Myytävät asunnotTampereNekala
KT1371288TampereEUR69000Tampere Sammonkatu
39 / 391h, k, kph

Riihitie 21, Nekala, Tampere

69 000,00 €Velaton hinta
69 000,00 €Myyntihinta
39Riihitie 21, Nekala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Riihitie 21, Nekala, Tampere
Riihitie 21, Nekala, Tampere
Riihitie 21, Nekala, Tampere
Riihitie 21, Nekala, Tampere
Riihitie 21, Nekala, Tampere
Riihitie 21, Nekala, Tampere
Riihitie 21, Nekala, Tampere
Riihitie 21, Nekala, Tampere
Riihitie 21, Nekala, Tampere
Riihitie 21, Nekala, Tampere
Riihitie 21, Nekala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Riihitie 21, Nekala, Tampere
Riihitie 21, Nekala, Tampere
Riihitie 21, Nekala, Tampere
Riihitie 21, Nekala, Tampere
Riihitie 21, Nekala, Tampere
Riihitie 21, Nekala, Tampere
Riihitie 21, Nekala, Tampere
Riihitie 21, Nekala, Tampere
Riihitie 21, Nekala, Tampere
Riihitie 21, Nekala, Tampere
Riihitie 21, Nekala, Tampere
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV Mertsi Friberg

Mertsi Friberg

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV

mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 523 0937

    Tämä tilava 39 m² asunto tarjoaa kattavat mahdollisuudet niin omaan asumiseen kuin sijoituskohteeksikin. Asunto Oy Kotivainio vuonna 1945 rakennettu taloyhtiö, joka huokuu menneiden aikojen charmia. Nekalan vehreät puistomaisemat ja läheiset Iidesjärven lenkkipolut tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet ja kauniit maisemat aivan kotioveltasi. Sijainti on erinomainen myös kaupungin keskustaan nähden – se on lähellä mutta silti rauhallisella alueella. Hyvät bussiyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen ympäri kaupunkia. Huoneiston keskellä on eteinen, josta on kulku kaikkiin asunnon huoneisiin. Asunnon pohja on suunniteltu toimivaksi ja huoneet ovat suuria. Asunnossa on erillinen keittiö, joka tuo tilantuntua ja mahdollistaa mukavan ruoanlaittohetken. Valoa tulvii läpitalon asuntoon koko päivän ajan. Vaikka asunto vaatii päivitystä, se tarjoaa runsaasti potentiaalia ja on erinomainen kohde sijoittajalle. Asunnon käytössä on yksi varastotila vintillä sekä kaksi kellarikomeroa. Varastotila ei siis tältä asunnolta lopu kesken! Taloyhtiössä on myös sauna. Asunto sijaitsee tontilla, jonka vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2055 saakka, mikä tuo pitkäaikaisen turvan. Tämä koti on todellinen helmi, jossa on potentiaalia muovata siitä unelmiesi asunto tai tuottoisa sijoituskohde. Tule ja ihastu tähän historialliseen ja potentiaaliseen asuntoon Nekalassa! Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus, jota et halua jättää väliin – ota yhteyttä ja sovi esittelyaika jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1371288
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRiihitie 21, 33800 Tampere
    KaupunginosaNekala
    Huoneluku1h, k, kph
    Asuinpinta-ala39 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala39 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappipakastin, liesi, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysDNA 100M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta69 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta69 000,00 €
    Hoitovastike135,30 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike10,89 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä146,19 €/kk
    Vesimaksu26 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHuom! Saunamaksu 6€/vuoro/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotivainio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala14133.8 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra34592 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2055
    Rakennusvuosi1945
    RakennusmateriaaliTalo 76: Tiili. Muut yhtiön talot: Puu.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTalo 76: Pelti. Muissa yhtiön taloissa: Tiili.
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onPesutupa ja kuivaushuone (talossa 76), sauna jokaisessa rakennuksessa, lukollinen pyörävarasto piharakennuksessa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 Katot, ulkovuoret, ikkunat. 1992-1993 Talo 76 putket ja sähköt. 1994 Kellarit. 1997 Putket, puutaloihin. 2000 Lukot. 2003 Roskakatos. 2004 Patteriventtiilit. 2005 Digivalmius. 2005 Puiden kaato. 2006-2007 Istutukset kaadettujen puiden tilalle. 2008 Kuntoarvio ja huoltokirja, lämmönvaihdin. 2010 Piipunhatut. 2009-2010 Julkisivumaalaus. 2010-2011 Postilaatikot. 2011 Kiinteistötraktorin uusiminen, ilmastointihormien nuohous. 2012 Syväkeräysastiat. 2012-2013 Sadevesijärjestelmä, salaojajärjestelmä, uusi kylmän vesijohdon syöttöputki. 2015 Tiilikattojen pesu ja suojaus, reunapeltien uusiminen. 2016 Kivitalon (Nekalantie 76) porrashuoneiden parvekeovien uusiminen, PTS ja märkätilakartoitus. 2017 Puutalojen portaiden pinnoitus ja Nt 76 parvekkeiden pinnoitus. 2018-2019 Sisäverkkoremontti. 2019 Vastikkeellinen laajakaista. 2020 Puutalojen ikkunoiden alapuolet pellitetty, kivitalon kattoturvalaitteet, kivitalon julkisivun kunnostus (liiketilan kohdalta). 2023 Lämpö- ja lämminkäyttövesi, kiertovesipumppujen hankinta.
    Tiedossa olevat korjaukset2024 Lämpö- ja lämminkäyttövesi, kiertovesipumppujen uusinta 2024 Lämmitysverkon uusinnan suunnittelu ja piirustukset 2024 Ilmanvaihtohormien nuohous 2024 Energiatodistuksen päivittäminen 2024-2025 Lämmitysverkon saneeraus, piha-alueen putket ja kanaalit 2024-2025 Puutalojen päätyjen korjaukset / uusinta, selvitys tarvittaessa toteutus 2025 - 2027 Puutalojen porrashuoneen ikkunoiden maalaaminen 2026 - 2029 Kivitalon katon maalaaminen Lukostojen uusinta Saunojen remontit tarvittaessa Sadevesikaivojen hälytykset ja VAC Kivitalon julkisivun uusiminen Kivitalon ilmanvaihdon parantaminen Märkätilat kartoitettu, raportit jaettu, pintamateriaalit osakasvastuulla
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaAsuinrakennuksia 11kpl, joiden valmistumisvuodet 1945-1948. Yhtiöjärjestyksen mukaan: Nekalantie 76:ssa olevat huoneistot lukuunottamatta huoneistoa B 121 ovat vapaat myöhemmin kiinteistössä suoritettavien LVIS-töiden kustannuksista niiltä osin kuin työt koskevat yhtiön muissa taloissa tehtävää seuraavaa LVIS- peruskorjausremonttia.
    Huoneistot yhteensä134 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5250.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala258 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKonditoria Mari (n. 0.3 km)
    Koulut-
    Päiväkoti-
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Market Nekalankulma (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
    Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
    Puh. 050 4488 090
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mertsi Friberg LKV kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja 050 523 0937 mertsi.friberg@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu318 kertaa
    Vastuullista välittämistä