88,5 m² / 88,5 m²3h, k, erill.wc, s, kph/wc, lasitettu parveke

Näsijärvenkatu 1, Finlayson, Tampere

498 000,00 €Velaton lähtöhinta

498 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Minna-Liisa Mäkisalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 500 8855

Laadukkaasta asumisesta yhdellä Tampereen halutuimmalla alueella!

Omatonttinen, arvostettu taloyhtiö!
Rauhallinen ympäristö yhdistettynä erinomaiseen sijaintiin!
Erillisenä osakkeena autohallipaikka!

Asunto Oy Tampereen Charlotta – Tyylikäs ja Tilava Kolmio, 88,5 m²! Tervetuloa Asunto Oy Tampereen Charlottaan, joka sijaitsee upealla omalla tontilla vehreän Näsinpuiston vieressä, historiallisella Finlaysonin alueella. Tämä vuonna 2008 valmistunut, korkeatasoisesti rakennettu ja palkittu yhtiö tarjoaa modernia asumista viehättävässä ympäristössä. Tarjolla on tyylikäs toisen kerroksen kulmahuoneisto, joka hurmaa valoisuudellaan ja tilavuudellaan. Avara olohuone yhdistyy laadukkaaseen ja moderniin keittiöön. Olohuoneesta sekä makuuhuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Parveke tarjoaa miellyttävän lisätilan varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on suora pääsy tilavaan, täysin esteettömään kylpyhuoneeseen, jossa on wc ja sauna. Lisäksi asunnosta löytyy erillinen wc. Porraskäytävän hissi vie suoraan autohalliin, josta on mahdollisuus ostaa erillinen autohallipaikka sähköautolatausmahdollisuudella. Autohallipaikkaan kuuluu myös pieni varastotila. Autohallissa on käytössä autonpesupaikka mikä tuo lisämukavuutta autonsäilytykseen. D-rapun asukkaille on tarjolla erityinen etu: oma kuntosali, jota voi käyttää veloituksetta. Tämä tekee arjen liikunnasta helppoa ja mukavaa. Finlaysonin alueen rikas historia ja kaunis miljöö tekevät tästä asuinpaikasta erityisen houkuttelevan. Rauhallinen ympäristö yhdistettynä erinomaiseen sijaintiin tarjoaa helpon pääsyn kaupungin palveluihin ja vapaa-ajan viettomahdollisuuksiin. Tässä on ainutlaatuinen tilaisuus nauttia laadukkaasta asumisesta Tampereen halutuimmalla alueella!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1373561

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNäsijärvenkatu 1, 33210 Tampere

KaupunginosaFinlayson

Huoneluku3h, k, erill.wc, s, kph/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala88.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala88.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaEri osakeryhmällä autohallipaikka nro 78 +varasto (yht. 17,5m²). Myydään asunto-osakkeen yhteydessä. Velaton myyntihinta 35.000€. Sähkölatauspaikka.

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi (integroitu), pakastin (integroitu, vaihdettu 2021), erillisuuni- ja induktioliesitaso (liesitaso vaihdettu v.2023), mikro, astianpesukone (integroitu), astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ hormiin, kaapistot, saareke (kiinteä), tammitasot. Keittiöallas ja hana vaihdettu 12/2020.

SaniteettitilatKylpyhuone/wc: suihku, suihkuseinät, wc-istuin(soft close-kannella), allas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, peili/hyllykkö, pesukoneliitäntä, seinäkaapit. Sähkösauna. Erillinen wc: wc-istuin (soft close-kannella), allas, peili, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö).

OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuone1.Mh: Vaatekaapit (liukuovet), kulku lasitetulle parvekkeelle. 2.Mh: Vaatekaapit (liukuovet).

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot (oh, mh), sälekaihtimet, keskuspölynimuri.

LaajakaistayhteysSaunalahti taloyhtiölaajakaista 50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä Elisa

Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta498 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta498 000,00 €

Hoitovastike371,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä371,70 €/kk

Vesimaksu12€/hlö/kk (vesimaksuennakko).

Lisätietoja kustannuksistaTietoliikenne/kaapeli-TV vastike 5€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Charlotta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6930 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2008

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaLännen kiinteistöpalvelu

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), kameravalvontajärjestelmä, Saunalahden laajakaista (50M), väestönsuoja, ovipuhelin.

Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys käsitelty yhtiökokouksessa 18.4.2024 2010 kameravalvontajärjestelmä, 2016 kameravalvontajärjestelmän päivitys, 2016 viemäreiden kuvaaminen, 2017 ikkunapuitteiden lämpövuotokuvaus, 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2019 porttien ja muurien valaistuksen uusiminen, 2020 sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen. Kiinteistöllä on kaksi väestönsuojaa, toinen Väestönsuojien tiiveyskoe tehty v.2019. Yhtiölle on laadittu pelastussuunnitelma v.2013 ja päivitetty v.2019.

Tiedossa olevat korjaukset2023-2027 Kameravalvontajärjestelmän päivitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaYhtiö on allekirjoittanut 12.12.2006 hallinnanjakosopimuksen Tampereen evankelisluterilaisen seurakuntayhtymän kanssa. Yhtiö on allekirjoittanut 12.12.2006 rasitesopimuksen Tampereen evankelisluterilaisen seurakuntayhtymän kanssa. Yhtiöjärjestys pvm. 12.12.2013. Hallituksella valtuus kerätä tarpeen niin vaatiessa tai olla keräämättä 1-2-kk. vastike. Yhtiökokouksessa 17.6.2021 päätettiin lainaosuussuoritusten rahastoinnista. Taloyhtiöllä on käytössä Tampuuri- sähköisen kiinteistötietojärjestelmän vikailmoitusosio.

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5716 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala162 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.5 km), Mältinrannan talviuintipaikka (n. 0.25 km), Mustalahti (n. 0.45 km), Pääkirjasto Metso (n. 0.85 km)

KoulutAleksanterin koulu (n. 1.1 km), Tampereen yhteiskoulun lukio (n. 1.3 km)

PäiväkotiNäsinpuiston päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Kuninkaankulma (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 5008855, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1348 kertaa