35,5 m² / 35,5 m²Makuualkovi, olohuone, keittiö, kph , s. lasitettu parveke

Suvantokatu 1, Keskusta, Tampere

155 000,00 €Velaton lähtöhinta

142 318,34 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

kph

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

Ratinan suvanto on yksi Tampereen halutuimmista asuinpaikoista. Täällä Sinulla on kaikki aidosti lähellä, oli sitten kyse kaupoista, pubeista ravintoloista, voit valita helposti: Koskikeskus vai Ratinan kauppaakeskus? Raitioliikenteen pysäkki vain muutaman sadan metrin päässä. Asunto Oy Verkavuolle koostuu 54 asunnosta, autopaikoistus on autohallissa, paikat myydään erillisinä osakkeina. Yhtiössä tehty laajasti remontteja mm: hissit, ikkunat, julkisivujen parvekkeiden korjauksia. Asunnon pohjaratkaisu on hyvä. Keitto syvennys ei vie liikaa tilaa ja lasitettu parveke antaa arkeen ison plussan, saunan jälkeen mukava mennä vilvoittelemaan. Olohuone ja makuualkovi ovat saumatomasti samaa tilaa. Eteisessä mukavasti kaappitilaa ja käynti kylpyhuoneosastolle - missä bomuksena sauna! Tähän kotiin pääset tutustumaan joustavasti - sovitaan Sinulle sopiva aikataulu.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387533

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSuvantokatu 1, 33100 Tampere

KaupunginosaKeskusta

HuonelukuMakuualkovi, olohuone, keittiö, kph , s. lasitettu parveke

Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35.5 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaVuolteenkadun suuntaan

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, kaapisto.

SaniteettitilatKph: kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkövastuksin. Saunassa muotolauteet ja sähkökiuas, lisäksi ikkuna. Lattia laatoitettu ja seinät paneloitu.

OlohuoneKäynti asunnon lasitetulle parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kaapistot

LaajakaistayhteysTellia talonetti 100 / 10 Mbs

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapisto, kellarivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatoitettu

Kylpyhuoneen seinätLaatoitettu

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: kaapistoa, lattia tammiparkettia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta142 318,34 €

Velkaosuus12 681,66 €

Velaton lähtöhinta155 000,00 €

Hoitovastike205,70 €/kk

Rahoitusvastike118,98 €/kk

Yhtiövastike yhteensä324,68 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Verkavuolle

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6796 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHH-Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onPesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, hissi, kylmäsäilytystilat, autonpesupaikka autotallissa, tallipaikan osakkeen omistajille, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetPorraskäytävien ikkunaelementit uusittu. Elementtisaumaukset uusittu 1999. Huopakatto uusittu 2012. Kaikki patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu 2013. Lukkosarjoitus uusittu 2014. Lämmönvaihdin ja paisuntasäiliö uusittu, nousuviemärit pesty ja kuvattu sekä tehty IV-koneen korjausta 2015. Hissit, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2016 sekä porrashuoneet kunnostettu2016-17. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2017. Verkasuvanto, autohallin tarvittavat korjaukset 2018. Parveke- ja julkisivujen korjaukset 2020. Pääulko-ovien muuttaminen esteettömäksi, iLoq-avaimet, Suvantokadun puoleisen aidan ja portin rakennus 2022. Lukitusmuutos laajennettu koskemaan kaikkia lukituksia huoneiston ovet ja yleiset tilat 2022 - 2023. Aidan ja pääportin rakentaminen Suvantokadun suuntaisesti ja Koskikeskuksen ajoluiskan osalta / Pur-Ait aidan toteuttajana ja Aseman Lukko lukitusliikkeenä.2022 - 2023 Autohallin latausvalmiuden rakentaminen 2024. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2024. Märkätilojen kuntotutkimus 2024. Putkistojen kuntotutkimus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetPihakannen korjauksia, 2025. Putkiremontin hankesuunnittelu 2025. 2025-2027: tarvittavat huoltotoimenpiteet. Tulossa oleva: Pihakannen korjausta. Korjauksen laajuudesta ja kustannuksista ei ole tietoa. Korjauskustannukset jaetaan tontilla olevien asunto-osakeyhtiöiden kesken aikaisemmin sovittujen jakoperusteiden mukaisesti. Toteutusajankohdasta ei ole tietoa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiöllä on kirjattu rasitesopimus Koskikeskuksen ja kolmen Verkarannan yhtiön välillä.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3546 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala272 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutWivi Lönnin koulu - Pyynikin koulutalo (n. 0.9 km)

PäiväkotiTampereen kaupunki - Jussinkylän Päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetTKL linja (n. 0.3 km), Raitioliikenne pysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatLiddl Raitina (n. 0.1 km), K-Market Ratina (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240 /pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu333 kertaa