49,5 m² / 49,5 m²2h, kk

Saarenvainionkatu 15, Kaukajärvi, Tampere

103 000,00 €Velaton hinta

78 943,80 €Myyntihinta

Saarenvainionkatu 15, Kaukajärvi, Tampere

Iso vaatehuone heti makuuhuoneen vieressä.

Tilava lasitettu parveke

Iso vaatehuone heti makuuhuoneen vieressä.

Tilava lasitettu parveke

Hannu K Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT

hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505022009

Hyväkuntoinen kaksio omalla tontilla

Lasitettu parveke
Maalämpö ja poistoilmalämpöpumppu
Tilava vaatehuone
Laajakaista 25M Kaapeli-TV sisältyy vastikkeeseen

Tämän asunnon sijainti on hyvällä paikalla, mahtavien lenkkipolkujen äärellä läheltä palveluita. Lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä puistoiseen pihaan etelän suuntaan. Julkinen liikenne kulkee taajaan Juvankatua. Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone on nykytrendien mukainen. Olohuoneen lisäksi asunnonssa on makuuhuone ja tilava vaatehuone. Keittiö on olohuoneen yhteydessä, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunto on kunnoltaan siisti. Taloyhtiö on vuosien aikana käynyt läpi mittavia remontteja, näitä ovat putkistosaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lukituksen uudelleensarjoitus, maalämpöön siirtyminen ja poitoilmanvaihdon talteenottoon siirtyminen. Tämä on parantanut energiatehokkuutta E2023->D2018. Yhtiö on omalla tontilla ja yhtiöllä on omat sauna-tilat, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari ja huoneistokohtaiset varastot. Sijainti rauhallisella paikalla puistojen ympäröimänä, päättyvän kadun päässä. Lähimmät kaupat on noin kilometrin säteellä. Bussiyhteydet kulkevat läheltä, Juvankatua pitkin, aina keskustaan saakka. Asunto on vuokrattu.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385392

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSaarenvainionkatu 15, 33710 Tampere

KaupunginosaKaukajärvi

Huoneluku2h, kk

Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49.5 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.4.2024 alkaen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone/wc: suihku, suihkuovet, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneKiinteät kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Oyj talokuitu 25M sisältyy hoitovastikkeeseen

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta78 943,80 €

Velkaosuus24 056,20 €

Velaton hinta103 000,00 €

Hoitovastike244,53 €/kk

Rahoitusvastike235,98 €/kk

Yhtiövastike yhteensä480,51 €/kk

VesimaksuSisältyy vastikkeeseen

Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 100,00 €/ 85,00 €/kk. DNA laajakaista 25M sisältyy vastikkeeseen. Pysäköintialueen autopaikat ovat AimoParkin omistamat ja hallinnoimat, kustannus ja tilanne erikseen kysyttäessä. AimoPark tilanne 3/2025: Saarenvainionkadulla on vapaana autopaikkoja hintaan 26,65€/kk sekä kylmäaluelupia hintaan 16,15€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saarenkuokka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7930.1 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja pilp, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi (rapuissa C ja D), kerhohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, sauna

Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 parvekekaiteet uusittu A-B ja E-F, 1994 ulkoseinäelementit saumattu, 1996 kattopinnoitteet uusittu, 1998 A-talon sokkelin vesieristys tehty, 2001 piha-aluetta kunnostettu ja asfaltointia, 2005 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2011 asbestikartoitus tehty, 2012 saumauskorjaukset ja irronneiden klinkkerilaattojen kiinnitys, 2013 kuntoarvio, 2013 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2014 LVIS-saneeraus, lämmitysjärjestelmä, vesi- ja viemärijärjestelmä, ilmanvaihto, sähköjärjestelmä, 2014 piha-alueen perusparannus, 2015 lukituksen uudelleensarjoitus, 2015 lukitusuudistus, 2018 yhtiön porraskäytävien sisäänkäyntien yhteyteen on asennettu videovalvonta, 2018 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen päivittäminen, 2019-2020 lämmöntalteenottojärjestelmän ja maalämpöjärjestelmän rakentaminen, 2020 yhtiön pihaan lisätty istutusaltaita ja istutuksi sekä korjattu C-D talon edessä pihan kaatoja, 2020 autotallien ovien uusinta, 2020 Hissien uusiminen, lisäksi hissikuiluihin lisättiin oviaukot ns. välitasanteille, 2021 valvontakameroiden lisäys, 2021 rakennusten sokkeliosuuksien huoltomaalaus, 2021 jäteastioiden ympäristön asfaltointi, 2022 lämmitysjärjestelmän ulkojohtojen uusiminen, 2022 parvekkeiden ja rakennuksen päätyjen kuntotutkimus C/D talo, 2024 palovaroittimien uusinta, 2024 energiatodistuksen uusinta E2013-D2018

Tiedossa olevat korjaukset2025 Elementtisaumojen ja laattasaumojen kunnostus tarpeen mukaan, 2026 Ilmastointikanavien nuohous, 2026 EF talojen salaojien uusiminen, 2028 julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnittelu ja tekninen suunnittelu, 2030 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaAsbestikartoitus tehty. Asbestilain mukaan kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä on tehtävä AHA kartoitus ennen purkutöiden aloittamista. Tämä huomioitava osakasremonteissa.

Huoneistot yhteensä76 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3960 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaukajärven palvelut (n. 1 km)

KoulutKaukajärven koulu (n. 0.75 km), Annalan koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiJuvan päiväkoti (n. 0.6 km), Annalan päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetTKL linjat 9, 19 ja 38, pysäkille matkaa (n. 0.45 km)

RuokakaupatS-market (Kaukajärven ostoskeskus) (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu K. Mattila, LKV, KiLAT, YJEAT 050 502 2009 hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu341 kertaa