29,5 m² / 29,5 m²1h,kt, kph, lasit. p

Hatanpään Puistokuja 27, Hatanpää, Tampere

164 000,00 €Velaton hinta

62 378,71 €Myyntihinta

Hatanpään Puistokuja 27, Hatanpää, Tampere

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 4066

Uudehko yksiö hyvällä paikalla vain pari kilometriä keskustasta, Pyhäjärven ulkoilumaastojen läheisyydestä. keittiö on täysin koneistettu, mm: erillisuuni, liesitaso, astianpesukone. Kylpyhuone on tyylikkäästi laatoitettu ja varustus on kattava, mm: suihkuseinä, peili- ja allaskaapit, lattialämmitys, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, panelikatto. Asunnossa tilava, koko asunnon levyinen lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn. Asunto Oy Tampereen Hatanpään Ruhtinas on valmistunut vuonna 2020. Yhtiö käsittää 54 huoneistoa. Autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina alla olevassa pysäköintihallissa Kiinteistö Oy Hatanpäänkulman parkissa. Lähikauppa Sale on kulman takana ja bussipysäkille on matkaa alle 100 m. Ratinan kauppakeskus ja Nokia Areena ovat 1,5 kilometrin päässä. Tulevaisuudessa mahdollisesti ratikkakin kulkee läheltä. Virkistäytymään pääset nopeasti Arboretumin puistoon ja Pyhäjärven rantaan. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367424

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHatanpään Puistokuja 27, 33900 Tampere

KaupunginosaHatanpää

Huoneluku1h,kt, kph, lasit. p

Asuinpinta-ala29.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29.5 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrattu

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä.

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, sälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta62 378,71 €

Velkaosuus101 621,29 €

Velaton hinta164 000,00 €

Hoitovastike191,75 €/kk

Rahoitusvastike931,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 123,25 €/kk

Vesimaksuoma mittari. Ennakkomaksu 18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Hatanpään Ruhtinas

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1142 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOP-Tonttirahasto Ky

Tontin vuokra46828.32 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy27.04.2068

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KateKumibitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Lännen Kiinteistöpalvelu Oy).

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, saunaosasto, hissi, kaapeli-TV, laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjauksetEi suoritettuja kunnossapito-ja muutostöitä.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan, saunan ja pesuhuoneen saumausten tarkastus 2025. Vuosittain suoritettavat: pelastussuunnitelman päivitys, väestönsuojan vuositarkastus, leikkivälineiden ja -alueen vuositarkastus (huoltopalvelu) ja kattohuolto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiöllä on samassa korttelissa sijaitsevien Asunto Oy Tampereen Hatanpään Ruukinpatruunan, Asunto Oy Hatanpään Ritarin ja Asunto Oy Hatanpään Kreivin kanssa yhteisjärjestelysopimus, joka liitteineen sisältää korttelin 510 tontille 35, 36, 37 ja 38 rakennettujen asuntoyhtiöiden kesken laaditun yhteisjärjestelysuunnitelman. Se koskee mm. maanalaista pysäköintilaitosta (Kiinteistö Oy Hatanpäänkulman Parkki), kulkua sinne sekä tonteille, yhteistä korttelipiha-aluetta sekä muita tonttien yhteiskäyttöön liittyviä järjestelyjä. Yhtiöjärjestys 18§: Yhtiön osakashallinnassa olevien tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalle. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.8.2020 päätettiin, että yhtiön toinen invaparkkipaikka annetaan vuokralle. Valinta suoritetaan arpomalla. Toinen invaparkkipaikka varataan talon vieraille talon omalla parkkikiekolla. Taloyhtiön hallitus vastusti rakennusajan jälkeisen vakuuden vapautumista 7000€ osalta. Syynä tähän oli osittain keskeneräiset maalauskorjaukset. Sekä urakoitsijan, että taloyhtiön toive on saada nämä korjaukset valmiiksi mahdollisimman pian. Periaatteellista riitaa asioissa ei ole, taloyhtiö halusi vain varmistaa menettelyllään korjausten valmistumisen. Korjausten valmistuttua hyväksytysti, taloyhtiö vapauttaa vakuudet. Pihan pysäköinninvalvontaa hoitaa Aimo Park.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1769.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNokia Areena (n. 1.7 km), Arboretum puisto (n. 0.5 km)

KoulutHatanpään koulu (lk.0-9) (n. 1 km), Tampereen yliopisto (n. 1.8 km)

PäiväkotiKukkapellon päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetTKL Bussipysäkki (n. 0.07 km)

RuokakaupatSale Hatanpää (n. 0.05 km), Kauppakeskus Ratina (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kimmo Ärlig LKV, KiAT, 050 516 4066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu41 kertaa