Myytävät asunnotTamperePispala
KT1370070TampereEUR73900Tampere Sammonkatu
26 / 261h, k, kph

Ratakatu 11, Pispala, Tampere

73 900,00 €Velaton hinta
70 752,31 €Myyntihinta
26Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LKV Mertsi Friberg

Mertsi Friberg

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LKV

mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505230937

    Tämä kodikas 26 m² huoneisto sijaitsee Pispalanharjun pohjoisrinteellä 1918 rakennetussa Näsirinteen talossa. Asunto Oy Näsinrinne on omatonttinen 4-kerroksinen hirsi/puukerrostalo täynnä historian havinaa. Rakennuksella on rikas historia. Alun perin talo rakennettiin Santalahden tehtaiden työntekijöiden asunnoiksi, mutta jo vuonna 1919 se muutettiin Kiilto Oy:n, ensimmäiseksi toimipaikaksi. Kiilto Oy toimi talossa vuoteen 1925 asti, ja sen jälkeen rakennus on palannut pääasiassa asuinkäyttöön. Taloon on vuosikymmenien aikana mahtunut monia toimijoita, kuten Pilvinen Pianotehdas, Rajaportin naiset ry ja lisäksi talossa on ollut myös pesula ja yleinen sauna. Huoneisto sijaitsee talon alkuperäisessä 1918 rakennetussa osassa. Asunto on remontoitu 2014-2015 vanhaa kunnioittaen; punatiilinen seinä, suuret kolmiosaiset ikkunat sekä maalattu lautalattia - tästä ei yksiö tunnelmallisemmaksi muutu! Asunnossa on tyylikäs keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja saarekkeella. Keittiön yksi seinistä on maalattu liitutaulumaalilla. Näsirinteen talo on tunnettu Pispalan kulttuurihistoriallisesti merkittävänä kohteena. Talon alkuperäinen hirsirunko, laajennus 1930-luvulta ja talon historia Kiilto Oy syntypaikkana tekevät siitä uniikin. Viime vuosina alueen ympäristö on muuttunut, kun entisen Kattohuopatehtaan tilalle on rakennettu uusia kerrostaloja, mikä tuo alueelle modernia ilmettä historiallisten rakennusten rinnalle. Tartu tähän harvinaiseen mahdollisuuteen omistaa pala Pispalan historiaa. Tämä huoneisto yhdistää mukavasti historian ja nykyajan, tarjoten asukkaalle kodin, jossa menneiden aikojen tarinat ovat läsnä joka päivä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14, 33540 Tampere0504488090
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1370070
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRatakatu 11, 33250 Tampere
    KaupunginosaPispala
    Huoneluku1h, k, kph
    Asuinpinta-ala26 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala26 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenKohde on vuokrattu. Asunto on vuokrattu

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin (ei hormiin), kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    OlohuoneIkkunat kahteen ilman suuntaan
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin (ei hormiin), kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu, tiili
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Muovi. Seinät: Muovi
    OlohuoneIkkunat kahteen ilman suuntaan. Lattia: Lauta. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta70 752,31 €
    Velkaosuus3 147,69 €
    Velaton hinta73 900,00 €
    Hoitovastike213,20 €/kk
    Rahoitusvastike25,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä238,20 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näsirinne
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala563 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1918
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäÖljy / keskuslämmitys, vesi-ilmalämpöpumppu asennettu syyskuu 2023
    KattotyyppiMuu: Taitekatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/talkoo
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKylmä- ja lämminvesiputket 1998. Öljylämmityskattila 1998. Ikkunat vaihdettu ja vesikatto korjattu 1999. Rappukäytävän maalaustyöt 2009. Vesivahingon korjaustyöt 2010. Kattotuolien osittainen uusinta 2010-2011. Lämmitysjärjestelmän automatiikan uusinta 2012. Vesikaton kuntotarkastus 2013. Vesikatteen uusinta, antennikeskuksen uusinta 2014. Lämmönsäätölaitteiden uusinta 2016. Kahden ulko-oven uusinta, väliaidan uusinta 2017. Seinävauriotutkimus, A11 ja A12 sähköjärjestelmien päivitys tulipalokorjausten yhteydessä, yläpihan maastonmuotoilut 2020. Ulkoseinän seinävauriotutkimus 2021. Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu syyskuussa 2023. Öljysäiliön tarkastus ja kattilan nuohous 2023. Vesivahinkokorjaus käynnissä, asunnot 1,7 ja 19. valmistunut syksy 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetPerusmuurin halkeaman seurantatutkimus 2025. Keväällä 2025 tehtiin perusmuurin vaurion seurantatutkimus, jonka perusteella taloyhtiö harkitsee nyt korjaustoimien aloittamista. Valurautaviemärien poisto muiden remonttien (esim. osakkeenomistajan tekemä kylpyhuoneremontti) yhteydessä. Poistoilmakanavien nuohous. Huoneistojen pinta-alojen tarkistusmittaukset, joiden pohjalta yhtiöjärjestyksen muutos. Ylimääräinen yhtiökokous loka2025: Taloyhtiön hallitus esittää sille myönnettäviä valtuuksia julkisivu- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelun kilpailuttamiseen, tarjouksen hyväksymiseen ja hankesuunnittelun toteuttamiseen korkeintaan 15 000 € arvosta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä21 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala493 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Pispan koulu n. 0,95 km; Päiväkodit: Pispan päiväkoti n. 0,85 km; Ruokakaupat: Sale Pispala n. 0,75 km; Muut lähipalvelut: Tipotien terveysasema n. 0,85 km
    KoulutPispan koulu (n. 0.95 km)
    PäiväkotiPispan päiväkoti (n. 0.85 km)
    LiikenneyhteydetTKL n. 0,02 km
    RuokakaupatSale Pispala (n. 0.75 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
    Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14, 33540, Tampere
    Puh. +358504488090
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mertsi Friberg LKV kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja 050 523 0937 mertsi.friberg@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu3532 kertaa
    Vastuullista välittämistä