25 m² / 25 m²1h, kt, kph, ransk.p

Lielahdenkatu 45, Lentävänniemi, Tampere

98 000,00 €Velaton lähtöhinta

98 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Lielahdenkatu 45, Lentävänniemi, Tampere

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

TOISEN KERROKSEN SIITIKUNTOINEN YKSIÖ LENTÄVÄNNIEMESSÄ Näsijärven tuntumaan valmistui vuonna 2018 tyylikäs, 112 asuinhuoneistoa käsittävä kerrostaloyhtiö Asunto Oy Tampereen Lielahdenkadun Leccino. Kahdeksaan kerrokseen rakentunut taloyhtiö sijaitsee päättyvän kadun päässä, lähellä rantaa ja lenkkimaastoja. Yhtiön lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö. Nyt yhtiöstä myyntiin vapautuvasta toisen kerroksen yksiöstä löydät niin lattiasta nousevat korkeat ikkunat, kuin vesikiertoisen lattialämmityksenkin. Laadukkain materiaalein varustettu asunto pitää sisällään vaaleanharmaan sävyisen keittiön, tilavan olohuoneen, tyylikkään, kaakeloidun kylpyhuoneen sekä puiston suuntaan katselevan, liukuovin avautuvan, ranskalaisen parvekkeen. Huoneiston lattiapintoja koristaa vaalea laminaatti, seinät ovat maalatut. Säilytysratkaisun tarjoavat huoneiston liukuovikaapistot sekä yhtiön yhteisistä tiloissa sijaitseva huoneistokohtainen irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiön yhteistiloista löydät myös uuden modernin pesutuvan, kerhohuoneen ja kerrassaan upeat saunatilat. Lielahden palveluihin pääset käsiksi nopeasti ja Tampereen keskustankin suuntaan kulkuyhteydet toimivat hienosti. Tulevaisuudessa ratikkapysäkkikin sijaitsee vain 500m päässä. Mahdollisuus vuokrata autopaikka tai autohallipaikka, johon pääset suoraan sisätilojen kautta kastumatta. Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna. Vuokra 520 €/kk + vesi 25,00 €/hlö/kk. Sopimus toistaiseksi voimassaoleva, 15.3.2024 alkaen. Sopimuksen ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä 15.3.2025 Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379875

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLielahdenkatu 45, 33410 Tampere

KaupunginosaLentävänniemi

Huoneluku1h, kt, kph, ransk.p

Asuinpinta-ala25 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala25 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaAutopaikat erillisinä osakkeina

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenAsunto myydään valmiiksi vuokrattuna. Vuokra 520 €/kk + vesi 25,00 €/hlö/kk. Sopimus toistaiseksi voimassaoleva, 15.3.2024 alkaen. Sopimuksen ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä 15.3.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/uuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, tilavaraus mikrolle, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinät, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidé, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, lattialämmitys

OlohuoneRanskalainen parveke, suurin liukuovin

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta98 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta98 000,00 €

Hoitovastike158,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä158,75 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 24,00 €/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Lielahdenkadun Leccino

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3143 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOP Tonttirahasto Ky

Tontin vuokra103756 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy28.09.2068

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot (piharakennuksessa), väestönsuoja, saunaosasto, kaapeli-TV, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet, huoneistokohtainen vedenmittaus, laajakaista, pesutupa, kuntosali

Rakennukseen tehdyt korjauksetTakuukorjaukset 2020.

Tiedossa olevat korjauksetIlmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2028

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaVarsinainen yhtiökokous on päättänyt valtuuttaa hallituksen perimään korkeintaan yhden kuukauden yhtiövastikkeen suuruisen ylimääräisen yhtiövastikkeen toimintakaudella taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Yhtiöllä on limiittitili 40.000€ sekä SL-Asunnoilta hoitolainaa 87100 euroa per 31.12.2023. Naapuriyhtiössä Lielahdenkatu 43 on alkamassa putkistosaneeraus, jonka johdosta talon piha-alueilla tulee kulkemaan työmaaliikennettä sekä työmiehiä. Pihan läpi kulkeminen on kiellettyä. Remontin kesto arviolta 2024 loppuun saakka.

Huoneistot yhteensä112 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3602 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSuomensaaren uimaranta (n. 0.5 km)

KoulutLentävänniemen koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetTKL, bussi-/ratikkapysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km), Lielahden kattavat palvelut (n. 3.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse.lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu34 kertaa

Lentävänniemi, Tampere

Lentävänniemi on kerrostalovaltainen alue järven rannalla

Lentävänniemi on kaupunginosa Länsi-Tampereella. Se rajoittuu maarajoilla Niemeen ja Niemenrantaan. Näsijärvi ja sen rannoilla kulkevat lenkkipolut ympäröivät kerrostalovaltaista Lentävänniemeä. Kaupunginosa on tunnettu ...