51,5 m² / 51,5 m²3h+kt+ransk.parv.

Vuoreksen puistokatu 40 B 53, Vuores, Tampere

173 500,00 €Velaton hinta

55 177,62 €Myyntihinta

Vuoreksen puistokatu 40 B 53, Vuores, Tampere

Kiinteistömaailma Tampere Ratina

(Ratinan Asuntopalvelu Oy)

Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere

puh. 0331242700

Tervetuloa Vuorekseen! Tämä uusi, asumaton asunto sijaitsee Vuoreksen uusimmalla alueella eli Isokuusessa. Isokuusen suunnittelussa on kantavana ajatuksena ollut hiilijalanjäljeltään matala puurakentaminen ja lähellä oleva luonto - samalla kun Vuoreksen pääkadun palvelut ovat kotisi lähellä. Tässä kivan mallisessa kolmiossa on asiallisen kokoiset huoneet sekä nykyaikainen ja tyylikäs varustelutaso. Lämmityksenä on se paras mahdollinen eli maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367345

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVuoreksen puistokatu 40 B 53, 33870 Tampere

KaupunginosaVuores

Huoneluku3h+kt+ransk.parv.

Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51.5 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappipakastin, uuni, liesitaso, astianpesukone, liesikupu. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, kaapistot, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta55 177,62 €

Velkaosuus118 322,38 €

Velaton hinta173 500,00 €

Hoitovastike288,40 €/kk

Rahoitusvastike824,85 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 113,25 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 6,2 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Mittarin mukaan, ennakkomaksu 20 € / hlö / kk

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Viherportti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4160 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositarkastuksen ennakkotarkastus, autohallin lataus- ja lämmityskoteloiden uusinta 2024

Tiedossa olevat korjauksetRakennuttajan vuositakuutarkastukset 2025-2026, normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2025-2030

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYlim. lyhennyksiä mahdollista tehdä ilman pankin kulua viitekoron muutospäivinä, normaalin maksuohjelman mukaisen lyhennyksen yhteydessä. Jos lyhennys tehdään muuna ajankohtana, kustannus on 400 euroa. Lainan lyhennykset alkavat 31.3.2025. Kiinteistö-Tahkola veloittaa lainaosuuslaskun teosta hinnaston mukaisen maksun. Yhtiöjärjestyksen mukaan rakentamislainaan kohdistuvat pääomavastikkeet tuloutetaan kokonaisuudessaan yhtiön kirjanpidossa. Osakkaiden mahdollisesti suorittamat ylimääräiset osakassuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Yhtiö on ALV-velvollinen. Rakennusyhtiö Lehto Asunnot on asetettu konkurssiin 8. helmikuuta 2024. Vuositarkastusprosessi hoidetaan asuntokauppalain mukaisesti. Taloyhtiön hallussa on asuntokauppalain mukainen rakennusvaiheen vakuus, jonka avulla voidaan saada rahoitusta vuosikorjaustöihin. Neuvottelu vakuuden antajan kanssa on aloitettu. Taloyhtiöllä on myös niin kutsuttu suorituskyvyttömyysvakuutus, josta voi saada korvausta vuositarkastuksen jälkeen havaittujen rakennusvirheiden korjauskuluista vakuutusehtojen puitteissa.

Huoneistot yhteensä101 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4048 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala174.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Vuoreksen Koulu n. 0,5 km; Päiväkodit: Vuoreksen päiväkoti n. 0,5 km; Ruokakaupat: Sale n. 0,5 km

LiikenneyhteydetTKL linja 5 n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1666 kertaa