46 m² / 46 m²2h+kk+alkovi+kph+vh

Hallituskatu 17, Keskusta, Tampere

199 000,00 €Velaton hinta

198 673,18 €Myyntihinta

Markus Jokinen

myyntineuvottelija

markus.jokinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1529

Sijainti ei esittelyjä kaipaa - tässä on kaikki lähellä. Nyt tarjolle on tullut kivan mallinen asunto jossa nykyaikaisen baarikeittiön viereen mahtuu isokin ruokailupöytä ja tilavan olohuoneen yhteydessä on alkovi. Säilytystilaa on runsaasti niin kaapistojen kuin vaatehuoneenkin ansiosta. Asunto-Osakeyhtiö Hämeenpuisto 35 on rakennettu vuonna 1939, sijaitsee omalla tontillaan ja omistaa peräti 14 liikehuoneistoa, sekä yhden asuinhuoneiston. Hoitovastike on vain 110,40 €/kk (2,4€/m²). Taloyhtiötä on kattavasti remontoitu mm. käyttövesi- ja viemäriputket 2008, hissisaneeraus 2011, julkisivusaneeraus (Hämeenpuisto/Hallituskadun puoli) 2019. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! HUOM! Asunto on vuokrattu, ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä on 31.7.2025. vuokra 771 €/kk + vesimaksu 24 €/kk, sopimusvakuus 1542 €.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390538

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHallituskatu 17, 33200 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h+kk+alkovi+kph+vh

Asuinpinta-ala46 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala46 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenHuoneisto on vuokrattu. Sopimuksen ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä on: 31.7.2025.

Varustus

KeittiöTyylikäs baarikeittiö, jossa keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jenkkikaappi.

SaniteettitilatWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot

LaajakaistayhteysLaajakaista DNA 100/100M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, kaapistojen ja työtason välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaali / tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta198 673,18 €

Velkaosuus326,82 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike110,40 €/kk

Rahoitusvastike27,62 €/kk

Yhtiövastike yhteensä138,02 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 60 €, hallipaikka 80 €

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Hämeenpuisto 35

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2535 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1939

RakennusmateriaaliTiili/ Betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto/ tasakatto

KatePelti/ huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, mankelihuone, sauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 Katon korjaus ja maalaaminen 1990 Tuuletusparvekkeiden korjaus ja autohallin katon uusiminen 1991 Ikkunat uusittu 2002 Pihajulkisivun lämpörappaus ja Hämeenpuiston puol. parvek.uusin. 2008 Käyttövesi- ja viemäriputket, lämmitysverkon putket ja patterit 2008 Sähköjohdot, kytkimet ja rasiat uusittu 2008 IV-kanavien puhdistus ja IV:n säätö 2008 Pihakansi vesieristetty ja korjattu 2010 Katon kuntotutkimus 2011 Hissisaneeraus, roskakatos ja katon korjaus 2013 Ulko-ovien (4 + portin ovi) sähkölukkojen vaihto 2014 Bauer-laite lämmityskiertoon elokuu 2014 - 2015 Liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusinta 2015 - 2016 Julkisivusaneeraus (Hämeenpuisto/Hallituskadun puoli) 2019 Lämmönvaihdin uusittu (takuu päättyy 06/2021) 2020 Sisäpihan korokkeen reunojen kunnostus 2021 Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen 2022 Sisäpihan parvekkeiden ovien ja ikkunoiden korjaukset ja maalaukset 2022 Rappukäytävien valaistuksen uusinta 2023 Ulkovalaistuksen lisääminen Hallituskadulle

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: katon kuntotutkimus ja hankesuunnittelu, pihakannen ja autohallin kuntoarvio 2024, katon uusinta, palovaroittimet, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2025, pihakannen ja autohallin saneeraus 2026, lukoston ja ovien uusinta 2027-2034

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä115 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4901 m²

Liikehuoneistot14 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala840 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlueella useita (n. 1 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetErinomaiset (n. 0.5 km)

RuokakaupatSokos (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Markus Jokinen, 050 597 1529 markus.jokinen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu162 kertaa