59 m² / 59 m²2h, k, parveke

Lielahdenkatu 27, Lentävänniemi, Tampere

100 000,00 €Velaton lähtöhinta

84 784,50 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Lielahdenkatu 27, Lentävänniemi, Tampere

Toni Särki

kiinteistövälittäjä, LKV

toni.sarki@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 57 68 57

Muuttovalmis koti

heti vapaa!

LVI-PUTKISTOSANEERATTU 2015 Valoisa ja tilava kulmahuoneisto, muuttovalmis ja heti vapaa! Tämä upeasti remontoitu koti, 2h+k+parveke (59m²) sijaitsee 3/8 kerroksessa ja tarjoaa modernia asumismukavuutta. Asunnon kohokohdat: Pintamateriaalit ja keittiö uusittu 2000-luvulla. Kylpyhuone laatoitettu 2015. Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla ja kaukolämmöllä. Erinomainen sijainti: Raitiovaunupysäkki noin 100m päässä. Kauppa noin 100m päässä. Uimaranta, venesatama ja ulkoilumaastot kaikki lähellä. Sovi oma esittely ja tule ihastumaan! Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386276

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLielahdenkatu 27, 33410 Tampere

KaupunginosaLentävänniemi

Huoneluku2h, k, parveke

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, "Kaikki" sisustusmateriaalit uusittu

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaMuuttovalmis

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, kaapistot, astianpesukoneliitäntä, liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

OlohuoneParveke

MakuuhuoneKaapisto

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Muut huoneetLaminaatti koko huoneistossa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta84 784,50 €

Velkaosuus15 215,50 €

Velaton lähtöhinta100 000,00 €

Hoitovastike227,36 €/kk

Rahoitusvastike127,89 €/kk

Yhtiövastike yhteensä355,25 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lentävänrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10045 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisin patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onvarastokoppi, kylmäsäilytystila, kerhohuone, pesutupa, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kaapeli-TV, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakatto uusittu 1994, julkisivumaalaus 1995, hissien peruskorjaus 1998, lämmönjaon laitteet ja lämmitysverkoston saneeraus+säätö 1999, kiinteistön kaikki lukot uusittu 2004, saunaosostojen peruskunnostukset 2008, parveke-elementtien saumaus- ja maalauskorjaukset 2008, porrashuoneiden maalauskorjaukset, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013, LVIS-saneeraus 2015, lämmöntalteenottolaitteiston rakentaminen poistoilmasta 2015, ilmastoinnin poistokanaviston puhdistaminen 2015, kattosaneeraus 2016, pihasaneeraus 2016, lukituksen saneeraus 2016, puuliiterin hankinta 2017, piha-alueiden täydentäminen suunnitelman mukaan 2017. 2020-2022 hissin korjauksia. 2022 tulovesiputken uusiminen. 2023 elementtisaumauksien korjaus/ uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetSokkelin ja parvekkeiden huoltomaalauksia vuosikorjaustöinä, sähkö- ja tietojärjestelmän saneeraus. Tulevat korjaustarpeet 1-5 vuotta: 2024-2026 julkisivuremontti 2024-2026 kattojen kunnostus 2025-2027 hissien uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTaloyhtiö on mukana asemakaavamuutoshankkeessa numero 8556. Yhtiökokous päätti valtuuttaa taloyhtiön hallituksen yksimielisesti valitsemaan julkisivuremontille suunnitteluyrityksen ja teettämään taloyhtiön julkisivuremontista suunnitelmat tehdyn julkisivukartoituksen mukaisesti. Saadut suunnitelmat käsitellään ja hyväksytään yhtiökokouksessa erikseen. Yhtiökokous päätti hyväksyä rakennusliike Hartelan esittämän esisopimuksen tontinosan myymisestä enemmistöpäätöksellä ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2.8.2022. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet hyväksyä ja allekirjoittaa esisopimukseen liittyvät sopimukset ja asiakirjat. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet hakea asemakaavamuutosta, jonka yhteydessä kiinteistölle vahvistetaan lisää asuinrakentamisen mahdollistavaa rakennusoikeutta ja myytävä tontin osa muodostetaan omaksi kiinteistöksi. Myytävä tontin osa käsittää alueen, jolla sijaitsevat tällä hetkellä autotallit sekä parkkipaikat. Tontin osan myynnissä, sijoitetaan autopaikat pintapaikkoina taloyhtiön jäljelle jäävälle alueelle ja rakennettavaan pysäköintilaitokseen. Hallitus allekirjoitti esisopimuksen rakennusliike Hartelan kanssa 11.8.2022

Huoneistot yhteensä80 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5020 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRATIKKA (n. 0.1 km)

Koulut. (n. 0.4 km)

Päiväkoti. (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydet. (n. 0.1 km)

Ruokakaupat. (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Toni Särki LKV puh. 0400 576 857 toni.sarki@km.fi

Ilmoitusta on katsottu613 kertaa