Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Jankankulma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4988 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2022
RakennusmateriaaliBetoni.
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys.
KattotyyppiTasakatto.
KateHuopa.
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (asuinkerroksissa), lämmin ulkoiluvälinevarasto (1. krs), polkupyörävarasto (piharakennus), saunaosasto (3. krs), väestönsuoja, Molok Domino jätepiste, sisäverkko Cat 6-kaapelointi, kaapeli-TV, sähkötoimiset palovaroittimet, ovipuhelinjärjestelmä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-2023 Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet. Takuukorjauksia 2024.
Tiedossa olevat korjauksetvuosittain vss-tilan ja savunpoistojärjestelmän tarkastus,
vuosittain leikkialueen turvallisuuden tarkistaminen,
2024-2028: Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet. Suunnitellut korjaukset kunnossapitotarveselvityksestä: 2025 - 3 vuoden välein: Hajulukkojen tarkastaminen, 2027: Huoneistojen palovaroittimien varaparistojen vaihto ja parvekelasien toiminnan tarkastaminen, 2027 - 5 vuoden välein: Katon tarkempi kuntotarkastus, 2028 - 6 vuoden välein: Salaojien kuvaus/tarkistus, 2031: Energiatodistuksen uusiminen - vanhenee 31.1.2032, 2032: Huoneistojen palovaroittimien vaihto, 2032: LV- laitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö + kanaviston nuohous tarvittaessa, 2032: Vss - tiiveuskoe
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Lunastusoikeus koskee vain autopaikkoja. Lunastusaika 30 vrk., lunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee vain autopaikkoja. Lunastusaika 1 kk.
MuutaYhtiökokous 4.6.2025:
- Yhtiöjärjestyksen määrittelemät asiat.
- Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta
(asuinhuoneisto- ja autopaikkavastike) ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön
taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
- Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarkistaa ja määritellä osakkailta kerättävän
pääomavastikkeen suuruus tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista
yhtiökokousta.
- Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden
maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön
kirjanpidossa.
- Päätettiin periä ylimääräisiä hoitovastike 08/2025
Hoitovastikkeen korotuksella ja ylimääräisellä hoitovastikkeella paikataan aikaisempien
tilikausien alijäämää, joka tällä hetkellä n. -7 800,00 €. Tämä on hyvin varovainen
korjausliike numeroiden muodossa
Hallituksen kanssa tarkastellaan vielä tarkemmin syksyllä, että onko tarpeen käyttää
hallitukselle annettua valtuutusta periä vielä toinen ylimääräinen vastike ennen tilikauden
loppumista.
Huoneistot yhteensä44 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1417 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään