96 m² / 96 m²2h+k+kh+wc

Siukolankatu 1, Juhannuskylä, Tampere

370 000,00 €Velaton lähtöhinta

342 990,32 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Pohjapiirustus nykymuodossaan

Huoneiston alkuperäinen pohjapiirros

Pohjapiirustus nykymuodossaan

Huoneiston alkuperäinen pohjapiirros

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Tuomisen Kivimuuri on kaupunginarkkitehti Birger Federleyn suunnittelema arvorakennus Kyttälässä, aivan Tuomiokirkon naapurissa. Taloa rakennettiin useassa osassa vuosien 1910-1914 välillä ja valmistuessaan Tuomisen Kivimuuri olikin uudistuvan Kyttälän maamerkki - alueesta oli kovaa vauhtia tulossa kasvavan keskustan osa. Vettä on tuon jälkeen Tammerkoskessa virrannut, mutta talo on edelleen säilyttänyt maineensa haluttuna asuinpaikkana. Nyt tarjolle tullut asunto sijaitsee rakennuksen Siukolankadun puoleisessa osassa jossa näkymät ovat Tuomiokirkon suuntaan sekä kauniille sisäpihalle. Alkujaan tämä koti on ollut mallia 4h+k ja on myöhemmin muutettu nykyiseen muotoonsa todella tilavaksi kaksioksi. Tarpeesi mukaan huonejärjestystä on myös mahdollista muuttaa. Menneistä ajoista muistuttavat kauniit kaari-ikkunat, paksut seinät sekä alkuperäiset, kokopuiset väliovet. Keittiön ja kylpyhuoneen osalta todennäköisesti haluat toteuttaa enemmän tai vähemmän modernisointia joka arvotalon asuntoon onkin aina turvallinen sijoitus. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin sovitaan käynti paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383293

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSiukolankatu 1, 33100 Tampere

KaupunginosaJuhannuskylä

Huoneluku2h+k+kh+wc

Asuinpinta-ala96 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala96 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaNäkymät läpi talon Tuomiokirkon suuntaan Siukolankadulle sekä talon tunnelmalliselle sisäpihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaTaloyhtiö on suojelukohde, energiatodistusta ei ole saatavissa.

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on kunnoltaan siisti, mutta todennäköisesti haluat joiltakin osin myös toteuttaa modernisointia.

Korjaus- ja muutostyötAsunnon pohjaratkaisu muutettu kaksioksi, tarkka vuosi ei tiedossa.

VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöIso keittiö, josta näkymä kauniille sisäpihalle. Varustuksena uuni, liesi, astianpesukone, jääkaappi.

SaniteettitilatSuihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä

OlohuoneTilavassa olohuoneessa kauniit kaari-ikkunat, joista näkymä Tuomiokirkon suuntaan.

MakuuhuoneTodella tilava makuuhuone.

LaajakaistayhteysElisa 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-tv

Säilytystilat asunnossaKylmäkellari ja vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaali / tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaali / tapetti

Muut huoneetEteishallissa parkettilattia ja maalatut seinät

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta342 990,32 €

Velkaosuus27 009,68 €

Velaton lähtöhinta370 000,00 €

Hoitovastike470,40 €/kk

Rahoitusvastike281,66 €/kk

Yhtiövastike yhteensä752,06 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Tuomisenkivimuuri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2060.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1910

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Ilmanvaihto: painovoimainen.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kylmäsäilytystilat, ullakko/kellarikomero, Elisa Oy:n laajakaista 10/10 Mbit/s, hissi.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 Julkisivusaneeraus 1995 Vesi- ja viemärivesiputkisto saneeraus lukuunottamatta vesi- ja viemärikalusteita 1995 Parvekesaneeraus 1995 D-rapun porrashuone 2003-2004 Porrakäytävien maalaus 2004 Kadunpuolen ikkunoiden maalaus 2005 Sisäpihan seinät ja parvekkeiden peruskorjaus 2005 Sisäpihan ikkunoiden maalaus 2005 Vesikaton sisäpihan puoleisen lappeen maalaus 2006 Jätekatoksen rakentaminen 2007 Lukituksen uusiminen 2010 Lämmönsiirrin uusittu 2010 Poistoiv-hormien nuohous 2011 Termostaattiset patteriventtiilit ja lämmitysverkoston tasap. 2011 Maanalaisten lämmitysverkoston runkopukien uusiminen 2012 Sisäpiha-alueen saneeraus 2012 Vesikatteen kattoturvatuotteet (lumiesteet ja kulkusillat ) ja vuotopaikkaukset 2014 Keittiöviemärilinjojen huuhtelu 2014 Vinttitilan tuuletuksen parantaminen 2016-2017 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus ja tarvittavilta osin korjaus 2017 Katon uusiminen 2019 IV-nuohous 2020 Pienporrashuoneiden ovien ja ikkunoiden kunnostaminen 2021 Peltikaton maalaus 2023 Lukituksen ja pääsisäänkäyntiovien uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetYhtiölle laaditun kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Julkisivujen paikkamaalausta, autotallien kunnostaminen, hissien peruskorjaus, sähkösaneeraus, saunaosaston kunnostus, piian portaiden kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHuoneistokohtaiset kustannukset eivät tiedossa.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3792 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala259 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJuhannuskylän koulu (n. 0.1 km)

PäiväkotiJussinkylän päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetMonipuoliset keskustan liikenneyhteydet (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Tampella (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu334 kertaa

Keskusta, Tampere

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...