Myytävät asunnotTampereRuotula
KT1383271TampereEUR132000Tampere Koilliskeskus
76 / 763h, k, kph/wc, vh, las. parv.

Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere

132 000,00 €Velaton lähtöhinta
129 066,56 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

76Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
Asunnon pohjakuva
Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
Asunnon pohjakuva
Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
Jaakonmäenkatu 22, Ruotula, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Minna Ehrola

Minna Ehrola

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

    RUOTULASTA YLIMMÄN KERROKSEN KOLMIO PUISTOMAISIN NÄKYMIN! Asunto Oy Ruotulan Salpa on valmistunut 1965. Yhtiössä on 54 asuinhuoneistoa. Autopaikkoja löytyy sekä talleina että pihapaikkoina sähköpistokkein. LVIS-saneeraus on tehty 2005. Ikkunaremontti on valmistunut juuri. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Vuokratontin vuokrankorotukseen on jo varauduttu etukäteen. Nyt vapautumassa oleva koti sijaitsee 3/3 kerroksen päädyssä. Läpitalon sijaitsevassa kodissa keittiö ja olohuone sekä lasitettu parveke katselevat puistomaisemaan. Kaksi makuuhuonetta ovat kumpikin kivankokoiset huoneet. Vaatehuone lisää mukavasti säilytystilaa ja kylpyhuone/wc:ssä on sopiva paikka myös pesukoneellesi. Viilentävä ilmalämpöpumppu takaa mukavuuden ensi kesänäkin! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1383271
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiJaakonmäenkatu 22, 33560 Tampere
    KaupunginosaRuotula
    Huoneluku3h, k, kph/wc, vh, las. parv.
    Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaAutopaikat jonotusperiaatteella. 10.12.2024 tilanne: Talleihin jonossa 3, lämpötolppapaikkoja saatavilla.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumpun asennus. Olohuoneen tapetointi.
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatSuihku, wc-istuin, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, häkkivarasto, jäähdytetty kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta (lattialämmitys)
    Keittiön seinätmaalattu, välitila tapetti+lasi
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetVaatehuone

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta129 066,56 €
    Velkaosuus2 933,44 €
    Velaton lähtöhinta132 000,00 €
    Hoitovastike424,20 €/kk
    Rahoitusvastike88,88 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä513,08 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 50€/kk, autopaikka 15€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruotulan Salpa
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5819 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra10334 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.01.2025
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Pirkan Talohuolto
    Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuntoiluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ikkunoiden uusinta (ei parvekeikkunoita ja ovia) 2023 Asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus, energiatod. voim.6.4.2033, kuntoarvio +10v PTS 2022 Antenni- ja yleiskaapelointijärjestelmän uusiminen 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017 Julkisivujen ja parvekkeiden pieniä paikkauskorjauksia, peltikattojen huoltomaalaus. Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen. Talouskellarien huoltokorjaukset. 2009 Katujulkisivun kunnostus ja sisääntulokatosten rakentaminen. 2005 LVIS-saneeraus (käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen, asuntojen sähkönousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen, kylpyhuoneen pintojen ja laitteiden uusiminen, etupihan asfaltin uusiminen pohjatöineen. Lukkojen ja avainten uusiminen. Lämmönsiirrinten sekä linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen. 1998 Jätekatoksen rakentaminen 1997 porraskäytävien maalaus 1996 ulko-ovien uusiminen 1995 parvekepuolen julkisivukunnostus 1989 ikkunoiden uusiminen parvekeikkunoita lukuunottamatta
    Tiedossa olevat korjaukset2024 Puu-ulko-ovien uusinta tai korjaus ja huolto, vanhentuneiden käsisammuttimien vaihto, julkisivusaneeraus (puu-ulkopintaisten ikkunoiden uusinta, kph:eiden silikonien uusinta, yleisten tilojen lämpöpattereiden säätöpyörien vaihto termostaatteihin, ilmastoinnin puhdistus, säätö ja tasapainotus, mahdollisen sähkösaneerauksen suunnittelun aloitus, pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, 2025 elementtisaumausten uusinta, päätykolmioiden profiilipeltien huoltomaalaus ja vesikaton paikkamaalaus. Samalla tark. vesikourujen tippalistojen kiinnitys. Mikäli sähkösaneerauksen suunnittelu on päätetty tot. edell.saneer. sis. samoin sähköautojen latausvalm. ja yl. tilojen sekä ulkoval. uus. 2026 Lämmönjaon uusinnan suunnittelu ja tot. 2027-2033 kunnossapitotarpeet kunnossapitotarveselvityksessä
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIsännöitsijältä saatu tieto 12.12.2024: Ikkunaurakka ja muut korjaukset ja näihin liittyvät lainaosuudet tulee jyvittymään osakkaille 2025 alkupuoliskolla. Tarkemmat summat selviää osakkaille tulevassa ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2025.
    MuutaVastuu mahdollisesta kylpyhuoneen lattialämmityksestä ja sen kunnossapidosta on osakkeenomistajalla.
    Huoneistot yhteensä54 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3204 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTammer-Golf (n. 1.2 km), Tenniskeskus (n. 1.5 km), Niihama-Kauppi ulkoilureitit (n. 3 km)
    KoulutTakahuhdin koulu (n. 1.6 km)
    PäiväkotiIrjalan päiväkoti (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.8 km)
    RuokakaupatK-market Ruotula (n. 1.5 km), Linnainmaan kauppakeskus (n. 3.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 5008858, minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1120 kertaa
    Vastuullista välittämistä