Myytävät asunnotTampereJuhannuskylä
KT1388538TampereEUR299000Tampere Hämeenpuisto
63,5 / 63,53h, kt, k, kph/wc

Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere

299 000,00 €Velaton hinta
299 000,00 €Myyntihinta
63.5Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Asunnon pohjakuva
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Asunnon pohjakuva
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Juhannuskylänkatu 4, Juhannuskylä, Tampere

    Etsitkö todella ainutlaatuista ja uniikkia kotia aivan Tampereen sydämestä? Tämä upea ja huolellisesti suunniteltu kaksitasoinen kolmio sijaitsee idyllisesti Tuomiokirkon vieressä ja on vain kävelymatkan päässä kaupungin keskustasta – sijainti, joka yhdistää kaupungin sykkeen ja rauhallisen asuinympäristön täydellisesti. Tämä 63,5-neliöinen kolmio on valmistunut vuonna 2013 osana, vuonna 1967 rakennettua kiinteistöä. Alun perin Hotelli Sofian tiloina toiminut rakennus on muutettu kolmeksi moderniksi asunnoksi, ja tämä ainutlaatuinen, suurin koti on yksi niistä. Kolmella asunnolla on yhteinen ulko-ovi rakennuksen päädyssä, mikä lisää asunnon viehättävää yksityisyyttä ja tunnelmaa. Tässä vaikuttavassa kaksitasoisessa kodissa yhdistyvät erinomainen tilankäyttö ja upea visuaalinen ilme. Asunnon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee avara ja valoa tulviva olohuone, joka on sulautettu elegantisti avokeittiöön. Täällä on myös työhuone/makuuhuone sekä tilava ja moderni kylpyhuone/wc. Huonekorkeus on huikeat noin 3,30 metriä, mikä luo tilaan avaruuden ja valoisuuden tunteen. Suurista ikkunoista avautuu kerrassaan henkeäsalpaava ja ainutlaatuinen näkymä Tampereen ikoniseen Tuomiokirkkoon, joka tuo arkeen taianomaista tunnelmaa. Asunnon alakerrassa sijaitsee rauhallinen ja tunnelmallinen makuuhuone, josta on käynti taloyhtiön saunatiloihin – täydellinen paikka rentoutumiseen ja omaan rauhaan. Tämä kaksitasoinen kokonaisuus on harvinainen helmi, joka tarjoaa poikkeuksellista asumismukavuutta ja visuaalisia elämyksiä, joita ei löydy muista asunnoista. Tämä koti on juuri sinulle, joka arvostat sekä erinomaisia sijainti- että designratkaisuja!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1388538
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiJuhannuskylänkatu 4, 33100 Tampere
    KaupunginosaJuhannuskylä
    Huoneluku3h, kt, k, kph/wc
    Asuinpinta-ala63.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63.5 m²
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaG2013 (Voimassa 30.4.2025 asti)
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on remontoitu kokonaisuudessaan 2012-2013.
    Korjaus- ja muutostyötHuoneisto on muutettu aikaisemmasta majoitushuoneistosta asuinhuoneistoksi. 12.9.2012 myönnetyn rakennusluvan laajuudessa. Muutostyöstä on vastannut silloinen osakkeenomistaja Aki Hyrkkönen Oy.
    VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc: wc-istuin, allas, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys (sähkö), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.
    MakuuhuoneVaatekaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysDNA Talon kuitu Ethernet 100M/50M. Kustannukset rahoitetaan hoitovastikekertymästä.
    TelevisioliitäntäDNA Kaapeli-tv
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, talouskellari.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, tapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta299 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta299 000,00 €
    Hoitovastike246,62 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä246,62 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeen vastikeperuste on osakemäärä. Vuokra autotalli 60€/kk, vuokravarasto 23€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Juhannuskylänkatu 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1386 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Näsihuolto Oy)
    Taloyhtiössä onHissi, säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, pesutupa, mankeli, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV (DNA), DNA Talon kuitu Ethernet 100M/50M.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 joulukuussa A-rapun ilmanvaihto erotettu B-rapusta ja kytketty omalle koneelle. Työn tehnyt Caverion ja valvonut Sustera. 2023 Savunpoistojärjestelmän tarkastus ja huolto, autopaikka ruutujen maalaus, väestönsuojan tarkastus ja huolto. 2022 Korvausventtiilien lisäys, lisätty tutkimusten perusteella korvausilmaventtiilejä, sisäpihan asfaltin korjaukset. Aloitettu IV-järjestelmän toiminnan selvitys 2021 suoritetun IV-nuohouksen perusteella: yhtiö tutkii asiaa 2014 suoritetun laajan urakan/urakoitsija/suunnittelija/valvoja-tahojen kanssa. Tutkimukset ja mahdolliset toimenpiteet saataneen valmiiksi 2022 aikana. 2019 Jätepisteen uudelleen järjestelyt. 2014 Hissien kunnostuksia, talotekniikan saneeraus (käyttövesiputket ja viemärit uusittu, kosteat tilat ajanmukaistettu, sähkösaneeraus, lukitusten uusiminen IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, hissin peruskuntoarvio, huoneiston ovien uusiminen, parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusiminen. 2008 Autohallinkatto ja pihakansi on uusittu. 2004 Huoneistojen ikkunat on uusittu, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. 2002 Lämminsiirrin on uusittu. 2001 Vesikate on uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2024-2028: Energiatodistuksen päivitys. Yhtiön kuntoarvion teettäminen: Kuntoarvion pohjalta on odotettavissa ainakin katonkorjauksia, ellei uusiminen ja hissien uusiminen. 2025 odotettavissa ainakin korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ja mahdollinen lisääminen joissain huoneistoissa, palovaroittimien asentaminen jokaiseen huoneistoon ja saunaosaston IV-töitä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Yhtiöjärjestys 14§; 30 vuorokautta siitä kun osakkeen siirrosta on hallitukselle ilmoitettu
    MuutaTaloyhtiössä on Tampereen Puhelimen Talokuitupalvelu. Huoneistokohtainen nopeus on 100 M/50 Mbis/s. Palveluun kuuluu myös kaapeli-TV-palvelu. Kustannukset rahoitetaan hoitovastikekertymästä.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1618 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala144 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTampereen rautatieasema (n. 0.5 km), Tampereen Tuomiokirkko (n. 0.05 km), Tampereen Yliopisto (n. 1.4 km), Tampere-talo (n. 1.5 km)
    KoulutJuhannuskylän koulu (n. 0.25 km)
    PäiväkotiJuhannukylän päiväkoti (n. 0.15 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.2 km), Ratikka (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Market Satakunnankatu (n. 0.15 km), K.Suermarket Hämeenkatu (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
    Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
    Puh. 044 7700 470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 0505008855, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu232 kertaa
    Vastuullista välittämistä