32,5 m² / 32,5 m²1h, kt, alk., lasitettu parveke

Hatanpään puistokuja 25, Hatanpää, Tampere

159 900,00 €Velaton hinta

41 106,28 €Myyntihinta

Hatanpään puistokuja 25, Hatanpää, Tampere

Jaakko Laitila

myyntineuvottelija, vuokraus ja myynti, LVV

jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1526

Huippupaikalla, aivan ydinkeskustan tuntumassa oleva suurehko yksiö syksyllä 2022 valmistuneesta talosta. Tämä 2/6 kerroksen huoneisto on hyvin suunniteltu, alkovin ansiosta makuutila ja oleskelutila ovat erillään. Suurella lasitetulla parvekkeella kesäsesonki alkaa aikaisin keväällä ja jatkuu pitkälle syksyyn. Alkovi helpottaa kalustamista ja asunnossa on runsaasti kaapistoja. Keittotila on näppärä sisältäen astianpesukoneen, uuni-mikroaaltouuniyhdistelmän ja induktioliesitason. Kylpyhuone on tyylikkäästi laatoitettu ja varustettu sähköisellä lattialämmityksellä. Tilaan mahtuu 60 cm leveä pesukone ja kuivausrumpu. Asunnolla on oma lämmin irtaimistovarasto kellarikerroksessa. Yhteiskäytössä on lisäksi polkupyörävarasto, koneellinen kuivaushuone ja saunatilat. Tyylikäs kerrostaloyhtiö As. Oy Tampereen Hatanpään Keisarinna on hyvällä paikalla Pyhäjärven rantojen ja upean Arboretumin rantapuiston läheisyydessä. Ydinkeskustaan on matkaa vain reilu kilometri ja matka taittuu sujuvasti bussilla, tulevaisuudessa ratikalla tai vaikka kävellen muutamassa minuutissa! Lähikauppa sijaitsee samassa korttelissa. Tässä on tilaisuus sinkulle, pariskunnalle - sekä myös erinomainen sijoituskohde, jonka vuokraaminen on helppoa! SIJOITTAJAT HUOM! Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, jonka ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä on 30.4.2025. Vuokra 710 €/kk + vesiennakko 20 €/kk/hlö + netti 2 €/kk, sopimusvakuus 1.420 €. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372108

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHatanpään puistokuja 25, 33900 Tampere

KaupunginosaHatanpää

Huoneluku1h, kt, alk., lasitettu parveke

Asuinpinta-ala32.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala32.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Asunnossa oli valmistuessa vesivahinko, kun astianpesukoneen letku oli huonosti kiinnitetty asentajan toimesta. Lattia purettiin, kuivatettiin, parketti vaihdettiin ja keittiökaapiston kastuneet levyt vaihdettiin.

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrattu

Varustus

KeittiöJääkaappipakastin, monitoimiuuni mikrotoiminnolla, kahden levyn induktioliesitaso, integroitu astianpesukone.

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaapisto, peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys (sähköllä, huoneiston sähkönmittauksesta).

LaajakaistayhteysDNA laajakaistayhteys (10Mb)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen lattia parkettia, seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta41 106,28 €

Velkaosuus118 793,72 €

Velaton hinta159 900,00 €

Hoitovastike224,25 €/kk

Rahoitusvastike876,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 100,25 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksista1.7.2024 alkaen pääomavastike 2 €/osake/kk. Vesiamaksuennakosta on päätetty luopua yhtiökokouksen päätöksellä keväällä 2024. Tasauslaskutus tehdään 3 kertaa vuodessa (lukemat 28.2./30.6./31.10.)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Hatanpään Keisarinna

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2580 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaYH Kodit Oy

Tontin vuokra45405.2 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2070

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliTeräsbetoni.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit. Kylpyhuoneiden lattioissa on sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys.

KattotyyppiTasakatto.

KateKumibitumikermi ja teräspelti.

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onHissi. Kellarikerroksessa sijaitsevat: Varasto/VSS-tilat, tekniset tilat, asuntokohtaiset varastot, pyörävarasto, kuivaushuone, saunaosasto, etätyö/kokoustila.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuutarkastus ja korjaukset.

Tiedossa olevat korjauksetSaunan ja pesuhuoneen saumausten tarkistus, kattotarkastus 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1515 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVenesatama, Pyhäjärvi (n. 0.3 km), Kartanon puisto ja Arboretum (n. 0.4 km), Nokia Areena (n. 1.4 km), Linja-autoasema (n. 1.4 km), Ydinkeskusta (n. 1.4 km), Rautatieasema (n. 1.9 km)

KoulutHatanpään ala- ja yläaste (n. 1.2 km), Hatanpään lukio (n. 1.2 km), Yliopisto (n. 1.8 km)

PäiväkotiKukkapellon Päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetTKL/bussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai JAAKKO LAITILA jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi puh. 050 597 1526

Ilmoitusta on katsottu197 kertaa