Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Jankankulma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4988 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2022
RakennusmateriaaliBetoni.
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys.
KattotyyppiTasakatto.
KateHuopa.
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (asuinkerroksissa), lämmin ulkoiluvälinevarasto (1. krs), polkupyörävarasto (piharakennus), saunaosasto (3. krs), väestönsuoja, Molok Domino jätepiste, sisäverkko Cat 6-kaapelointi, kaapeli-TV, sähkötoimiset palovaroittimet, ovipuhelinjärjestelmä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-2023 Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet. Takuukorjauksia 2024.
Tiedossa olevat korjauksetvuosittain vss-tilan ja savunpoistojärjestelmän tarkastus,
vuosittain leikkialueen turvallisuuden tarkistaminen,
2024-2028: Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet. Suunnitellut korjaukset kunnossapitotarveselvityksestä: 2025 - 3 vuoden välein: Hajulukkojen tarkastaminen, 2027: Huoneistojen palovaroittimien varaparistojen vaihto ja parvekelasien toiminnan tarkastaminen, 2027 - 5 vuoden välein: Katon tarkempi kuntotarkastus, 2028 - 6 vuoden välein: Salaojien kuvaus/tarkistus, 2031: Energiatodistuksen uusiminen - vanhenee 31.1.2032, 2032: Huoneistojen palovaroittimien vaihto, 2032: LV- laitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö + kanaviston nuohous tarvittaessa, 2032: Vss - tiiveuskoe
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Lunastusoikeus koskee vain autopaikkoja. Lunastusaika 30 vrk., lunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee vain autopaikkoja. Lunastusaika 1 kk.
MuutaYhtiökokous 6.6.2024:
-Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta (asuinhuoneisto- ja autopaikkavastike)
ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
-Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarkistaa ja määritellä osakkailta kerättävän pääomavastikkeen suuruus
tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
-Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset
rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa.
Hallituksen päätös 6.6.2024:
-Osakkaat saavat maksaa rakentamisaikaisen lainan lainaosuuksiaan pois 25%, 50% ja 100% osuuksissa.
-Koronmääräytymispäivämäärä vuosittain 17.12.
-Yhtiötä sitoo hallinnanjakosopimus Asunto Oy Tampereen Pappilan Saarnin kanssa.
-Lisäys "tiedot rakenteista kohtaan": Ilmanvaihto on keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto 5-kerroksisessa osassa (Pappilan Saarnin kanssa yhteinen IV-konehuone sijaitsee 6. kerroksessa). 3-
kerroksisen osan asunnoissa huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihtokone.
-Teknisessä tilassa sijaitseva maalämpökone palvelee Jankankulmaa ja Pappilan Saarnia.
Huoneistot yhteensä44 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1417 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään