28,5 m² / 28,5 m²1h, kk, wc/kph, las.p

Sammonkatu 64, Kaleva, Tampere

179 000,00 €Velaton hinta

92 735,07 €Myyntihinta

Misa Roito

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1539

Huippuyksiö keskeltä uudempaa Kalevaa. Ylimmän 8 kerroksen parvekkeellinen yksiö hyvällä tilaratkaisulla. Tämä on monen opiskelijan unelma. Talon alakerrasta löytyy Fitness24Seven. Lähin kauppa on talon vieressä. Myös kulkeminen bussilla tai ratikalla ei oikeastaan kätevämpää voisi olla. Myynnissä on myös viereinen identtinen huoneisto. Kiinnostuitko asunnosta? Soita tai laita viestiä, niin voit varata itsellesi yksityisesittelyn.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1373142

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSammonkatu 64, 33540 Tampere

KaupunginosaKaleva

Huoneluku1h, kk, wc/kph, las.p

Asuinpinta-ala28.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala28.5 m²

Kerros8/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKorttelipihalle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenhuoneisto myydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöKaapistot, keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin

SaniteettitilatWc/kylpyhuone kokonaan laatoitettu, suihku, allaspiste, pesukoneliitännät

OlohuoneAlkovitila ja käynti parvekkeelle

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta92 735,07 €

Velkaosuus86 264,93 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike165,30 €/kk

Rahoitusvastike785,42 €/kk

Yhtiövastike yhteensä950,72 €/kk

VesimaksuEnnakko 17 e/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kalevan Iris

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2770 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra67334 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2075

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönluovutus pattereilla. Pesuhuoneissa ja saunoissa lattialämmitys asunnon sähköstä.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, koneellinen kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, autohalli, leikkipaikka, väestönsuoja, valokuituyhteys 10 Mbit, kaapeli-tv.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 vuositarkastus, 2021 kartoitus sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi, 2020 autohallin paloilmoittimet vaihdettiin lämpöilmaisimiksi.2023: Salaojaverkoston puhdistaminen 2023: IV-kanavien puhdistus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2026: 10-vuotistakuutarkastukset Vuosittain suoritettavat: Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys Väestönsuojan vuositarkastus (huoltoyhtiö) Kattohuolto (Kattotutka)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia

Muuta2019: Taloyhtiön asunnoissa on ilmennyt meluhaittoja, jotka tulevat kuntosalista. Asiaa selvitellään kuntosalin ja rakennuttajan kanssa, meluhaitta pyritään poistamaan. 2021: Päätettiin tilata asianajaja hoitamaan kuntosalin meluhaittaongelmaa ja rahoittaa kustannukset hoitovastikkeilla. Yhtiökokous 19.5.2022: Päätettiin lainaosuussuoritusten siirtämisestä lainanlyhennysrahastoon. (Pääomavastikkeet tuloutetaan normaalikäytännön mukaisesti). Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Päätettiin, että aloitetaan käräjäriita perustajaurakoitsijaa vastaan rakennusvirheen perusteella ja rahoitetaan kustannukset hoitovastikkeilla. 2023 Taloyhtiö perui kanteen perustajaurakoitsijaa vastaan (lokakuu 2023 suoritetussa äänitasomittauksessa eivät raja-arvot enää ylittyneet.Käräjäoikeus velvoitti taloyhtiön maksamaan vastapuolen oikeuskäyntikulut. Taloyhtiö valittaa päätöksestä hovioikeuteen.

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2351 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala510.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutsammonkadun varressa kattavasti erilaisia palveluja ja ravintoloita (n. 0.1 km)

KoulutYliopisto (n. 2 km), Ammattikorkeakoulu, Kaupin pääkampus (n. 1.5 km)

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetBussi- ja ratikkapysäkki (n. 0.05 km)

RuokakaupatLähikauppa S-market (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu235 kertaa

Kaleva, Tampere

Kaleva on laadukas asuinalue mukavan matkan päässä keskustasta

Kaleva on kolmen kaupunginosan muodostama alue Tampereen itäisessä kantakaupungissa. Siihen kuuluu Kaleva, Liisankallio ja Kalevanrinne. Alueella sijaitsevat muun muassa Kalevan kirkko ja Kalevan uintikeskus, joka on Tampereen suurin uimahalli.