Myytävät asunnotTamperePappila
KT1390056TampereEUR169000Tampere Ratina
38,5 / 38,52h+kt+kph+ranskalainen p.

Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere

169 000,00 €Velaton hinta
59 217,00 €Myyntihinta
38.5Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere
Päärtinkatu 4, Pappila, Tampere

    OMA TONTTI JA MAALÄMPÖ, EDULLINEN ASUA! YDINKESKUSTAAN VAIN 4,5 KM! Myynnissä nyt kiva kaksio ranskalaisella parvekkeella. Asunnossa on hillitty vaalea värimaailma. Keittiössä valkoiset kaapiston ovet, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Kylpyhuoneessa on mm. suihkuseinä, allas- ja peilikaappi, tilavaraus pesutornille, tervaleppäkatto. As. Oy Tampereen Jankankulma on laadukas kerrostaloyhtiö, joka on valmistunut Tampereen Pappilaan vuonna 2022. Yhtiössä on laadukas talotekniikka; maalämpö sekä asuntokohtainen tulo-/poistoilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Asumiskulut ovat erittäin edulliset, hoitovastike vain 123,20 €/kk (3,2 €/m2). Sijainti on mainio; bussipysäkki 50 m, lähikauppa 100 m, Kalevan Prisma-keskus 2,2 km, ydinkeskusta 4,5 km. Tässä on tilaisuus sinkulle, pariskunnalle tai sijoitukseen! SIJOITTAJAT HUOM! Asunto on vuokrattu, vuokra 762 €/kk+vesiennakko 22 €/kk+netti 8 €/kk, sopimusvakuus 719 €.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1390056
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPäärtinkatu 4, 33530 Tampere
    KaupunginosaPappila
    Huoneluku2h+kt+kph+ranskalainen p.
    Asuinpinta-ala38.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala38.5 m²
    Kerros2/3
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatluode, lounas
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaLounas
    AutopaikkaYhtiön parkkipaikat myyty osakkeina.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenHuoneisto on vuokrattu. Vapautuminen AHVL:n mukaisesti.

    Varustus

    KeittiöKAAPISTO/Topi-Keittiöt Oy: ovet puhdas valkoinen, Kosketus. KONEET/Rosenlew: astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, jääkaappi/pakastin, liesikupu. TYÖTASOT: laminaatti vaalean harmaa, Patinoitu Betoni. KALUSTEVÄLITILA: valkoinen satiini, Aluco-levy. ALLAS/Stala: terästä.
    SaniteettitilatKPH: suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi + LED-valaisin, wc-istuin, liitäntä ja tilavaraus pesutornille, panelikatto tervaleppää. Sähköinen lattialämmitys (asunnon sähköstä).
    MakuuhuoneKaapisto. Ranskalainen parveke.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.
    LaajakaistayhteysCat 6 -kaapelointi. DNA 10/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä.
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, oma lämmin irtaimistovarasto (3. krs). Yhteiskäytössä lämmin ulkoiluvälinevarasto ja polkupyörävarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, valkoinen.
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta/Pukkila: harmaa, Geo Grey.
    Kylpyhuoneen seinätLaatta/Pukkila: Valkoinen himmeä, White. Tehosteseinä harmaa, Cosy Grey.
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, valkoinen.
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, valkoinen.
    Muut huoneetETEINEN: laminaattilattia, maalatut seinät.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta59 217,00 €
    Velkaosuus109 783,00 €
    Velaton hinta169 000,00 €
    Hoitovastike123,20 €/kk
    Rahoitusvastike756,03 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä879,23 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20,00 €/kk/hlö. Tasaus vuosittain.
    Lisätietoja kustannuksistaPääomavastiketieto on 21.3.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Jankankulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4988 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliBetoni.
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys.
    KattotyyppiTasakatto.
    KateHuopa.
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
    Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (asuinkerroksissa), lämmin ulkoiluvälinevarasto (1. krs), polkupyörävarasto (piharakennus), saunaosasto (3. krs), väestönsuoja, Molok Domino jätepiste, sisäverkko Cat 6-kaapelointi, kaapeli-TV, sähkötoimiset palovaroittimet, ovipuhelinjärjestelmä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-2023 Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet. Takuukorjauksia 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetvuosittain vss-tilan ja savunpoistojärjestelmän tarkastus, vuosittain leikkialueen turvallisuuden tarkistaminen, 2024-2028: Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet. Suunnitellut korjaukset kunnossapitotarveselvityksestä: 2025 - 3 vuoden välein: Hajulukkojen tarkastaminen, 2027: Huoneistojen palovaroittimien varaparistojen vaihto ja parvekelasien toiminnan tarkastaminen, 2027 - 5 vuoden välein: Katon tarkempi kuntotarkastus, 2028 - 6 vuoden välein: Salaojien kuvaus/tarkistus, 2031: Energiatodistuksen uusiminen - vanhenee 31.1.2032, 2032: Huoneistojen palovaroittimien vaihto, 2032: LV- laitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö + kanaviston nuohous tarvittaessa, 2032: Vss - tiiveuskoe
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Lunastusoikeus koskee vain autopaikkoja. Lunastusaika 30 vrk., lunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee vain autopaikkoja. Lunastusaika 1 kk.
    MuutaYhtiökokous 6.6.2024: -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta (asuinhuoneisto- ja autopaikkavastike) ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarkistaa ja määritellä osakkailta kerättävän pääomavastikkeen suuruus tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. -Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa. Hallituksen päätös 6.6.2024: -Osakkaat saavat maksaa rakentamisaikaisen lainan lainaosuuksiaan pois 25%, 50% ja 100% osuuksissa. -Koronmääräytymispäivämäärä vuosittain 17.12. -Yhtiötä sitoo hallinnanjakosopimus Asunto Oy Tampereen Pappilan Saarnin kanssa. -Lisäys "tiedot rakenteista kohtaan": Ilmanvaihto on keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto 5-kerroksisessa osassa (Pappilan Saarnin kanssa yhteinen IV-konehuone sijaitsee 6. kerroksessa). 3- kerroksisen osan asunnoissa huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihtokone. -Teknisessä tilassa sijaitseva maalämpökone palvelee Jankankulmaa ja Pappilan Saarnia.
    Huoneistot yhteensä44 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1417 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKalevan Prismakeskus, Kauppakeskus Kale (n. 2.2 km), Ydinkeskusta (n. 4.5 km)
    KoulutAlueella (n. 0.4 km)
    PäiväkotiAlueella (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetTKL, bussipysäkki (n. 0.05 km)
    RuokakaupatSale, Janka (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Markus Jokinen, 050 597 1529 markus.jokinen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu94 kertaa
    Vastuullista välittämistä