekirjoittamista. Sopimuksen kohteena oleva tontin osa käsittää alueen, jolla sijaitsevat tällä hetkellä taloyhtiön pysäköintipaikat. Mikäli sopimuksen mukainen hanke toteutuu, taloyhtiön autopaikat sijoitetaan tontille rakennettavaan pysäköintilaitokseen. Hanke edellyttää asemakaavan muutoksen, jonka yhteydessä kiinteistölle vahvistetaan lisää asuin- ja liikerakentamisen mahdollistavaa rakennusoikeutta. Yhtiössä tullaan suorittamaan peruskorjauksia lähivuosina. Yhtiökokous on päättänyt käynnistää taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnittelun, rakennuttamisen ja valvonnan, suunnittelun sekä kilpailutuksen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä84 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4683 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTammelan koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiVellamon päiväkoti (n. 0.02 km)

LiikenneyhteydetLinjat 2 ja 29 (n. 0.11 km), Linjat 6, 42, 90 (n. 0.2 km), Ratikka (n. 0.25 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu115 kertaa