Myytävät asunnotTampereRanta-Tampella
KT1359666TampereEUR397000Tampere Ratina
59 / 592h, kt, et, s, kph, vh, lasit.par

Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere

397 000,00 €Velaton hinta
128 178,43 €Myyntihinta
59Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Tervetuloa tutustumaan! Lähdetään liikkeelle eteisestä.
Tervetuloa tutustumaan! Lähdetään liikkeelle eteisestä.
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Keittiön ikkunasta on näkymä Näsinneulalle ja Särkänniemeen.
Keittiön ikkunasta on näkymä Näsinneulalle ja Särkänniemeen.
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Rantanäkymää talon edestä.
Rantanäkymää talon edestä.
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Talo Näsijärven puolelta
Talo Näsijärven puolelta
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Talo Ranta-Tampellan kadun puolelta. Kadun varressa on kiekkopaikkoja.
Talo Ranta-Tampellan kadun puolelta. Kadun varressa on kiekkopaikkoja.
Suuri Näsinselkä avautuu taloyhtiön edessä.
Suuri Näsinselkä avautuu taloyhtiön edessä.
Lopuksi muutama kesäkuva.
Lopuksi muutama kesäkuva.
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Tervetuloa tutustumaan! Lähdetään liikkeelle eteisestä.
Tervetuloa tutustumaan! Lähdetään liikkeelle eteisestä.
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Keittiön ikkunasta on näkymä Näsinneulalle ja Särkänniemeen.
Keittiön ikkunasta on näkymä Näsinneulalle ja Särkänniemeen.
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Rantanäkymää talon edestä.
Rantanäkymää talon edestä.
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Talo Näsijärven puolelta
Talo Näsijärven puolelta
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Talo Ranta-Tampellan kadun puolelta. Kadun varressa on kiekkopaikkoja.
Talo Ranta-Tampellan kadun puolelta. Kadun varressa on kiekkopaikkoja.
Suuri Näsinselkä avautuu taloyhtiön edessä.
Suuri Näsinselkä avautuu taloyhtiön edessä.
Lopuksi muutama kesäkuva.
Lopuksi muutama kesäkuva.
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT Satu Haavisto

