94 m² / 94 m²4h, k, wc, vth, kph, lasitettu parveke

Ristikatu 8, Pyynikki, Tampere

337 000,00 €Velaton hinta

302 955,20 €Myyntihinta

Marja Orsila

kiinteistönvälittäjä, LKV

marja.orsila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 407 3030

Tilava ja valoisa koti Tampereen keskustasta! Olohuone, ruokailuhuone ja lasitettu parveke avautuvat Marianpuistoon. Ikkunoita on tässä läpitalon kodissa kolmeen eri ilman suuntaan. Sisään tullessa saavut eteisestä avaraan aulaan. Makuuhuoneet ovat tilavat joista toisessa on iso vaatehuone. Erillinen wc ja kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön LVIS remontin yhteydessä 2021. Asunto Oy Puistovärttinä onkin hyvin hoidettu taloyhtiö jonka isot remontit on tehty. Taloyhtiöllä on oma tontti ja yhtiövastike onkin varsin maltillinen. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386157

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRistikatu 8, 33200 Tampere

KaupunginosaPyynikki

Huoneluku4h, k, wc, vth, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala94 m²

Kerros3/5

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Lasitettu parveke Marianpuistoon

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä vastaa kodinkoneiden kunnosta.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysEthernet Elisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätLaatta, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaEpoxilattia

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi, yhdessä parketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta302 955,20 €

Velkaosuus34 044,80 €

Velaton hinta337 000,00 €

Hoitovastike356,50 €/kk

Rahoitusvastike268,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä624,50 €/kk

Vesimaksuennakko 20€/hlö, oma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puistovärttinä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala675 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 Vesikatto korjattu 2004 Julkisivuremontti 2010 Lämmönjako uusittu 2017 Lvv-kuntotutkimus 2018-2019 LVIS hankesuunnittelu+suunnittelu 2019-2021 LVIS-urakka 2023 Vesikaton uusiminen ja terassirakenteiden korjaus

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksessa 6.6.2024: Päätettiin, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen ja/tai isännöitsijän neuvottelemaan mahdollisen sopimuksen pitkäaikaisesta vuokrauksesta eri operattoreiden kanssa 4G ja/tai 5G tukiasemien sijoittamisesta taloyhtiön katolle. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 16.12.2024: Päätettiin 50 000euron tililimiitin ottamisesta Nordea pankista yhtiön lyhyen aikavälin maksukyvyn varmistamiseksi. Limiitti on voimassa enintään viisi vuotta, mutta hallituksella on oikeus lopettaa limiittisopimus aikaisemminkin mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sen sallii.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2096 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMarianpuisto

KoulutTykk (n. 0.1 km), Pyynikinkoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiKoulukadun päiväkoti (n. 0.12 km)

LiikenneyhteydetRaitsikka ja bussipysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatSale Satamakatu (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu373 kertaa