78 m² / 78 m²3h, k, kph/sauna, erill wc, vh, lasitettu parveke

Onkiniemenkatu 4, Onkiniemi, Tampere

200 000,00 €Velaton lähtöhinta

166 293,79 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Erillinen wc

Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykkihuollolle

Parvekkeelle käynti keittiöstä

Erillinen wc

Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykkihuollolle

Parvekkeelle käynti keittiöstä

Ari Toikka

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 732 0411

UPEA SIJAINTI ONKINIEMESSÄ -300m ratikkapysäkille -200m rantaan Asunto Oy Villa Amadeus on omatonttinen 1986 käyttööotettu, 15-asuntoinen kaukolämmöllä lämpenevä taloyhtiö Tampereella Onkiniemessä, Särkänniemen kupeessa. Ilmanvaihtona koneellinen poisto. Ikkunoiden, parvekeovien ja autotallien ovien uusiminen, julkisivuremontti 2024. Asunnon tyylikäsmuotoisen olohuoneen kookkaista ikkunoista on miellyttävät näkymät alarinteeseen, Näsijärven suuntaan. Olohuoneen viereisestä makuuhuoneesta on käynti hyvänkokoiseen vaatehuoneeseen. Asunnon toisen makuuhuoneen ja keittiön välinen seinä on aikanaan purettu, mutta on mahdollista kevein toimenpitein tarvittaessa palauttaa. Viilentävällä ilmalämpöpumpulla ja asianmukaisilla kodinkoneille varustetusta keittiöstä on käynti asunnon tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Eteisessä on kaksi liukuovilla varustettua kaapistoa sekä yksiovinen kaappi. Sekä sauna että kylpyhuone ovat ikkunalliset. Erillinen wc. Asunnon sijainti on kerrassaan erinomainen. Kaikki keskustan palvelut ja kulttuuririennot ovat vaivattomasti saavutettavissa. Keskustan koulut löytyvät lähietäisyydeltä, Pyynikin upeat maastot ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Rantaan 200m alamäkeä. Raitiovaunupysäkki on aivan talon läheisyydessä, kevyen liikenteen väylät ovat kattavat ja autoilevalla on moottoritien päähän on vain muutaman minuutin matka. Asunto on toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella vuokrattuna 950€/kk + vesimaksu. Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389180

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOnkiniemenkatu 4, 33230 Tampere

KaupunginosaOnkiniemi

Huoneluku3h, k, kph/sauna, erill wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, järvelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaElianderinkadun Huolto Oy vuokraa alueella autopaikkoja. 2.4.2025 ei paikkoja vapaana (isännöitsijän s-posti).

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2005 kylpyhuone/ sauna remontoitu. Ilmalämpöpumppu 2022.

VuokrattuKyllä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (Rosenlew), kiertoilmauuni (Miele), astianpesukone (Miele), liesituuletin filtterillä, teräksinen tiskipöytä kahdella altaalla, kaapistot, puutaso, käynti parvekkeelle, lieden kohdalla ei ovea alakaapistossa, viilentävä ilma(lämpö)pumppu.

SaniteettitilatKylpyhuone/sähkösauna: vuolukivikiuas, suihku (suihkuseinässä lasitiililaatat), metallihyllyt, ikkuna sekä kylpyhuoneesssa että saunassa, pesukone (Miele), hyvin tilaa pyykkihuollolle. Erillinen wc: peili, lasihyllyt, lasinen allastaso, metalliset hyllyt, bideesuihku.

OlohuoneKookkaat ikkunat Näsijärven suuntaan, seinähyllyt, kiskovalot.

MakuuhuoneKäynti vaatehuoneeseen, ikkuna Näsijärven suuntaan.

Muuta kauppaan kuuluvaaPeilit, kiinteät valaisimet, hyllyt, viilentävä ilmalämpöpumppu (yksikkö parvekkeella), sälekaihtimet.

LaajakaistayhteysLaajakaista 50M (Elisa)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLinoleumi

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKph/sauna/khh: laatta. Erill. wc: maalattu.

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLinoleumi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuoneessa hyllyt. Eteisessä kaksi liukuovikaapistoa säilytysjärjestelmineen.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta166 293,79 €

Velkaosuus33 706,21 €

Velaton lähtöhinta200 000,00 €

Hoitovastike425,10 €/kk

Rahoitusvastike248,89 €/kk

Yhtiövastike yhteensä673,99 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLokakuussa 2025 peritään (puskuriksi) ylimääräinen hoitovastike, hallituksella valtuudet periä tarvittaessa myös toinen ylimääräinen hoitovastike. 1.7.2025 alkaen hoitovastike 5,72€/m2, vesimaksu 27€/hlö/kk, laajakaistamaksu 7,69€/kk. Ostaja vastaa kaupankäynnistä mahdollisesti aiheutuvista kuluista (pankin hinnaston mukainen kulu). Koron muutokset saattavat vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Villa Amadeus

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1659 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto x 2, talousvarasto, puhelinjakomo, siivouskomero, lastenvaunuvarasto, lämmönjakohuone, ulkoiluvälivarasto, jakopäätauluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, Hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Parvekelaattojen kallistukset korjattu. 2001 Ikkunat maalattu. 2005 Julkisivun betonikorjaus / maalaus. 2007 Lukkojen sarjoitus. 2007 Porraskäytävien seinien ja lattioiden maalaus. 2010 Kiinteistön kuntoarvio. 2013 Ikkunoiden huoltomaalauksia. 2014 Hissien rakentaminen porrashuoneisiin. 2015 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2015 Parvekekaiteiden ja ulko-ovien metalliosien maalaus. 2017 Vesikatteen uusiminen. 2017 Ulkovalot uusittu. 2019 Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö. 2019 Vesikaton takuukorjaukset. 2021 Termostaattien uusiminen. 2021 Lämmitysjärjestelmäremontti. 2022 Julkisivun kuntotutkimus. 2023-2024 Julkisivukorjausten hanke- ja toteutussuunnittelu. 2024 Elementtisaumojen uusiminen. 2024 Ikkunoiden, parvekeovien ja autotallien ovien uusiminen. 2024 Julkisivun korjaukset. 2024 Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö sekä IV-koneen sähkömoottorin vaihto. 2025 Tuulikaappien rakennekorjaukset. 2025 Rappukäytävämaalaus ja yleisten tilojen valaisinten uusinta.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroitinten uusinta. 2025 Autotallien sähköautojen latauskartoitus (latauskartoitus siirretty 2025 yhtiökokouksessa vuodelle 2026) 2026 Lämpö-, vesijohto-, ja viemäriverkoston kuntotutkimus. 2026-2027 IV-koneiden uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala975 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTampereen taidemuseo (n. 0.6 km), Sara Hildenin taidemuseo (n. 0.65 km), Elianderinranta (n. 0.5 km), TTT-teatteri (n. 1.1 km), Metso kirjasto (n. 1 km), Tipotien terveysasema (n. 0.65 km)

KoulutKansainvälinen koulu (n. 0.3 km), Tredu (n. 0.6 km), Rellu (n. 0.8 km)

PäiväkotiAmurin päiväkoti (n. 0.5 km), Sunshine Early Learning Centre (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km), Ratikkapysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-market Amuri (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV ari.toikka@km.fi p. 0407320411

Ilmoitusta on katsottu439 kertaa