Satu Haavisto

Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT

satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1528

    KAKSIO HUIKAISEVIN NÄSIJÄRVINÄKYMIN Asunto Oy Tampereen Rantakaari on vuonna 2020 Näsijärven rannan länsikaareen, Ranta-Tampellan saarelle valmistunut yhtiö. Tämä rantarivin yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja käsittää 79 asuntoa. Nyt myynnissä oleva upea kaksio sijaitsee rakennuksen 0-kerroksessa. Näkymä järvelle on esteetön. Suuri, lasitettu parveke avautuu suoraan Näsijärven selälle päin. Omalla parvekkeella pääset nauttimaan upeista auringonlaskuista. Huoneiston trendikkäästä, yhdistetystä olohuone-avokeittiötilasta avautuu ikkunat kahteen ilmansuuntaan, länteen sekä pohjoiseen. Makuuhuoneen yhteydestä löytyy liukuovellinen vaatehuone. Materiaalivalinnat ovat laadukkaat, mm. keittiö sekä kaikki kaapistot ovat Puustellin ja kylpyhuoneessa on Pukkilan laatat. Asunnon pohjaratkaisussa on otettu hienosti huomioon viereinen Näsijärvi, sillä olohuoneesta, makuuhuoneesta ja isolta parvekkeelta on sanoinkuvaamattoman kaunis näkymä järvelle. Asuinalueena Ranta-Tampella on uniikki. Rannan tuntumassa kulkee ulkoilureitti, jota pitkin pääsee mm. Laelta -rantakahvilaan iltapäiväkahville tai tunnelmalliselle illalliselle ystävien kanssa. Kahvila-ravintolan juoma- ja ruokavalikoima on luotu Suomen luontoa ja paikallisia tuotteita kunnioittaen. Rannan tuntumasta löytyy myös ulkokuntoilupaikka sekä useita mahdollisuuksia pulahtaa uimaan. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen autohallipaikkaosake (33.000 €) Kiinteistö Oy Rantaparkin hallista, jonne pääsee suoraan hissillä. Tällä hetkellä sekä autopaikka että huoneisto ovat vuokrattuina. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1359666
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRanta-Tampellan katu 3, 33180 Tampere
    KaupunginosaRanta-Tampella
    Huoneluku2h, kt, et, s, kph, vh, lasit.par
    Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59 m²
    Kerroksia8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaPohjoinen, länsi
    AutopaikkaHuoneiston myynnin yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikkaosake erikseen hintaan 33.000 €, Kiinteistö Oy Rantaparkki, nro 134.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenAsunto myydään vuokrattuna. Vuorasopimusta ei ole irtisanottu.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktiotaso, erillisuuni, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, niemeke, kivitasot
    SaniteettitilatSauna: lasiseinä, lasiovi, pilarikiuas, sähköinen lattialämmitys (sis. hoitovastikkeeseen). Kylpyhuone: suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitäntä, seinämallin wc-istuin, bidee, kylpyhuonekaapisto, pesuallas, peili, sähköinen lattialämmitys (sis. hoitovastikkeeseen).
    OlohuoneKäynti suurelle, lasitetulle parvekkeelle (liukuovi)
    MakuuhuoneLiukuovellinen vaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysLangaton Internet-yhteys (Elisa/10 Mbit)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKylpyhuoneessa laatta, saunassa paneeli
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä on suuri peiliovellinen liukuovikaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta128 178,43 €
    Velkaosuus268 821,57 €
    Velaton hinta397 000,00 €
    Hoitovastike221,25 €/kk
    Rahoitusvastike2 543,65 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä2 764,90 €/kk
    VesimaksuOma mittari, tasaus kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk.
    Lisätietoja kustannuksistaPääomavastike 2543,65 €/kk jakautuu seuraavasti: pääomavastike 2 (rak.aik, €/os/kk) 2319,45 €/kk ja pääomavastike 3 (C) (tontti, €/m2/kk) 224,20 €/kk. Pääomavastiketieto on 11.12.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Yhtiöjärjestyksen mukaan saunan ja kylpyhuoneen sähköinen lattialämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Rantakaari
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1610 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumikermi ja viherkate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, väestönsuoja, lämpimät ulkoiuväline-/lastenvaunuvarastot (4 kpl), koneellinen kuivaushuone, kattoterassi (upein järvinäkymin asukkaiden käytössä), langaton Internet-yhteys (Elisa/10 Mbit) asunnoissa, kaapeli-TV, asuntokohtainen säädettävä viilennys, veden mittaus, verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet, ovipuhelimet, jätteiden putkikeräysjärjestelmä (tulossa).
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on valmistunut 26.11.2022, eikä huomattavia kunnossapito- tai muutostöitä ole suoritettu. Vuosikorjauksen ennakkotarkastus 2021. Vuosi- ja takuukorjauksia 2020-2022.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen 22.3.2023 mukaan huomattavia korjaustarpeita ei ole tiedossa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa ostajalle aiheutuvia kustannuksia.
    MuutaYhtiö on yhtiökokouksen 16.5.2023 päätöksellä lunastanut loput tontista omaksi. Tonttikaupat rahoitettiin velkakirjalainalla, josta vastaavat ne osakkaat, jotka eivät ole aiemmin omaa tonttiosuuttaan lunastaneet. Tontinvuokravastike on muuttunut rahoitusvastikkeeksi marraskuussa 2023.
    Huoneistot yhteensä79 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4468 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSärkänniemi (n. 0.8 km), Uimaranta, rannasta pääsee uimaan monista kohdista, Massunlastenpuiston kohdalla on uimalaituri (n. 0.1 km), Tampereen keskustan palvelut (n. 1.5 km), Rautatieasema (n. 1.5 km), Ulkokuntoilupaikka (n. 0.2 km), Laelta-kahvila (n. 0.3 km)
    KoulutJuhannuskylän koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiIpanalan päiväkoti (n. 0.3 km), Jussinkylän päiväkoti (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetNysse (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Market Vapriikki (n. 0.35 km), K-Market Tampella (n. 0.65 km), Sale Tampella (n. 0.65 km), Lidl Finlayson (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Haavisto Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Sisustussuunnittelija satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi p. 0505971528
    Ilmoitusta on katsottu150 kertaa
    Vastuullista välittämistä