Myytävät asunnotTampereHärmälänranta
KT1381489TampereEUR479000Tampere Hämeenpuisto
85 / 853h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke

Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere

479 000,00 €Velaton hinta
184 289,80 €Myyntihinta
85Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiLat Päivi Blom

Päivi Blom

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiLat

paivi.blom@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 238 9335

    Kaunis koti uudelle perheelle tunnetulta tamperelaisten omalta lomaparatiisialueelta, vehreästä Härmälänrannan rantarivistä. Tämän lähemmäksi Pyhäjärveä et pääse. Asunnon ikkunoista avautuu esteetön Pyhäjärven maisema. Kodin keskiössä on toimiva keittiö saarekkeineen ja joka avautuu olohuoneeseen mahdollistaen yhteiset hetket. Asunnossa vaaleat pinnat. Järven puoleisten ikkunoiden ulottuessa lattiaan asti, tuovat valoa ja avaruutta. Olohuoneesta pariovet johtavat suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka on koko huoneiston levyinen ja josta pääset nauttimaan rannan näkymistä. Kodin toiminnallisuudessa on kiinnitetty erityishuomio walk-in closet vaatehuoneratkaisuun suoraan päämakuuhuoneesta. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä voit hoitaa kodinhoidon askareet ja näin asunnon toimivuus korostuu entisestään. Laadukkaassa Harvia Sauna-kokonaisuudessa lasiseinät ja jossa pääset rentoutumaan makoisissa löylyissä. Lisäksi erillinen wc. Tämän kodin sijainti ja pohjaratkaisu on suunniteltu elämästä nauttimiseen vesistön läheisyydessä ja jossa ulkoiluun ja virkistäytymiseen on erinomaiset mahdollisuudet. Ranta-alueella on mahdollisuus kaikenlaiseen ulkoiluun ja harrastamiseen. Venesatama sijaitsee korttelin päässä. Rannan kehittäminen ottaa harppauksen vielä tämän vuoden aikana, jolloin käynnistyy ranta-alueen muokkaus edeten uimarannan ja puistoalueiden rakentamiseen. Lähikauppa ja kortteliravintola ovat kävelymatkan päässä ja Partolan kauppakeskittymään kilometrin verran. Päiväkodit ja koulu kävelymatkan päässä. Alueelta hyvät bussiyhteydet ja toimivat pyöräilyreitit. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1381489
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKonttilukinkatu 23, 33900 Tampere
    KaupunginosaHärmälänranta
    Huoneluku3h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala85 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala85 m²
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaJärvelle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaPohjoinen
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKodinkoneet integroitu kalusteisiin: jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni. Työtasot kvartsikomposiittia.
    SaniteettitilatErillinen wc: allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattiakaivo. Kylpyhuone: wc, bidee-suihku, peilikaappi, suihkuseinä (kääntyvä), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Sauna: Harvia Sauna (seinät paneloitu).
    LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 10M
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossavaatehuone ja irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta184 289,80 €
    Velkaosuus294 710,20 €
    Velaton hinta479 000,00 €
    Hoitovastike323,00 €/kk
    Rahoitusvastike2 092,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä2 415,30 €/kk
    Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
    Lisätietoja kustannuksistakäyttövesi: kylmä 4,28 €/m2 ja lämmin 9,30 €/m3

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Tampereen Härmälänrannan Frans
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1108 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, aurinkolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, Dogshower-kurapesupiste
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on otettu käyttöön 8.8.2022. Kiinteistön iän puolesta taloyhtiö ei ole teettänyt mitään merkittäviä kunnossapito- ja korjaustöitä.
    Tiedossa olevat korjauksetSeuraavalle viidelle vuodelle ei kiinteistön ja laitekannan iän puolesta ole odotettavissa merkittäviä kunnossapito- ja korjaustöitä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    MuutaTaloyhtiössä on huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä ilman jäähdytin. Rakennuksen katolla on aurinkopaneelit. Kunnossapitovastuu Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien tai rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan tai rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Yhteisjärjestelysopimus korttelin 1902 tonttien 2, 4 ja 5 kiinteistöjen yhteisjärjestelyistä. Taloyhtiön hallitus on päättänyt kokouksessaan 12.6.2024 vastustaa takuuajan vakuuden (RS2) vapauttamista.
    Huoneistot yhteensä29 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1745.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHärmälän koulutalo (n. 0.9 km), Hatanpään koulu (n. 1.9 km)
    PäiväkotiKuuselan päiväkoti (n. 1.5 km), Pilke (n. 1.4 km), Pere (n. 1.2 km), Talvitien päiväkoti (n. 1.9 km)
    LiikenneyhteydetHärmälänrannan pysäkki (n. 0.55 km)
    RuokakaupatSale (n. 0.35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
    Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
    Puh. 044 7700 470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Blom 045 2389335 paivi.blom@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu451 kertaa
    Vastuullista välittämistä