Myytävät asunnotTamperePispala
KT1370070TampereEUR79900Tampere Sammonkatu
26 / 261h, k, kph

Ratakatu 11, Pispala, Tampere

79 900,00 €Velaton hinta
76 752,31 €Myyntihinta
26Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere

Omatonttinen taloyhtiö

    Hurmaava yksiö Pispalan tunnelmallisessa miljöössä Rajaportin Saunaa vastapäätä. Asunto Oy Näsinrinne on omatonttinen vuonna 1918 valmistunut 4-kerroksinen puukerrostalo täynnä historian havinaa. Asunnossa on tyylikäs keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja saarekkeella. Saareke lisää keittiön lasku- ja säilytystilaa, mutta toimii myös vaikka aamiaispöytänä, sillä saarekkeen alle mahtuu baarijakkarat! Keittiön yksi seinistä on maalattu liitutaulumaalilla. Asunto on remontoitu tyylikkäästi 2014-2015 vanhaa kunnioittaen. Punatiilinen seinä, suuret kolmiosaiset ikkunat sekä maalattu lautalattia - tästä ei yksiö tunnelmallisemmaksi muutu! Lähin Nyssepysäkki on parikymmentä metriä talon ulko-ovelta länteen ja keskustaan päin pysäkki on vain 250 m päässä. Pyörällä ja sähköpotkulaudalla huristelee keskustaan muutamassa minuutissa.  Ota yhteyttä kohteen välittäjään ja varaa aika yksityisesittelylle - tämä koti voi olla pian sinun!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1370070
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRatakatu 11, 33250 Tampere
    KaupunginosaPispala
    Huoneluku1h, k, kph
    Asuinpinta-ala26 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala26 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin (ei hormiin), kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    OlohuoneIkkunat kahteen ilman suuntaan
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu, tiili
    Kylpyhuoneen lattiaMuovi
    Kylpyhuoneen seinätMuovi
    Olohuoneen lattiaLauta
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta76 752,31 €
    Velkaosuus3 147,69 €
    Velaton hinta79 900,00 €
    Hoitovastike213,20 €/kk
    Rahoitusvastike52,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä265,20 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näsirinne
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala563 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1918
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäÖljy / keskuslämmitys, vesi-ilmalämpöpumppu asennettu syyskuu 2023
    KattotyyppiTaitekatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/talkoo
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKylmä- ja lämminvesiputket 1998. Öljylämmityskattila 1998. Ikkunat vaihdettu ja vesikatto korjattu 1999. Rappukäytävän maalaustyöt 2009. Vesivahingon korjaustyöt 2010. Kattotuolien osittainen uusinta 2010-2011. Lämmitysjärjestelmän automatiikan uusinta 2012. Vesikaton kuntotarkastus 2013. Vesikatteen uusinta, antennikeskuksen uusinta 2014. Lämmönsäätölaitteiden uusinta 2016. Kahden ulko-oven uusinta, väliaidan uusinta 2017. Seinävauriotutkimus, A11 ja A12 sähköjärjestelmien päivitys tulipalokorjausten yhteydessä, yläpihan maastonmuotoilut 2020. Ulkoseinän seinävauriotutkimus 2021. Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu syyskuussa 2023. Perusmuurin halkeaman seurantatutkimus 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetVesivahinkokorjaus käynnissä, asunnot 1,7 ja 19. Kuntotutkimus tehty seinävaurioista 2023-24, tarpeen tullessa korjaustoimenpiteet. Öljysäiliön tarkastus ja kattilan nuohous 2023. Ilma-vesilämpöön siirtymisen suunnittelu 2023-24. Valurautaviemärien poisto muiden remonttien (esim. osakkeenomistajan tekemä kylpyhuoneremontti) yhteydessä. Poistoilmakanavien nuohous. Huoneistojen pinta-alojen tarkistusmittaukset, joiden pohjalta yhtiöjärjestyksen muutos.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    Huoneistot yhteensä21 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala493 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTipotien terveysasema (n. 0.85 km)
    KoulutPispan koulu (n. 0.95 km)
    PäiväkotiPispan päiväkoti (n. 0.85 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.02 km)
    RuokakaupatSale Pispala (n. 0.75 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
    Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
    Puh. 050 4488 090
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Henriikka Alanissi myyntineuvottelija, sisustusarkkitehti 050 4488 087 henriikka.alanissi@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu403 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Pispala, Tampere

    Pispalassa on menneiden aikojen tunnelmaa

    Pispalan kaupunginosa sijaitsee noin 2,5 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Pikkukaduista rakentuva vanha työläiskaupunginosa lukeutuu kaupungin halutuimpiin asuinalueisiin. Syy siihen löytyy erikokoisista omakotitaloista, perinteisist&aum...