40 m² / 40 m²2h,kk

Pellervonkatu 2, Kaleva, Tampere

139 000,00 €Velaton hinta

134 316,38 €Myyntihinta

Mertsi Friberg

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LKV

mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 523 0937

Hyvä asunto sijoittajalle! Huoneisto on vuokrattu 670 €/kk + vesi. Sijainti mitä parhain, rauhallinen katu, kivenheiton päässä Sammonkadun palveluista, isoista marketeista, kivijalkakaupoista, ravintoloista, uimahallista ja maauimalasta. Lähellä on puistoja ja kävellen pääsee Kaupin ulkoilualueelle ja Rauhaniemeen. Molemmat ratikkalinjat kulkevat lyhyen kävelymatkan päässä. Taloyhtiönä Pellervonkatu 2-3 on hyvin hoidettu, isoja peruskorjauksia tehtynä muun muassa: Putkiremontti 2000, kattoremontti 2002-2003, lämpösaneeraus 2004, julkisivuremontti, ikkunat ja parvekeovet 2008-2009, hissi- ja porrashuonesaneeraus 2012, lämmöntalteenotto, aurinkopaneelit ja kaukolämpöliittymän rakentaminen 2024. Huoneistojen märkätilojen lattialämmitykset ovat liitetty taloyhtiön sähköverkkoon. Tontin vuokrasopimus voimassa vuoden 2072 loppuun.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390805

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPellervonkatu 2, 33540 Tampere

KaupunginosaKaleva

Huoneluku2h,kk

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, liesituuletin (ei hormiin), kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, bidee, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysElisa 100M laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta134 316,38 €

Velkaosuus4 683,62 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike267,10 €/kk

Rahoitusvastike108,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä375,90 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeessa tietoliikennemaksu 4,70€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Pellervonkatu 2-3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6509.6 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra217584 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy15.12.2072

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset varastokomerot, asuntokohtaiset kylmäkomerot, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, autotallit, lämpötolppapaikat, kaapeli-TV, ulko-ovien koodilukitus, väestönsuoja.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkiremontti 2000. Kuntoarvio ja julkisivujen kuntotutkimus 2001. Räystäs- ja kattoremontti 2002-2003. Lämpösaneeraus 2004. Molok jätesyväkeräysastiat 2006. Julkisivuremontti, ikkunat ja parvekkeet 2008-2009. Kuntoarvio 2011. Hissisaneeraus 2012. Porrashuonesaneeraus 2012. Lukituksen uusiminen 2014. Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen 2016. Energiaremontin hankesuunnitelma 2022. Lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit 2024. Kaukolämpöliittymän rakentaminen 2024. Katon kuntotarkstus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetPiharemontti, energiatodistus voimassa 19.5.2923 saakka, uusitaan energiaremontin jälkeen. IV-nuohous ja tasapainoitus säätö, Jakolämpö Oy:n mahdollinen lopettaminen 2024-2026. Molempien saunojen lauteiden vaihto 2026-2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaHuoneistojen märkätilojen lattialämmitykset on liitetty taloyhtiön sähköverkkoon. YJ 16 § Osakkeenomistajalla on vastuu muutostöistä.

Huoneistot yhteensä138 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6562 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSammon koulu (n. 0.45 km)

PäiväkotiAinikin pk (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market Domus (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mertsi Friberg LKV kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja 050 523 0937 mertsi.friberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1324 kertaa