31,5 m² / 31,5 m²1h, k
Jänislahdenkatu 6, Lentävänniemi, Tampere
93 000,00 €Velaton hinta
74 099,16 €Myyntihinta
31.5 m²Jänislahdenkatu 6, Lentävänniemi, Tampere
Sijoitusyksiö Jänislahdenkadulta
- Hyvä taloyhtiö
- Omatonttinen yhtiö
- Vuokratuotto yli 5%
Jänislahdenkadulta Lentävänniemestä yksiö tarjolla. Neljännen kerroksen hissitalon huoneisto josta hyvät maisemat. Olohuone, alkovi, keittiö, kylpyhuone sekä eteistila. Huoneiston pinta-alaa 31,5 m2 ja hoitovastike 173,80 euroa kuukaudessa. Myydään vuokrattuna, vuokratuotto noin 5,35 %. Asunto Oy Näsinlaine on omatonttinen vuonna 1975 valmistunut yhtiö, jossa kolme rakennusta ja yhteensä 104 huoneistoa. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Ratikkapysäkille kävelymatka ja lähikauppakin lähellä. Hyvät ulkoilumaastot ja järvi lähellä. Kysy lisää!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118
Asunnon tiedot
Kohdenumero1384010
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiJänislahdenkatu 6, 33410 Tampere
KaupunginosaLentävänniemi
Huoneluku1h, k
Asuinpinta-ala31.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala31.5 m²
Kerros4/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku
LaajakaistayhteysDNA 50M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta74 099,16 €
Velkaosuus18 900,84 €
Velaton hinta93 000,00 €
Hoitovastike173,80 €/kk
Rahoitusvastike198,66 €/kk
Yhtiövastike yhteensä372,46 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,08 €/m3, lämmin vesi 8,93 €/m3
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näsinlaine
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala12875 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, sauna, pesutupa (talo 2), kuivaushuone, mankeli, kerhohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, Telia laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetKattopinnoite 1992. Ulkomaalaus 1993. Lämmönjakohuone ja lämmityksen linjasulkuventtiilit 1998. Parvekemaalauksia 2006. Elementtisaumaus, lukostouudistus 2009. Viemärien huuhtelu 2011. Sonera valokuitu (kaapeli+internet) 2011. Ilmanvaihtokoneiden tarkastus 2011. Sokkelien maalaus 2012. Rappukäytävien maalaus 2013. Bauer vedenkäsittely lämpöverkkoon 2013. Patteriverkoston tasapainotus ja säätötyön suunnittelu 2013. Kattotarkastus ja korjauksia 2013 (Ekopur, takuu 3v.). E-rapun edustan kaivon korjaus ja maan muotoilu 2013. Patteritermostaattien vaihto ja verkoston tasapainotus 2014. Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2015. Nurmialueen (2-3 talon edustoilla) korjaus 2015. Vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu ja suunnittelu 2015-2016. Ilmanvaihtokoneiden huolto ja puhdistus 2016. Keskipihan istutusten kunnostus 2017. LVIS-saneeraus 2017-18. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2018. Lukituksen muuttaminen iLoq lukitukseen 2020. Parkkipaikkojen valaistuksen uudistus 2020. Kattopinnoitteen suojakäsittely 2020. Ikkunat- ja parvekeovet uusittu, rappujen sisääntulon muuttaminen, lämmönvaihtimen uusiminen, hankittiin grillimaja ja liiteri 2022.
Väestönsuojien tarkistus ja tiiveyskoe, Lipputanko ja lippu uusittu, Sokkelit maalattu 2023
Tiedossa olevat korjauksetTulevat korjaustarpeet (1-5 vuotta):
2024 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2025-2027 Hissien peruskunnostus tai uusiminen
2025-2027 Vesikattojen uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
Huoneistot yhteensä104 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6630.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKoulu (n. 1.1 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussi ja tuleva ratikka (n. 0.2 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mika Ranne 040 508 8269
Ilmoitusta on katsottu551 kertaa
