69 m² / 69 m²3h, k

Rautatienkatu 24, Keskusta, Tampere

235 000,00 €Velaton hinta

226 585,83 €Myyntihinta

Tero Naskali

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, DI, MBA

tero.naskali@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503795732

Tampereen keskustan ytimessä, omalla tontilla sijaitseva kivitalo

Edulliset asumiskustannukset mm. kivijalkaliikkeiden ansiosta
Mahtavat näkymät itään Tornihotellille ja viistosti Nokia Arenalle
Liikenneyhteydet junaan, ratikkaan ja busseihin ensiluokkaiset
Keskustan palvelut lähituntumassa

Omalla tontilla seisova 1957 valmistunut kivitalo Tampereen ytimessä. Asuminen on edullista, sillä huoneiston hoitovastike on vain 163,80 eur/kk perustuen omaan tonttiin ja liiketilojen vuokratuloihin. Asuntoyhtiötä on pidetty hyvässä kunnossa ja 2000-luvulla on tehty laajasti parannuksia. Asunto on lähes peruskuntoinen, josta pintaremontilla teet haluamasi näköisen. Valoisasta olohuoneesta avautuu näkymät ratapihalle ja Torni-hotellille, sekä viistosti Nokia Arenalle. Kivitalon paksut seinät eristävät hyvin kaupungin melua ja makuuhuoneet ovat länsipuolella, rauhallisen sisäpihan puolella. Parveke on myös sisäpihaan päin, johon käynti päämakuuhuoneesta. Asunnon sijainti on ydinkeskustan ansiosta ensiluokkainen. Kävellen saavuttaa useimmat keskustan palvelut ja yleisten kulkuneuvojen, junan, ratikan ja linja-autojen käyttö onnistuu helposti. Ravintola, kahvilat ja muut kivijalkaliikkeet ovat lyhyen etäisyyden päässä. Tammerkosken ympäristö kauniine maisemineen houkuttelee kävelyretkille. Huom. Käynti Otavalankadun puolelta

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372083

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRautatienkatu 24, 33100 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala69 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala69 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, suihku, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneKaapit

LaajakaistayhteysLaajakaista Telia

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta226 585,83 €

Velkaosuus8 414,17 €

Velaton hinta235 000,00 €

Hoitovastike163,80 €/kk

Rahoitusvastike73,34 €/kk

Yhtiövastike yhteensä237,14 €/kk

Vesimaksu27,50 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike päivitetty 1.7.2024-

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Rautatienkatu 24

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1512 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-TV, Telia internet-taloliittymä, vinttikomero.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992-1993: Vesi- ja viemärijohdot 1996: Pihaholvin kunnostus 1999: Pesutuvan rakentaminen 2002: Hissien peruskorjaus 2004: Vesikaton uusiminen 2006: Julkisivun ja parvekerakenteiden kunnostus 2008: Jätekatoksen rakentaminen 2011: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011: Pihaportin automatisointi 2011: Ilmanvaihtoventtiileiden uusinta 2013: Matalan osan vesikaton uusinta 2013: Ilmastointikoneiden uusinta ja taajuusmuuttajien asennus 2014: Patteri- ja linjasäätöventtiileiden sekä termostaattien uusinta. 2014: Lämmitysverkoston tasapainotus 2014: Ilmastointikonehuoneen korjaus 2014: Lukituksen uusinta 2014: Taloyhtiön asunnon B5 remontointi 2014: B- ja C-aulojen maalaus 2015: A-siiven kattokaiteiden maalaus 2015: Ilmanvaihtokanavien nuohous B ja C portaassa ja ilmavirtojen säätö 2015: Liiketilojen sisäpihan puoleisten ulko-ovien 3kpl uusinta 2015: Autohallin maalaus, lattiat ja seinät 2016: Rapautuneen savupiipun tiilisaumojen uusinta 2016: Asuntojen C42 ja C46 pesuhuoneiden korjaus 2017: Asuntojen B9 pesuhuonekorjaus 2017: Porttikongin katon lisälämmöneristys 2017: Autohallin oven muuttaminen GSM-avaukselle 2018: Kaukolämpökeskuksen uusinta 2018: Viheralueen kunnostaminen 2018: Pyöräkatoksen rakentaminen 2019: Poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen 2019: Porrasulko-ovien uusinta 2019: Rautatienkadun puoleisten metallikaiteiden huoltomaalaus 2019: Porrasulko-ovien lukituksen muuttaminen Abloy Pulse- järjestelmään 2019: Autolämmityskoteloiden uusinta Garon koteloihin 2019: Spirovent- ilmanpoistajan asentaminen lämmitysverkostoon 2021-2022: Sähkö-, tele- ja antenniverkon saneeraus

Tiedossa olevat korjaukset- Tiiliverhouksen kunnostaminen A-portaan päädystä - Saunatilan saneeraus - Vesieristeiden uusintaa - Asuntojen kerrostaso-ovien uusinta - Porrashuoneiden maalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIs. Tod. mainittu remonttilaina on nostettu yhtiön tilille ja jyvitetty osakkaille rahoitusvastikkeena. Tällä suoritetaan em. suunnitellut remontit.

MuutaTaloyhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröimistä Maanmittauslaitokselta 2 kk kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta ja toimittaa samalla alkuperäinen osakekirja mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista Maanmittauslaitoksen kuluista sekä pankin kuluista.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2581 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1245 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.3 km), Liikekeskus Koskikeskus (n. 0.35 km), Keskus-, Laukon ja Tammelantori (n. 0.8 km), Särkänniemi (n. 2.3 km), Rauhaniemen uimaranta ja sauna (n. 2.5 km)

KoulutKlassillinen lukio (n. 1.1 km), Juhannuskylän koulu (ala-aste) (n. 0.8 km), Juhannuskylän koulu (ylä-aste) (n. 0.9 km)

PäiväkotiJussinkylän päiväkoti (n. 0.85 km)

LiikenneyhteydetUseita bussilinjoja, pysäkille matkaa (n. 0.2 km), Ratikka, pysäkille matkaa (n. 0.3 km), Juna, asemalle matkaa (n. 0.25 km)

RuokakaupatK-Market Tuomiokirkonkatu (n. 0.13 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu164 kertaa

Keskusta, Tampere

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...