Myytävät asunnotTampereKyttälä
KT1383105TampereEUR259000Tampere Hämeenpuisto
75 / 752h, k, kph/wc

Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere

259 000,00 €Velaton hinta
257 152,56 €Myyntihinta
75Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Asunnon pohjakuva
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Digistailattu
Digistailattu
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Digistailattu
Digistailattu
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Digistailattu
Digistailattu
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Asunnon pohjakuva
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Digistailattu
Digistailattu
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Digistailattu
Digistailattu
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Digistailattu
Digistailattu
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
Verkatehtaankatu 5, Kyttälä, Tampere
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiLat Päivi Blom-Rinne

Päivi Blom-Rinne

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiLat

paivi.blom@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 238 9335

    Klassista kaupunkiasumista Tampereen sydämessä Kyttälässä Tämä 75-neliöinen kaksio sijaitsee historiallisen arvokkaassa, vuonna 1910 valmistuneessa talossa aivan Tampereen ytimessä. Asunnon sijainti on vertaansa vailla: rautatieasema, ratikkapysäkki ja kattavat palvelut, kuten ruokakaupat, ovat vain muutaman sadan metrin säteellä. Täällä asut keskellä kaupungin sykettä, mutta nautit samalla yli satavuotiaan rakennuksen tunnelmasta. Asunnon pohjaratkaisu on avara ja selkeä. Kodin 75 neliötä jakautuvat valoisaan olohuoneeseen, makuuhuoneeseen sekä keittiöön. Ikkunoita avautuu sekä sisäpihan että kadun suuntaan, ja asunnon sijainti toisessa kerroksessa tarjoaa oman rauhan. Huonekorkeus yli kolme metriä! Kiinteistö Oy Keski-Kyttälä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella merkittäviä peruskorjauksia, kuten lämmönsiirtimen ja ovipuhelimien uusimiset sekä julkisivujen ja porraskäytävien kunnostuksia. Taloyhtiö panostaa rakennuksen ylläpitoon suunnitelmallisesti, mikä näkyy viihtyisänä elinympäristönä. Asukkaiden käytössä on huoneistokohtainen häkkivarasto. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden yhdistää kaupunkielämän mukavuudet historialliseen miljööseen. Asunto vapautuu uudelle omistajalleen vaivattomasti. Tule tutustumaan tähän persoonalliseen kotiin ja koe sen tunnelma paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tee tästä Tampereen keskustan helmestä oma kotisi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1383105
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVerkatehtaankatu 5, 33100 Tampere
    KaupunginosaKyttälä
    Huoneluku2h, k, kph/wc
    Asuinpinta-ala75 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75 m²
    Kerros2/5
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    TerassiEi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV (DVB-C)
    Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, liesikupu, sähköliesi. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu, tapetti
    KylpyhuonePeilikaappi, suihku, wc. Lattia: Muovi. Seinät: Muovi
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta257 152,56 €
    Velkaosuus1 847,44 €
    Velaton hinta259 000,00 €
    Hoitovastike367,50 €/kk
    Rahoitusvastike32,18 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä399,68 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Keski-Kyttälä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala942 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1910
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/Kiinteistöpalvelu Siiki Oy Itsenäisyydenkatu 3 C 176 33100 Tampere
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV (DVB-C), Huoneistokohtainen häkkivarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistö peruskorjattu ja rakennettu uutta tilaa 1987-1988. Kylmän veden runkolinja uusittu 2009. Parvekkeiden peruskorjaus 2010. Huoneiston D29 vesi-ja viemäriputkien uusiminen 2010. Lumiesteiden uusiminen 2013. Huoneiston D26 lattian tukirakenteiden uusiminen 2015. Huoneiston C12 viemäri- ja kosteusvahinkokorjaus 2015. Huoneistojen poistoilmakanavien puhdistus ja tarkastus 2015. Terassien (4. krs.) lattioiden laatoitus 2016. Ilmastoinnin korjauksia 2017. Pihakannen vuotokorjaus 2017. Ulko-ovien (C,D, Konttorin ovi ) kunnostus 2017. Portit ulko-oville B ja C 2017. Portti D-rapun ja Konttorin ovelle 2018. Liikehuoneistojen ilmanvaihdon lämmityspatterit 2019. Liikehuoneistojen ulko-ovien 3 kpl uusiminen 2020. Lämmönsiirtimen uusiminen lämmönjakohuoneessa 2020. Ovipuhelimien uusinta 2021. Räystäskourujen korjaus 2022. Wattinen älytermostaattijärjestelmä 2022. Sisäpihan ulko-ovien maalaus 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetKaton maalaus 2025, porraskäytävien restaurointi 2025 Huoneistojen kerrostaso-ovien uusinta 2025, ikkunapuitteiden maalausta tarpeen mukaan 2025-2028, julkisivujen paikkakorjauksia tarpeen mukaan 2025-2028
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiön nostama laina 330 000 € on jyvitetty 3.3.2026 yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Asunnolle C 13 jyvitettävä osuus on 9219,29 € ja joka on mahdollista maksaa 26.3.2026 tai maksettava rahoitusvastike on 64,77 €/kk. Rahoitusvastike 2026 huhti-kesäkuu ajalle 129,50 €/kk. Tämän jälkeen pääomavastikkeen puolittamisesta päättää kevään yhtiökokous.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokous 18.6.2024: Päätti porrashuonesaneerauksen toteuttamisesta. Hankkeen budjettiarvio on 180 000€. Päätti huoneistojen kerrostaso-ovien ja taloyhtiön lukituksen uusimisesta. Hankkeen budjettiarvio on 120 000€. Päätti vesikaton maalauksesta. Hankkeen budjettiarvio on 30 000€. Päätti rahoittaa hankkeet enintään 330 000€ pankkilainalla ja laina hankkeeseen on nostettu.
    Huoneistot yhteensä25 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1956 m²
    Liikehuoneistot7 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala842 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTammelan koulu n. 1,4 km, Jussinkylän päiväkoti n. 0,65 km, K-Market Tuomiokirkonkatu n. 0,11 km, K-Supermarket Hämeenkatu n. 0,25 km
    LiikenneyhteydetTampereen rautatieasema n. 0,3 km, Ratikka n. 0,22 km, TKL n. 0,25 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
    Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
    Puh. 044 7700 470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1662 kertaa
    Vastuullista välittämistä