33,5 m² / 33,5 m²1h+kk+kph+lasit.p

Annalankatu 7, Annala, Tampere

59 000,00 €Velaton hinta

50 787,11 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Nyt tarjolla omatonttisesta, julkisivuremontoidusta taloyhtiöstä hyvän mallinen yksiö; asunnossa on tilava alkovi, keittokomeroon mahtuu pieni ruokapöytä, säilytystilaa on vaatehuoneen ansiosta huomattavasti enemmän kuin uudemmissa yksiöissä ja sokerina pohjalla on koko olohuoneen levyinen, lasitettu parveke. Kylpyhuone on uusittu 2000-luvulla ja onkin varsin kivassa kunnossa. Lattiaan on asennettu harmaasävyinen, nykytyylin mukainen laminaatti. Seinäpinnat maalaamalla ja keittiön kaapistot maalaamalla / pinnoittamalla saat tästä jo täysin eri näköisen kodin vuokrauskäyttöä ajatellen hyvinkin kohtuullisin remonttikuluin. Mikäli olet liikkeellä sijoitusmielessä, tämä varmastikin kiinnostaa: Arvioidulla 550 € vuokratasolla saat pikku remontinkin jälkeen asunnosta n. 7,8 % vuokratuoton. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin sovitaan käynti paikan päälle, tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388185

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAnnalankatu 7, 33710 Tampere

KaupunginosaAnnala

Huoneluku1h+kk+kph+lasit.p

Asuinpinta-ala33.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala33.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaNäkymät etelään taloyhtiön pihamaan suuntaan

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö on alkuperäiskuntoinen, kylpyhuone nykyaikainen ja moderni.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöLiesi, kaapistot, jääkaappi

SaniteettitilatSuihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Televisioliitäntäkaapeli-tv

Säilytystilat asunnossaVaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta50 787,11 €

Velkaosuus8 212,89 €

Velaton hinta59 000,00 €

Hoitovastike167,50 €/kk

Rahoitusvastike151,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä319,20 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Juvankuru

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4607.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, jäähdytetty kellari, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone, mankelihuone, kaapeli-TV, kerhohuone.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Kattopinnoite uusittu 2006 Saunaosaston remontti 2008 Molok syväjätekeräysastiat 2012 Julkisivujen peruskorjaus (ikkunat uusittu, parveke- ja pääovet uusittu, lisälämmöneristys, uudet parvekkeet ja uusi julkisivuverhous) 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016 Leikkialueen uudistaminen. 2018 Porraskäytävien huoltomaalaus 2022 Lämmönsiirtimen uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, termostaattiventtilinen vaihto. Taloautomaation alakeskus uusittu.

Tiedossa olevat korjaukset2024 Yhtiökokous päätti 23.1.2024 käynnistää taloyhtiössä käyttövesiputkistojen, antenniverkon, tietoliikenneverkon sekä tarvittaessa muiden taloteknisten järjestelmien uusinnan hankesuunnittelun ja rakennuttamisen. Päätettiin hyväksyä hankesuunnittelu- ja rakennuttamiskustannuksiksi, sisältäen arvion teknisen suunnittelun kustannuksista myös, enintään 50 000 euroa. Päätettiin, että toimenpiteet rahoitetaan ottamalla taloyhtiölle 4 vuoden laina, velkaosuus 0,5 euroa/osake ja pääomavastike enintään 0,0125 euroa/osake/kk. Varsinaisen toteutusurakan sisällöstä päätetään hankkeen myöhemmässä vaiheessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1491 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKaukajärven koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPitkäniitynkadulla (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetTKL bussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu177 kertaa