Myytävät asunnotTampereHervanta
KT1363537TampereEUR115000Tampere Lielahti, Kruunukeskus
88 / 884h, k, lasitettu parveke

Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere

115 000,00 €Velaton hinta
110 722,53 €Myyntihinta
88Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri Timo Lampi

Timo Lampi

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri

timo.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1550

Taloyhtiö omalla tontilla

  • Paljon säilytystilaa
  • Vehreät ikkunanäkymät, ylin kerros

Nyt myynnissä siistikuntoinen, vaalein sävyin kauniisti remontoitu ylimmän kerroksen huoneisto Hervannan keskustan tuntumasta. Asunto on käynyt läpi täydellisen remontin 2006-2009 ja asumisen jälkiä on todella vähän. Kaikki huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on reilusti. Kaksi wc:tä tuo arkeen sujuvuutta. Ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta on rauhalliset ja vehreät näkymät puistometsikköön ja talon pihapiiriin. Hyvin ja suunnitelmallisesti hoidettu yhtiö Asunto Oy Satoreino sijaitsee omalla tontilla ja on rakennettu 1980. Yhtiön remontoidut saunatilat ovat upeat! Erinomainen sijainti Suolijärven ja Ahvenisjärven ulkoilumaastojen ja uimarantojen läheisyydessä. Koulut ja Hervannan monipuoliset palvelut 1,5 km säteellä ja bussin päätepysäkki vieressä. Tervetuloa tutustumaan asunnon seuraavaan yleisesittelyyn, tai soita ja sovi oma esittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363537
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLindforsinkatu 21, 33720 Tampere
KaupunginosaHervanta
Huoneluku4h, k, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala88 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala88 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Pesuhuone ja Wc remontoitu 2009. keittiökalusteiden ovet ja liesituuletin uusittu 12/2023, Apk uusittu 2022 ja keraaminen liesi 2/2024. Asuinhuoneiden seinät, katot ja lattiapinnat uusittu 2006
VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä pesuhuoneessa, lattialämmitys pesuhuoneessa, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
MakuuhuoneVaatekaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, irralliset vaatekaapit, eteisen peili
LaajakaistayhteysTalonetti (Telia)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisessä kaapistot, lattiassa laminaatti ja seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta110 722,53 €
Velkaosuus4 277,47 €
Velaton hinta115 000,00 €
Hoitovastike387,20 €/kk
Rahoitusvastike124,71 €/kk
Yhtiövastike yhteensä511,91 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satoreino
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3569 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, laajakaista (Elisa)
Rakennukseen tehdyt korjauksetTärkeimpiä korjauksia (ks. täydellinen lista kunnossapitotarveselvityksestä): Elementtisaumat uusittu -98, parvekesaneeraus -99, vesikate uusittu -00, patteriventtiilit ja hanat -00, jätekatos -01, lämmönvaihtimien uusinta -03, porraskäytävämaalaukset -04, ikkunapuitteiden huoltomaalaus -04, kylmäkellarin koneisto -05, parvekkeiden lasitus puuttuvilta osin -09, kiinteistöautomaatio -09, kph seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi -10, putkiston kuntotutkimus -10, iv-kanavien puhdistus -11, huoneistojen sähköturvallisuustarkistus -12, lukostosarjoitus (iLoq) -14, porraskäytävätilojen LED-valaistus -14, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus -16, talosaunaosaston 1 saneeraus -16. Ovipuhelimien asennus, viemäreiden huuhtelu, lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus -18. huuhtelu, pesutilakartoitus -19, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtolaitteiden uusinta ja hormien nuohous -20, julkisivun ja parvekkeiden korjauksen hankesuunnittelu -21, kaukolämpösiirtimen uusiminen, A2, A9, A10, B20 pesutilan lattiapinnoitteen uusiminen ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus -22. Rakennusteknisiä korjauksia A2, A9, A10, B20 huoneistoihin -22. Pohjavesiviemärin huuhtelu, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, autolataustolpat-23. Pohjavesiviemärin huuhtelu -24.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan. 2.saunan käyttötarkoituksen muutos, julkisivun- ja parvekkeiden korjaus remontin toteutusuunnittelu ja toteutus - 24, LVV-kuntotutkimus (seuranta), hissien uusiminen ja modernisointi -25.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä arvioita.
MuutaYhtiökokous päätti kylpyhuoneiden perustason olevan 22.4.2021 eteenpäin peruslaatta pesutilan lattiassa. 28.3. 2022 yhtikokous valtuutti hallituksen keräämään korkeintaan kaksi ylimääräistä vastiketta toimikautensa aikana tarvittaessa. Yhtiökokous 26.4.2023: hallitus esittää patteri- ja linjasäätöventtiilien uusimista ja edullisimman tarjouksen hyväksymistä (Suomen Lämpöurakointi 21820 €), latausinfran rakentamista yhteispysäköintialueelle (hankkeen kokonaiskustannusarvio 123824 €). Hankkeet rahoitettaisiin lainalla, maksimisumma 50 000 €, laina-aika 4 vuotta.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2274 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSuolijärven uimaranta (n. 0.4 km), Suolijärven matonpesupaikka (n. 0.4 km)
KoulutPohjois-Hervannan koulu (n. 0.5 km), Tampereen teknillinen lukio (n. 2.5 km), Tampereen teknillinen yliopisto (TTY) (n. 1.5 km)
PäiväkotiSatoramin päiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km), Ratikka (n. 0.9 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.3 km), Duo ostokeskus (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Lampi puh. 050 597 1550 timo.lampi@km.fi
Ilmoitusta on katsottu489 kertaa
Vastuullista välittämistä

Hervanta, Tampere

Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...