Myytävät asunnotTampereFinlayson
KT1373561TampereEUR519000Tampere Hämeenpuisto
88,5 / 88,53h, k, erill.wc, s, kph/wc, lasitettu parveke

Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere

519 000,00 €Velaton hinta
519 000,00 €Myyntihinta
88.5Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Asunnon pohjakuva
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Asunnon pohjakuva
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere
Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere

Laadukas taloyhtiö omalla tontilla keskellä historiallista Finlaysonia!

  • Harvinainen yhdistelmä – vehreää rauhaa ja kaupungin syke vieressä!
  • Erillisenä osakkeena myytävään autohallipaikkaan kuuluu myös pieni, käytännöllinen varastotila

Tyylikäs ja tilava kulmahuoneisto Finlaysonin sydämessä – 88,5 m² laatua ja mukavuutta Tartu harvinaiseen tilaisuuteen asua Tampereen kauneimmalla alueella – Asunto Oy Tampereen Charlotta yhdistää modernin asumisen, historiallisen miljöön ja huippusijainnin. Tämä toisen kerroksen valoa tulviva kolmio tarjoaa korkeatasoista asumista vuoden 2008 palkitussa taloyhtiössä, joka seisoo omalla tontillaan suoraan vehreän Näsinpuiston kupeessa. Finlaysonin historiallinen alue ympärillä luo uniikin tunnelman – yhdistelmän kulttuuria, arkkitehtuuria ja luonnonläheisyyttä aivan kaupungin ytimessä. Asunnossa hurmaa ennen kaikkea tilan tuntu ja toimivuus. Kulmahuoneiston avara olohuone ja laadukkaasti varusteltu keittiö muodostavat yhtenäisen, kutsuvan kokonaisuuden. Lasitettu parveke toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin säilytykseen kuin sisustamiseen – tilaa löytyy niin perhearkeen kuin etätyöpisteellekin. Tyylikäs ja tilava kylpyhuone yhdistyy omaan saunaan. Erillinen wc lisää arjen sujuvuutta ja tekee asumisesta erityisen mukavaa. Arjen luksusta tuo hissi, joka vie suoraan autohalliin, josta on mahdollista ostaa oma autopaikka sähköauton latausvalmiudella sekä pienellä varastolla. Autohallissa on myös autonpesupaikka, joka tekee autonhuollosta vaivatonta. Asukkaiden yksityinen kuntosali on vapaasti käytettävissä – näin liikunta on aina vain muutaman askeleen päässä. Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen paikan päälle!

Seuraava esittely

Sunnuntai 26.10.2025
14:00 - 14:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1373561
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNäsijärvenkatu 1, 33210 Tampere
KaupunginosaFinlayson
Huoneluku3h, k, erill.wc, s, kph/wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala88.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala88.5 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaEri osakeryhmällä autohallipaikka nro 78 +varasto (yht. 17,5m²). Myydään asunto-osakkeen yhteydessä. Velaton myyntihinta 35.000€. Sähkölatauspaikka.
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi (integroitu), pakastin (integroitu, vaihdettu 2021), erillisuuni- ja induktioliesitaso (liesitaso vaihdettu v.2023, erillisuuni vaihdettu 9/2025), mikro, astianpesukone (integroitu), astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ hormiin, kaapistot, saareke (kiinteä), tammitasot. Keittiöallas ja hana vaihdettu 12/2020.
SaniteettitilatKylpyhuone/wc: suihku, suihkuseinät, wc-istuin(soft close-kannella), allas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, peili/hyllykkö, pesukoneliitäntä, seinäkaapit. Sähkösauna. Erillinen wc: wc-istuin (soft close-kannella), allas, peili, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö).
OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuone1.Mh: Vaatekaapit (liukuovet), kulku lasitetulle parvekkeelle. 2.Mh: Vaatekaapit (liukuovet).
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot (oh, mh), sälekaihtimet, keskuspölynimuri.
LaajakaistayhteysSaunalahti taloyhtiölaajakaista 50M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä Elisa
Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta519 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta519 000,00 €
Hoitovastike398,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä398,25 €/kk
Vesimaksu12€/hlö/kk (vesimaksuennakko).
Lisätietoja kustannuksistaTietoliikenne/kaapeli-TV vastike 5€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Charlotta
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6930 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2008
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), kameravalvontajärjestelmä, laajakaista (50M), 2kpl väestönsuoja, ovipuhelin.
Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys käsitelty yhtiökokouksessa 18.4.2024 2010 Kameravalvontajärjestelmä. 2016 Kameravalvontajärjestelmän päivitys. 2016 Viemäreiden kuvaaminen. 2017 Ikkunanpuitteiden lämpövuotokuvaus. 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2019 Porttien ja muurien valaistuksen uusiminen. 2020 Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen. 2021 Sisäpihan kunnostaminen. 2022 Autohallin valaistuksen uusiminen. 2023 Kameravalvontajärjestelmän päivitys. 2023 Porrashuoneiden maalaus. 2024 Vesivahinkokorjaus B13 Kiinteistöllä on kaksi väestönsuojaa, toinen Väestönsuojien tiiveyskoe tehty v.2019. Yhtiölle on laadittu pelastussuunnitelma v.2013 ja päivitetty v.2019.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2024-2028: Autohallin pihakannen vuotojen selvittäminen. Hissien huolto: kannattimet. Kameravalvonta sisäpihalle: päivitetään nykyiseen järjestelmään (Pyydetään tarjoukset). Palovaroittimien päivitys. Selvitys rappuihin ja autohalliin johtavien ovien lukkojen muuttamisesta sähköisiksi (Pyydetään tarjoukset).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk
MuutaYhtiö on allekirjoittanut 12.12.2006 hallinnanjakosopimuksen Tampereen evankelisluterilaisen seurakuntayhtymän kanssa. Yhtiö on allekirjoittanut 12.12.2006 rasitesopimuksen Tampereen evankelisluterilaisen seurakuntayhtymän kanssa. Hallituksella valtuus kerätä tarpeen niin vaatiessa tai olla keräämättä 1-2-kk. vastike. Yhtiökokouksessa 17.6.2021 päätettiin lainaosuussuoritusten rahastoinnista. Taloyhtiöllä on käytössä Tampuuri- sähköisen kiinteistötietojärjestelmän vikailmoitusosio.
Huoneistot yhteensä60 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5716 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala162 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.5 km), Mältinrannan talviuintipaikka (n. 0.25 km), Mustalahti (n. 0.45 km), Pääkirjasto Metso (n. 0.85 km)
KoulutAleksanterin koulu (n. 1.1 km), Tampereen yhteiskoulun lukio (n. 1.3 km)
PäiväkotiNäsinpuiston päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Kuninkaankulma (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 5008855, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu2271 kertaa
Vastuullista välittämistä