59 m² / 59 m²2h, k, ph, vh, lasitettu parveke

Multiojankatu 30, Multisilta, Tampere

59 000,00 €Velaton lähtöhinta

57 054,68 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

Multisilta on Tampereen eteläreunalla sijaitseva perinteinen ja kehittyvä asuinalue, aivan Lempäälän rajan tuntumassa. Erinomaiset liikenneyhteydet Tampereen suuntaan ja muutamassa minuutissa olet jo moottoritiellä, minne matkasi johtaakaan... Asunto Oy Vaarinpiha on valmistunut 1975 ja siinä on 54 asuntoa. Nyt myytävä asunto sijaitsee hissittömän talon kolmannessa kerroksessa. Taloyhtiössä on vuosien saatossa tehty paljon remontteja ja uudistuksia. Viihtyisällä yhtiöllä on myös erikseen varattava grillikota taloyhtiön asukkaiden käyttöön. Asuntoa on uudistettu merkittävästi. mm. lattia- ja seinäpinnat, eteisen kaappiryhmä, keittiön kaapistot ja koneet - voidaan siis puhua muuttovalmiista asunnosta. Sopii hyvin sijoitukseen kuin omaksi asunnoksikin. Katso kuvat ja video ja varaa omaa yksityisesittelysi ...

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376356

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMultiojankatu 30, 33850 Tampere

KaupunginosaMultisilta

Huoneluku2h, k, ph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapisto. Kaapistot ja koneet uusittu 2023- 2024

SaniteettitilatKph: suihku, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Lattia muovimatto, seinät maalattu.

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaSäleverhot

LaajakaistayhteysTalokuitu 100 / 50 Mbit/s, operaattori DNA.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta57 054,68 €

Velkaosuus1 945,32 €

Velaton lähtöhinta59 000,00 €

Hoitovastike322,23 €/kk

Rahoitusvastike32,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä354,63 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVarastojen vuokrat: 5,00€ / kk, pieni 3 € / kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaarinpiha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7031 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra7900 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.07.2034

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, LTO, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onSauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, talopesula, kellarikomero, rengashuone, väestösuoja, kylmähuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 Julkisivujen maalaus ja elementtien saumaus. 1999 Rakennettu jätekatos. 2001 ikkunoiden, parvekeovien ja pääovien lasien uusinta. 2001 Lukostonsarjoitus Exec-avaimille. 2002 Pääsisääkäynnit, lippojen huopien uusinta. 2003 2 talon kylmiö koneiden uusinta, taloautomaation uusinta. 2005 Parvekkeiden ja sokkeleiden korjaus/maalaus. 2006 Saunojen panelointi, pesutuvan pyykinpesukoneen uusinta. 2007 Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus. 2009 Uusittu vesikatteet. 2009 Iv-puhdistus. 2010 Seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi. 2011 Porraskäytävien maalaus. 2012 Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus. 2012 Käyttöveden vakiopaineventtiili. 2012 Leikkialueen kunnostus. 2012 2 talon kondenssikuivaus. 2013 Julkisivujen kuntotutkimus. 2013 Pohjaviemärin huuhtelu. 2013 Asbesti ja haitta-aine kartoitus. 2013 Yleistentilojen lukitus Ilog-avaimille. 2013 Turvakamerat rengasvarastoon. 2014 Talo kuitu palveluun. 2014 Leikkipaikka uusittu. 2014 Kylmävesi, runkolinjojen uusinta. 2015 Julkisivujen- ja parvekkeiden laastipaikkaus, parvekelattia pinnoitteiden uusinta, julkisivujen huoltomaalaus ja parvekelasien asennus, kukkalaatikoiden purku. 2016 Vesikaton tarkastus. 2016 Taloyhtiösaunan asbestikartoitus. 2017 2 talon saunan saneeraus. 2017 Leikkipaikan tarkastus. 2018 Putkiston kuntotutkimus. 2018 Pihan asfaltointi, pihavalaisimien uusinta, kellarin ulko-ovien uusinta. 2019 Grillikodan rakentaminen, leikkimökin korjaus. 2020 Jätekatoksen katon uusiminen. 2021 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2022 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2022 Maalämpö/LTO, patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö. Kaukolämmön käytön lopettaminen. Tonttivesijohdon uusiminen. 2023 Ulko-ovien uusinta ja koodilukitus. 2023 Asfalttikorjaukset. 2023-2024 Putkiremontin hankesuunnittelu.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan KORJAUSTARPEET 2024-2028 Putkiremontin toteutussuunnittelu / toteutus. Kellarin- ja rappukäytävien valaistus liiketunnistinohjatuiksi. Parveke- ja julkisivukorjaustarpeen selvitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiössä ei ole tehty asbestikartoitusta huoneistoissa. Putkiston kuntotutkimus 2007, Kuntokatselmus 2010, Putkistojen kuntotutkimus 2012, julkisivujen kuntotutkimus 2012, putkiston kuntotutkimus 2018,

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3537 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPeltolammin koulu Multisillan (n. 0.7 km)

PäiväkotiMultisillan päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu176 kertaa