Myytävät asunnotTampereKaleva
KT1373155TampereEUR179000Tampere Ratina
28,5 / 28,51h, kk, wc/kph, las.p

Sammonkatu 64, Kaleva, Tampere

179 000,00 €Velaton hinta
92 735,07 €Myyntihinta
28.5Sammonkatu 64, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Sammonkatu 64, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 64, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 64, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Sammonkatu 64, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 64, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 64, Kaleva, Tampere
toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV Misa Roito

Misa Roito

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1539

    Huippuyksiö keskeltä uudempaa Kalevaa. Ylimmän 8., kerroksen parvekkeellinen yksiö hyvällä tilaratkaisulla. Lyhyt etäisyys yliopistolle tai TAMK-kampukselle Kauppiin. Loistavat palvelut lähellä ja kulkeminen bussilla tai ratikalla ei oikeastaan kätevämpää voisi olla. Huoneisto myydään vuokrattuna. Myynnissämme myös viereinen identtinen huoneisto.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1373155
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSammonkatu 64, 33540 Tampere
    KaupunginosaKaleva
    Huoneluku1h, kk, wc/kph, las.p
    Asuinpinta-ala28.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala28.5 m²
    Kerros8/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKorttelipihalle
    Ikkunoiden suunnatkaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKaakko
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenhuoneisto myydään vuokrattuna

    Varustus

    KeittiöKaapistot, keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin
    SaniteettitilatWc/kylpyhuone kokonaan laatoitettu, suihku, allaspiste, pesukoneliitännät
    OlohuoneAlkovitila ja käynti parvekkeelle
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta92 735,07 €
    Velkaosuus86 264,93 €
    Velaton hinta179 000,00 €
    Hoitovastike165,30 €/kk
    Rahoitusvastike785,42 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä950,72 €/kk
    VesimaksuEnnakko 17e/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kalevan Iris
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2770 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra67334 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2075
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönluovutus pattereilla. Pesuhuoneissa ja saunoissa lattialämmitys asunnon sähköstä.
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, koneellinen kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, autohalli, leikkipaikka, väestönsuoja, valokuituyhteys 10 Mbit, kaapeli-tv.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 vuositarkastus, 2021 kartoitus sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi, 2020 autohallin paloilmoittimet vaihdettiin lämpöilmaisimiksi.2023: Salaojaverkoston puhdistaminen 2023: IV-kanavien puhdistus
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2026: 10-vuotistakuutarkastukset Vuosittain suoritettavat: Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys Väestönsuojan vuositarkastus (huoltoyhtiö) Kattohuolto (Kattotutka)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
    Muuta2019: Taloyhtiön asunnoissa on ilmennyt meluhaittoja, jotka tulevat kuntosalista. Asiaa selvitellään kuntosalin ja rakennuttajan kanssa, meluhaitta pyritään poistamaan. 2021: Päätettiin tilata asianajaja hoitamaan kuntosalin meluhaittaongelmaa ja rahoittaa kustannukset hoitovastikkeilla. Yhtiökokous 19.5.2022: Päätettiin lainaosuussuoritusten siirtämisestä lainanlyhennysrahastoon. (Pääomavastikkeet tuloutetaan normaalikäytännön mukaisesti). Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Päätettiin, että aloitetaan käräjäriita perustajaurakoitsijaa vastaan rakennusvirheen perusteella ja rahoitetaan kustannukset hoitovastikkeilla. 2023 Taloyhtiö perui kanteen perustajaurakoitsijaa vastaan (lokakuu 2023 suoritetussa äänitasomittauksessa eivät raja-arvot enää ylittyneet.Käräjäoikeus velvoitti taloyhtiön maksamaan vastapuolen oikeuskäyntikulut. Taloyhtiö valittaa päätöksestä hovioikeuteen.
    Huoneistot yhteensä57 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2351 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala510.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutsammonkadun varressa kattavasti erilaisia palveluja ja ravintoloita (n. 0.1 km)
    KoulutYliopisto (n. 2 km), Ammattikorkeakoulu, Kaupin pääkampus (n. 1.5 km)
    Päiväkoti-
    LiikenneyhteydetBussi- ja ratikkapysäkki (n. 0.05 km)
    RuokakaupatLähikauppa S-market (n. 0.05 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu39 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kaleva, Tampere

    Kaleva on laadukas asuinalue mukavan matkan päässä keskustasta

    Kaleva on kolmen kaupunginosan muodostama alue Tampereen itäisessä kantakaupungissa. Siihen kuuluu Kaleva, Liisankallio ja Kalevanrinne. Alueella sijaitsevat muun muassa Kalevan kirkko ja Kalevan uintikeskus, joka on Tampereen suurin uimahalli.