43 m² / 43 m²1h, k, wc/kph

Jokipohjantie 39, Nekala, Tampere

65 000,00 €Velaton hinta

65 000,00 €Myyntihinta

Misa Roito

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1539

Tunnelmallinen tilava yksiö Nekalan pientaloalueelta, vain muutaman minuutin päässä Tampereen keskustasta. Huoneistossa on ikkunoita kolmeen suuntaan. Todella iso huone mahdollistaa eri kalustamisvaihtoehtoja ja erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Koska kyseessä on päätyhuoneisto, on eteisosuudella ikkunallinen tila esimerkiksi työpisteelle. Huoneisto myydään vuokrattuna.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385479

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJokipohjantie 39, 33800 Tampere

KaupunginosaNekala

Huoneluku1h, k, wc/kph

Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, huoneiston ikkunoita kolmeen suuntaan

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneen osalle on sisäkattoon tehty äänieristävää rakennetta (ilmarako, eristys, kipsilevy)

VuokrattuKyllä

Vapautuminenhuoneisto myydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöKaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin, jääkaappi/pakastin

SaniteettitilatWc/kph kokonaan laatoitettu. Allaspiste, suihku.

OlohuoneTodella tilava huone, jossa ikkunoita kahteen suuntaan.

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarivarasto ja ullakkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovimatto

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Muut huoneetTilava eteinen, jossa tilaa esim. työpisteelle.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta65 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta65 000,00 €

Hoitovastike236,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä236,50 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. Yhtiössä on peritty alijäämävastiketta 6 €/m²/2024.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jokipohjantie 39

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1417.9 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra3200 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2052

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliPuurunko, ulkopinta rapattu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarivarasto pyörille, keskusantenni, vinttitilat. Taloyhtiön sauna on käyttökiellossa.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 katon kate uusittu. 2006 ulko-ovet ja lukot sekä ulkoportaat rappu A ja B uusittu. 2007 uusittu antenniverkko, asennettu digikuntoisena. 2009 pihaa kunnostettu. 2010 ikkunat uusittu. 2011 patteriverkosto uusittu ja termostaattiventtiilit uusittu. 2012 kaukolämpölaitteisto uusittu, seinärappauksen korjaus. 2014 kahden pystyviemärilinjan uusiminen. 2015 asunto A1 ja A2 muutettiin yhteiseksi asuintilaksi. 2016 portti uusittiin. 2019 sähköjärjestelmän turvallisuuskartoitus ja korjaus, liiketilan seinän ja oven korjaus. 2021 katon kuntokartoitus sekä kartoituksen raportin mukaiset huoltokorjaukset. 2022 kellarin kosteusvaurion korjaaminen. Lämmönjakokeskuksen säätöventtiili uusittu 2023. Sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028: Julkisivurappausten uusiminen paikoittain sekä räystäsrakenteiden puuosien korjaukset. Käyttövesi- ja viemäriputkien kuvaus. Kellaritilojen lattian ja seinien kunnostus / siistiminen. Pihan sadevesien ohjauksen parantaminen pintamaan muotoja muokkaamalla. Palovaroittimien asentaminen. Peruskorjauksen hankesuunnittelu, kiinteistön kuntoarvion pohjalta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYJ 18§: Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneiston sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö, kaasu-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö myöhemmin on huoneistoon laittanut.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala444 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutYliopisto (n. 2.5 km)

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.25 km), K-Supermarket (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu392 kertaa