Myytävät asunnotTampereKaleva
KT1378283TampereEUR179000Tampere Ratina
59,5 / 59,52h, k, kph/wc, s, parveke

Teiskontie 11, Kaleva, Tampere

179 000,00 €Velaton hinta
173 301,93 €Myyntihinta
59.5Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere
Teiskontie 11, Kaleva, Tampere

    Kalevan Kärkipaikalta tilava kaksiokoti, aivan ratikkapysäkin vierestä! Teiskontieltä on vapautunut myyntiin toimivalla ja tyylikkäästi erilaisella pohjalla varustettu kaksio. Remontoimalla saat tästä upean kodin tai huippusijainnilla olevan sijoitusasunnon. Olohuoneessa on aito tiiliseinä ja tyylikkäät pariovet vievät makuuhuoneeseen, jossa on valmiina liukuovikaapisto. Rentoutumaan pääset oman saunan löylyissä, mikä on Kalevassa harvinaisempaa herkkua. Tilavaan saarekekeittiöön mahtuu helposti kunnon kokoinen ruokapöytä. Aamukahvin voit myös nauttia omalla parvekkeella. As. Oy. Teiskontie 11-13 talot ovat valmistunut vuonna 1954, kaupunginarkkitehti Bertel Strömmerin suunnittelemina. Talon komea, värikäs julkisivu, on remontoitu 2011 ja on kiistatta Teiskontien komea maamerkki. Tämä koti kannattaa ehdottomasti tulla katsomaan paikan päälle! Ota yhteyttä kohteen välittäjään, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

    Seuraava esittely

    Tiistai 12.11.2024
    17:30 - 18:00
    Tervetuloa tutustumaan, asunto B 14! Jos esittelyaika ei sinulle sovi, varaa oma yksityisnäyttöaikasi kohteen välittäjältä.
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1378283
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTeiskontie 11, 33500 Tampere
    KaupunginosaKaleva
    Huoneluku2h, k, kph/wc, s, parveke
    Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59.5 m²
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaItä
    AutopaikkaYhtiöltä vuokrattavissa autopaikkoja jonotusperiaatteella. Sähköpistokepaikkoihin jonossa 3 kpl ja talleihin 10 kpl (tilanne 10.10.2024).
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneistoon asennettu sauna edellisen omistajan toimesta, vuotta ei ole tiedossa. YJ 18 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien saunatilojen korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä aiheutuvista kaikista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peili, allaskaappi, wc, patteri, oskarinoksa, lattilämmitys huoneiston sähköön. Sähkösauna: kiuas, lauteet, lasiseinä ja ovi, seinät ja katto paneloitu, askelmajakkara on rikkinäinen.
    MakuuhuoneLiukuovikaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, rullaverho (oh).
    LaajakaistayhteysTaloyhtiönetti Telia 100M kuuluu tietoliikennevastikkeeseen
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta, lattialämmitys huoneiston sähköön.
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, katto paneloitu
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tiili
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta173 301,93 €
    Velkaosuus5 698,07 €
    Velaton hinta179 000,00 €
    Hoitovastike261,00 €/kk
    Rahoitusvastike81,92 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä342,92 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka tuplatalli: 65€/kk. Pääomavastiketieto on 12.9.2024 isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu tai lasku saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Mahdollisista lainaosuuden poismaksamisesta aiheutuneista kustannuksista vastaa ostaja.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy. Teiskontie 11 - 13
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6752 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra98132.32 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2063
    Rakennusvuosi1954
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kellarikomero, ullakko, kaapeli-TV, laajakaista Telia 100M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1985 ja -87 Katon uusiminen 1993 ja -94 Putkiremontti (käyttövesi ja viemäriverkosto) 1996 ja -97 Parvekkeet korjattu 1999 Lämmönsiirtimien uusinta ja Ilvestie 2:n katto 2000 Autotallin ovet 2002 ja -03 paikoitusalueen rakennus ja kunnostus 2004 Pihakannen kunnostus 2006 Hissi- ja antennijärjestelmän saneeraus 2008 Sähkösaneeraus (kph vikavirta pistokkeet ja huoneisto keskukset) 2011 Julkisivusaneeraus (rappaus, ikkunat, parvekkeet ja parvekkeen ovet) 2013 Patteritermostattien vaihto ja lämmön tasapainotus 2013 IV-hormien nuohous ja IV:n säätö 2014 Lukoston uusiminen 2015 Katon kuntotutkimus 2018 Lisäpysäköintialueen rakentaminen 2020 Saunojen pintaremontti 2020 Lämpöpaketin uusinta 2020 Pihan valaistuksen uusinta 2021 Huoneistojen kylpyhuonekartoitus 2022 Kerhohuoneen ja askartelutilan kunnostus 2022 B-talon liiketilan ja WC:n kunnostus 2023 C-talon työpajan ehostus
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Yleisten tilojen valaistusmuutokset, pihan kunnostuksen tarveselvitys, palovaroittimet huoneistoihin. 2025 Pihan kunnostus 2026 Märkätilojen saneerauksen hankesuunnittelu, kattojen kuntotarkastus 2027-2034 Märkätilojen saneerauksen toteutussuunnittelu ja saneeraus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYJ 18 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien saunatilojen korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä aiheutuvista kaikista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle. Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous 15.5.2024 myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1 – 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan.
    Huoneistot yhteensä112 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6083.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTampereen uintikeskus (n. 0.9 km), TAYS (n. 1.1 km), Kauppi Sport Center (n. 1.6 km), Kaupin urheilupuisto (n. 2.2 km), Tampereen keskustan palvelut (n. 1.5 km)
    KoulutTAMK Pääkampus (n. 1 km), Tampereen yliopisto (n. 1 km), Sammon keskuslukio (n. 0.8 km), Tammerkosken lukio (n. 0.7 km)
    PäiväkotiSammon päiväkoti (n. 0.5 km), Ainikin päiväkoti (n. 1.2 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.08 km), Ratikkapysäkki (Kalevan kirkko) (n. 0.05 km)
    RuokakaupatK-Market Ilmarinkatu (n. 0.4 km), K-Supermarket Tammelan Stadion (n. 0.4 km), Prisma Kaleva (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen kiinteistönvälittäjä, LKV p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu316 kertaa
    Vastuullista välittämistä