71,5 m² / 71,5 m²3h, k, parveke (lasitettu)

Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere

93 000,00 €Velaton hinta

91 530,35 €Myyntihinta

Näkymä, parvekkeelta

Toni Särki

kiinteistövälittäjä, LKV

toni.sarki@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 57 68 57

Tehokkaasti toimiva, valoisa, läpitalon huoneisto. Tilava keittiö, ruokapöytä mahtuu helposti. Kylpyhuoneen lattia laatoitettu 2022 ja kalusteet uusittu. Lasitetulta parvekkeelta vehreä metsäinen maisema. Oma tontti, kaukolämpö, Vm-1980 Uimaranta, pallokenttä, kauppakeskus, ratikka jne. kilometrin sisään. Sovi oma esittely...Tervetuloa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372134

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLindforsinkatu 21, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku3h, k, parveke (lasitettu)

Asuinpinta-ala71.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71.5 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

OlohuoneParveke

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Muut huoneetVaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta91 530,35 €

Velkaosuus1 469,65 €

Velaton hinta93 000,00 €

Hoitovastike314,60 €/kk

Rahoitusvastike38,84 €/kk

Yhtiövastike yhteensä353,44 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike ja maksut 1.7.2024 alkaen: hoitovastike 4,94 €/m2/kk. autopaikkavuokrat 40,00 €/paikka/kk. vesimaksut 25,00 €/henkilö/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satoreino

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3569 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, laajakaista (Elisa)

Rakennukseen tehdyt korjauksetTärkeimpiä korjauksia (ks. täydellinen lista kunnossapitotarveselvityksestä): Elementtisaumat uusittu -98, parvekesaneeraus -99, vesikate uusittu -00, patteriventtiilit ja hanat -00, jätekatos -01, lämmönvaihtimien uusinta -03, porraskäytävämaalaukset -04, ikkunapuitteiden huoltomaalaus -04, kylmäkellarin koneisto -05, parvekkeiden lasitus puuttuvilta osin -09, kiinteistöautomaatio -09, kph seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi -10, putkiston kuntotutkimus -10, iv-kanavien puhdistus -11, huoneistojen sähköturvallisuustarkistus -12, lukostosarjoitus (iLoq) -14, porraskäytävätilojen LED-valaistus -14, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus -16, talosaunaosaston 1 saneeraus -16. Ovipuhelimien asennus, viemäreiden huuhtelu, lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus -18. huuhtelu, pesutilakartoitus -19, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtolaitteiden uusinta ja hormien nuohous -20, julkisivun ja parvekkeiden korjauksen hankesuunnittelu -21, kaukolämpösiirtimen uusiminen, A2, A9, A10, B20 pesutilan lattiapinnoitteen uusiminen ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus -22. Rakennusteknisiä korjauksia A2, A9, A10, B20 huoneistoihin -22. Pohjavesiviemärin huuhtelu, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, autolataustolpat-23. Pohjavesiviemärin huuhtelu -24.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2028 Ulkoseinien korjaukset Julkisivun ja parvekkeiden toteutussuunnittelu Parvekkeiden korjaukset Julkisivu- ja parvekekorjaukset toteutussuunnitelman mukaan. Kuntotutkimukset LVV-kuntotutkimus (seuranta) Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset Hissien uusiminen tai modernisointi

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä arvioita.

MuutaYhtiökokous päätti kylpyhuoneiden perustason olevan 22.4.2021 eteenpäin peruslaatta pesutilan lattiassa. 28.3. 2022 yhtikokous valtuutti hallituksen keräämään korkeintaan kaksi ylimääräistä vastiketta toimikautensa aikana tarvittaessa. Yhtiökokous 26.4.2023: hallitus esittää patteri- ja linjasäätöventtiilien uusimista ja edullisimman tarjouksen hyväksymistä (Suomen Lämpöurakointi 21820 €), latausinfran rakentamista yhteispysäköintialueelle (hankkeen kokonaiskustannusarvio 123824 €). Hankkeet rahoitettaisiin lainalla, maksimisumma 50 000 €, laina-aika 4 vuotta.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2274 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut. (n. 0.3 km)

Päiväkoti. (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydet. (n. 0.1 km)

Ruokakaupat. (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu319 kertaa

Hervanta, Tampere

Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...