49,5 m² / 49,5 m²2 h, kk, Wc, vh, lasit.parvele

Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere

129 000,00 €Velaton hinta

88 177,10 €Myyntihinta

Riku Muurimäki

myyntineuvottelija

riku.muurimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5142014

Nyt myynnissä viime vuosien aikana täysin remontoitu valoisa kaksio Annalassa. Tähän asuntoon pääset muuttamaan ilman remonttihuolia asunnon tai yhtiön osalta. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja vain yhdet portaat ja olet asunnon ovella. Iso olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke on etelänsuuntaan ja kiva näkymä suojaiselle takapihalle. Tyylikäs tumma sävyinen keittiö jossa iso ikkuna myös etelän suuntaa. Tilavassa makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Eteisessä löytyy lisäksi vaatehuone. Kylpyhuone täysin remontoitu 2023. Asunto Oy Kaukajärven Satosipi on omatonttinen kaukolämmöllä lämpenevä 48 asunnon yhtiö. Yhtiössä on isoimmat remontit takanapäin mm. linjastosaneeraus julkisivu, lukitus. Annala on luonnonläheistä aluetta ja lähellä on niin loistavat retkeilymaastot, uimaranta kuin koulut ja kauppakin. Lähin bussi pysäkki on suoraan asunnon edessä. Tähän kauniiseen kotiin kannattaa varata oma yksityisesittelysi ja tulla tutustumaan paikan päälle. Tervetuloa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371175

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHikivuorenkatu 14, 33710 Tampere

KaupunginosaAnnala

Huoneluku2 h, kk, Wc, vh, lasit.parvele

Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoErittäin hyvä, Asuntoon uusittu Laminaatti lattiat 2016 ja 2019, liesituuletin ja avohylly keittiöön 2019, seinien ja katon maalaus 2019, Keittiön välitila ja uusi jääkaappi 2020, seinät ja katot maalattu 2019 ja 2022, kylpyhuone remontoitu 2023 linjasaneerauksen yhteydessä, liesi uusittu 2024.

Korjaus- ja muutostyötAsuntoon uusittu Laminaatti lattiat 2016 ja 2019, liesituuletin ja avohylly keittiöön 2019, seinien ja katon maalaus 2019, Keittiön välitila ja uusi jääkaappi 2020, seinät ja katot maalattu 2019 ja 2022, kylpyhuone remontoitu 2023 linjasaneerauksen yhteydessä, liesi uusittu 2024

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatPeilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, suihku/suihkukaappi, sähköinen lattialämmitys, pyyhkeenkuivaus patteri

Olohuonekäynti lasitetulle parvekkeelle

Makuuhuonekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, makuuhuoneen ja eteisen kaapistot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätmaalattu, välitilanlevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetvaatehuone eteisessä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta88 177,10 €

Velkaosuus40 822,90 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike235,75 €/kk

Rahoitusvastike308,34 €/kk

Yhtiövastike yhteensä544,09 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaukajärven Satosipi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4500.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKylmäsäilytystilat, kellarikomero, väestönsuoja, sauna, pesutupa, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivujen kuntotutkimus tehty 1998, julkisivuremontti tehty 2001, lämmönsiirtimet uusittu 2001, lukitus uusittu Abloy Exec-järjestelmään 2/2008, ikkunat ja parvekeovet uusittu 12/2011, taloautomaation alakeskus uusittu (Fidelix) 2011, vesikatteen korjaus ja parvekekattojen vedenpoiston muutos ulkopuolisilla vesikouruilla sekä syöksytorvilla 2012, ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu + mitattu 2012, kellarin ja varastojen ulko-ovien uusinta 2012, ABC -talon kattovuodon vesivahingon korjaustyöt 14.10.2013 päivätyn Insinööritoimisto Magister Oy:n korjaussuunnitelman mukaisesti huoneistojen B 16, B 17, C 26 ja C 27 osalta. Korjaustyössä kuivattu yläpohjaa, poistettu huoneistojen katon roisketasoite, purettu verhokotelot, tiivistetty ulkoseinän ja yläpohjan liitos, rakennettu verhokotelot uudelleen, kattoon tehty uusi roisketasoite sekä muut tarvittavat toimenpiteet korjaustyöselostuksen mukaisesti 2014. Pihatolppavalaisinten ja rakennuksen ulkovalaisinten uusinta 2014, käytävävalaistuksen uusiminen led-tekniikkaan, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 2016, pääsisäänkäyntien ovien uusinta 2017, LVV-kuntotutkimus, julkisivu ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2019. Aita rakennettu 2020. Talotekninen peruskorjaus/linjasaneeraus 2022-2023, Lämmönsiirtimen uusinta, linja- ja patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus, huoneistokohtaiset vesimittarit 2022-2023. Pihavalaisimien vaihto led-valoiksi 2023. Lukoston päivittäminen Iloq -lukostoksi 2023. Digitaaliset rappunäytöt, Viilupalvelun käyttöönotto 2023.Nuohous, mittaus- ja säätötyöt 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Piha-alue: viheraluekartoitus 2024, Julkisivu: Painepesu, elementtisaumojen uusinta 2026. Ilmanvaihto1: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Katto: Vuosittain kattotarkoitus huollon toimesta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2662.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLinnainmaan palvelut (n. 5.2 km), Kaukajärven uimaranta ja talviuintipaikka (n. 1.1 km)

KoulutAnnalan koulu (n. 0.75 km)

PäiväkotiAnnalan päiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale Annala (n. 0.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riku Muurimäki 050-514 2014 riku.muurimaki@km.fi

Ilmoitusta on katsottu257 kertaa

Kaukajärvi & Annala, Tampere

Kaukajärvi on Tampereen ensimmäinen lähiö

Kaukajärvi on Tampereen kaupunginosa. Se sijaitsee Kangasalan rajalla. Aluetta alettiin rakentaa 1960-luvulla, ja siitä valmistui Tampereen ensimmäinen lähiö. Nimensä kaupunginosa on saanut samannimisestä järvestä. Annalan asuntoa...