Myytävät asunnotTampereKeskusta
KT1387009TampereEUR354000Tampere Ratina
67,5 / 67,53h, kk, kph, vh

Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere

354 000,00 €Velaton hinta
342 074,36 €Myyntihinta
67.5Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Olohuone (digistailattu)
Olohuone (digistailattu)
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
 Makuuhuone (digistailattu)
Makuuhuone (digistailattu)
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Eteisaulaa
Eteisaulaa
Vaatehuone
Vaatehuone
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Olohuone (digistailattu)
Olohuone (digistailattu)
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
 Makuuhuone (digistailattu)
Makuuhuone (digistailattu)
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Eteisaulaa
Eteisaulaa
Vaatehuone
Vaatehuone
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Kimmo Ärlig

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 4066

    Juuri remontoitu huoneisto Tampereen ydinkeskustassa – Tilaisuus, jota et halua ohittaa! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, juuri remontoituun huoneistoon, joka sijaitsee Tampereen ydinkeskustassa arvostetussa ja hyvin hoidetussa omatonttisessa taloyhtiössä. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia mukavuutta ja keskeistä sijaintia. Huoneistossa on juuri valmistunut laajamittainen remontti, jossa kaikki pinnat uusittu, remontoitu kylpyhuone ja keittiö koneineen. Olohuoneesta avautuvat kauniit kaupunkinäkymät, jotka tuovat kaupunkielämän sykkeen osaksi kotiasi. Makuuhuoneet puolestaan sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella, mikä takaa levolliset yöunet. Kesän helteisiin tuo helpotusta asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu. Yksi tämän kohteen suurista eduista on erittäin alhainen yhtiövastike – vain 114 €/kk (1,69 €/m²). Taloyhtiö on omatonttinen ja erinomaisesti hoidettu, mikä takaa turvallisen ja huolettoman asumisen. Lisäksi taloyhtiön vuosittainen vuokratuotto noin 200 000 € varmistaa, että vastikkeet pysyvät alhaisina myös tulevaisuudessa. Miksi valita tämä koti? •Huippusijainti Tampereen ydinkeskustassa – kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. •Juuri remontoitu – ei remonttihuolia vuosikausiin. •Alhaiset asumiskustannukset ja vakaa taloyhtiö. Tämä on tilaisuus, jota ei kannata ohittaa. Ota yhteyttä ja sovi esittely – tämä koti voi olla sinun!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1387009
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHatanpään valtatie 4, 33100 Tampere
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, kk, kph, vh
    Asuinpinta-ala67.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala67.5 m²
    Kerros3/8
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneistossa uusittu kaikki pinnat, kylpyhuone sekä keittiö koneineen.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso (induktio), astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin filtterillä, kaapistot. Keittiö uusittu koneineen 11/2025.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys sähkövastuksin. Kylpyhuone remontoitu 11/2025
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (asennettu 11/2025)
    LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista 10M
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta342 074,36 €
    Velkaosuus11 925,64 €
    Velaton hinta354 000,00 €
    Hoitovastike114,00 €/kk
    Rahoitusvastike97,83 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä211,83 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hatanpäänvaltatie 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1553 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, varasto, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1986 Julkisivulasitus. 1991 Uudet ikkunat. 1993 Lämpökeskuksen uudistus, asuinrakennus. 1994 Lämmityksen saneeraus. 1996 Pihakansi uusittu. 1997 Parvekekorjaukset. 1999 Kylpyhuoneiden saneeraus. 1999 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen. 2001 Autohallin oviautomatiikka. 2002 Autohallin uusi paloilmoitinjärjestelmä. 2002 Uudet viemäripumput. 2006 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus. 2009 Parvekekunnostus. 2009 Tontin raja-aita. 2011 Sauna uusittu. 2011 Lämpökameraenergiatutkimus. 2011 Pohjavesipumppaamo. 2011 Lukitus. 2011 Jätekatos. 2011 Laajakaista. 2011 Autohallin kännykkäavausjärjestelmä. 2011 Television qam-järjestelmä. 2011 Automaattinen paloturvajärjestelmä. 2012 Porrashuoneiden sivuseinien paloeristys. 2012 Asbestieristeiden kipsaus. 2012 Pihanpuolen kourukunnostus. 2013 Veden venttiili ja –moottori. 2016 Lämmönjaon ohjaustekniikan uusinta. 2017 Hissien modernisointi. 2018 Kattopinnoitteen uusiminen; huopakatto. 2021 Syöksytorvien ja kourujen korjaus; kadunpuoli. 2023 Syöksytorvien uusinta; pihanpuoli. 2023 Arkistotilan valurautaviemärin uusiminen sekä rasvanerotuskaivon liitoskäyrän uusiminen. 2023 Eri lämmityspiirien paisunta-astioiden esipaineen tarkastus. 2023 Liiketilan käyttöveden lämmönsiirtimen ja toimilaitteen uusiminen. 2023 Ravintolan huippuimurin ja siihen johtavan kanaviston puhdistus. 2024 sähkö- ja telejärjestelmien suunnittelu, lämpimän käyttöveden kierron virtaaminen ja mittaus, jäte- ja peruspumppujen uusinta sekä hälytysvalojen lisääminen molemmille pumppaamoille. 2025-2026 porraskäytävien kunnostus ja maalaus, sähkösaneeraus, ovipuhelimien uusinta.
    Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Hallituksen arvio 2026-2030: Fressin kellarin katosta taloyhtiön kellarin läpi kulkevan valurautaviemärilinjan uusiminen, pyörätelineet, pesutuvan suunnittelu ja toteutus, eri lämmityspiirien paisunta-astioiden esipaineen tarkistus lämmityskauden alussa, ravintolan huippuimurin ja siihen johtavan kanaviston puhdistus, piharakenteen betonirakenteiden kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, v. 1993 asennetun lämmönsiirtolaitteiston uusiminen sekä lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokanavistojen puhdistus 2026. Lukostoremontti, ilmanvaihdon perusparannus 2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    Huoneistot yhteensä54 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala288.5 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala544 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskustan kattavat palvelut (n. 0.1 km)
    KoulutKeskustassa (n. 1 km)
    PäiväkotiKeskustassa (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetTKL, ratikka (n. 0.1 km)
    RuokakaupatKoskikeskuksessa (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kimmo Ärlig LKV, KiAT, 050 516 4066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu11 kertaa
    Vastuullista välittämistä