92 m² / 92 m²4h, k, kph/wc, erill.wc, vh, lasitettu parveke.

Opiskelijankatu 17, Hervanta, Tampere

119 000,00 €Velaton hinta

119 000,00 €Myyntihinta

Minna-Liisa Mäkisalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 500 8855

Ylimmän kerroksen tilava nelikko!

Oma tonttinen taloyhtiö!

Valoisa ja tilava perheasunto ylimmästä kerroksesta – 92 m² nelikko Pohjois-Hervannasta Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja käytännölliseen perheasuntoon Pohjois-Hervannan rauhallisella ja palveluiden ympäröimällä alueella! Kahdeksannen kerroksen läpitalon kulmahuoneisto tarjoaa hulppeat 92 m² asumismukavuutta, jossa valo, tilaratkaisut ja arjen sujuvuus kohtaavat täydellisesti. Asunnon pohjaratkaisu on ihanteellinen perhearkea ajatellen: kolme reilunkokoista makuuhuonetta, avara ja valoisa olohuone, erillinen wc sekä tilava kylpyhuone/wc helpottavat arjen rytmiä. Kodin sydän on ehdottomasti olohuone, josta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Ylimmän kerroksen päätyasunto tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa, ja isoista ikkunoista avautuvat näkymät tuovat tilaan avaruutta ja valoa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Pohjois-Hervannan monipuoliset palvelut – koulut, päiväkodit, kaupat ja erinomaiset liikenneyhteydet – löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä, tehden arjesta sujuvaa ja helppoa. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja viihtyisää ympäristöä. Olisiko tässä teidän perheenne uusi koti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381525

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOpiskelijankatu 17, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku4h, k, kph/wc, erill.wc, vh, lasitettu parveke.

Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala92 m²

Kerros8/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt10.6.2016 WC-istuimen vaihto, altaallisen suihkukulman poisto. 25.7.2016 Liesikuvun vaihto- ja astianpesukoneen asennus.

VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot, liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatErillinen wc: wc-istuin, allas, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone/wc: wc-istuin, allas, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet.

LaajakaistayhteysTalokuitu (Telia).

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaErillinen wc: muovi. Kylpyhuone/wc: laatta.

Kylpyhuoneen seinätErillinen wc: maalattu, tapetti. Kylpyhuone/wc: laatta.

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta119 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike377,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä377,20 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikkeet 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 4,10€/m²/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tasateemu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2709.4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Nissinen, puh. 0401715189

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, talokuitu Telia.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikate 1990. Jätekatos 1998. Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2003. Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2008. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kuntoarvio, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2009. Kuntoarvio 2009. Julkisivu- ja parvekekunnostus 2010. Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, pesu- ja wc- tilojen kuntokartoitus 2011. Pesu ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan, lämpö viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2012. iLoq lukitus yleisten tilojen oviin 2013. iLoq lukituksen lisäasennuksia yleisten tilojen ja osaan asuntojen ovia, kylmäkellarin purku raakapinnoille 2015. Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän hankinta 2016. Kameravalvonnan asennus 2017. B-portaan puoleisen päädyn kosteuseristys ja salaojitus 2017. Kylmäkellarin uudelleenrakennus 2018. Pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia (3kpl) 2019. ILoq lukitukset asuntojen oviin, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2020. Vesikaton huolto ja korjaustyöt, Päävesimittarin ja sen sulkujen vaihto, iLoq lukituksen laajennus saunojen ja kylmiön oviin, Huoneistojen B 31 ja B 34 kph korjaukset ja seinäkaivojen muutos 2021.

Tiedossa olevat korjauksetPesu-ja wc-tilojen kunnostuksia tarpeen mukaan (vuosittain). Ilmanvaihtojärjestelmä kunnossapitokorjaus: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. Porrashuoneet perusparannus: Porrastaso-ovien uusinta. Rakennusautomaatio kunnossapitotarveselvitys: Poistoilman LTO-järjestelmän huolto ja suodattimien vaihto (vuosittain). Vesi- ja viemäriputket kunnossapitokorjaus: Pysty-, vaaka- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu, ulkoviemärit suositeltu 2024. Lämmitysjärjestelmä peruskorjaus: Patteri-ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus. Lämmitysjärjestelmä peruskorjaus: Lämmönvaihtimen uusinta / lämmitysenergian muutos suositeltu 2025. Vesikaton uusinta suositeltu 2026. Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainoitus suositeltu 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2698.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutDUO (n. 0.9 km), Hervannan uimahalli (n. 0.3 km), Hervannan kirjasto (n. 0.6 km), Tampereen yliopisto/ Hervannan kampus (n. 1.3 km)

KoulutAhvenisjärven koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPallopuiston päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.3 km), Ratikka (n. 0.7 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 5008855, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1384 kertaa