80 m² / 80 m²3h, k, s, kph, erill. wc, vh, lasit. parveke

Pohjolankatu 32, Tammela, Tampere

239 000,00 €Velaton lähtöhinta

175 558,10 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Lasitettu parveke

Parveke näkymää

Sauna

Kylpyhuone

Suihkunurkkaus

Erillinen wc

Eteisaulaa

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Lasitettu parveke

Parveke näkymää

Sauna

Kylpyhuone

Suihkunurkkaus

Erillinen wc

Eteisaulaa

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 4066

Nyt vapautumassa toisen kerroksen hienokuntoinen kolmio As Oy Messutammelasta! Hyvät kulkuyhteydet, palvelut lähistöllä ja Kaupin ihanat ulkoilumaastot vierelläsi! Tämä kulmahuoneisto on valoisa ja toimivapohjainen koti. Huoneistossa on v. 2016 tehty laaja remontti jossa avarrettu olohuoneen ja keittiön välistä väliseinää, remontoitu kylpyhuone ja sauna sekä uusittu pintoja. Myös keittiö on remontoitu koneineen v. 2020. Arjen toimintoja helpottaa erillinen wc sekä kylpyhuoneen yhteydessä oleva wc-istuin. Tilava lasitettu parveke antaa mukavasti lisää käyttötilaa. Autonpaikan ostaminen/vuokraaminen mahdollista taloyhtiön yhteydessä olevasta autohallista, jonne kulku suoraan taloyhtiön tiloista. Taloyhtiössä on juuri valmistunut kattava julkisivu- ja parvekesaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin myös ikkunat ja ovet. Jos heräsi kiinnostus, ole yhteydessä niin mennään paikanpäälle katsomaan tätä muttovalmista kotia!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376134

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPohjolankatu 32, 33500 Tampere

KaupunginosaTammela

Huoneluku3h, k, s, kph, erill. wc, vh, lasit. parveke

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi, etelä

AutopaikkaMahdollisuus vuokrata autopaikka autohallista.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLaaja remontti (laminaatin asennus, kylpyhuone/saunaremontti, seinäpinnat, välisenän avaus, pariovien laitto) 2016. Keittiöremontti koneineen 2020.

Vapautuminen1 kk kaupasta / sopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, seinäwc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkövastuksin, sähkösauna (pilarikiuas).

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaali/tapettu

Muut huoneetErillinen wc: lattia laatta, seinät laatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta175 558,10 €

Velkaosuus63 441,90 €

Velaton lähtöhinta239 000,00 €

Hoitovastike559,20 €/kk

Rahoitusvastike591,45 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 150,65 €/kk

Vesimaksuoma mittari. Ennakkomaksu 25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Messutammela

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1994 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra11755.2 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy15.10.2049

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumihuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotikatu)

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja As Oy Terästammelassa, irtaimistovarastot.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKuntoarvio 2007, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2010, jätepisteen saneeraus 2010, harkkomuurien kunnostus ja jätepisteen ovien uusiminen 2010, ikkunoiden ja ovien tiivistys 2010, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto 2010, vesikatteen korjauksia 2011, lukostosarjoitus 2011, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2012, märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2013, lämmönjakolaitteiden uusiminen/ suunnitteluvaihe 2014. pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu 2015, lämmönjakolaitteiden ja energiamittausjärjestelmän uusiminen 2015, vesimittareiden ja patteriventtiilien toiminnan tarkastus 2016, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2017, porraskäytävien ala-aulojen ja ovien korjaukset 2018, julkisivu- ja parvekesaneeraus / hankesuunnitteluvaihe 2018-2019, julkisivu- ja parvekesaneeraus/toteutusvaihe 2021-2022, putkiston kuntotutkimus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Valurautaisten viemäriputkien uusiminen pohjakerroksessa 2024, märkätilakartoitus, porrashuoneiden seinien maalaukset ja lattioiden korjaukset, lämmityksen linja- ja patteriventtiilien uusiminen, käyttövesiverkoston linjansulkuventtiilien uusiminen ja LVK virtaamien säätö 2025, putkiston seuranta kuntotutkimus 2029. Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1krt/vuosi. Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1krt/vuosi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1191 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTammelan koulu (n. 0.55 km)

PäiväkotiVellamon päiväkoti (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale Osmonmäki (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kimmo Ärlig LKV, KiAT, 050 516 4066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu750 kertaa