Myytävät asunnotTampereKissanmaa
KT1358517TampereEUR241000Tampere Ratina
82 / 824h, k, kph, erill.wc, s, lasitettu parveke

Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere

241 000,00 €Velaton hinta
241 000,00 €Myyntihinta
82Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Valoisa olohuone
Valoisa olohuone
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Makuuhuone  / työhuone
Makuuhuone / työhuone
Ylin kerros ja päätyhuoneisto
Ylin kerros ja päätyhuoneisto
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Erillinen wc
Erillinen wc
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Eteisen peililukuovikaapisto
Eteisen peililukuovikaapisto
Kph
Kph
Oma sauna
Oma sauna
Taloyhtiön suihkutila
Taloyhtiön suihkutila
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Ylin 6 kerros
Ylin 6 kerros
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Valoisa olohuone
Valoisa olohuone
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Makuuhuone  / työhuone
Makuuhuone / työhuone
Ylin kerros ja päätyhuoneisto
Ylin kerros ja päätyhuoneisto
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Erillinen wc
Erillinen wc
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Eteisen peililukuovikaapisto
Eteisen peililukuovikaapisto
Kph
Kph
Oma sauna
Oma sauna
Taloyhtiön suihkutila
Taloyhtiön suihkutila
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Ylin 6 kerros
Ylin 6 kerros
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
Kissanmaankatu 28-32, Kissanmaa, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pekka Salo

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

    As. Oy Kissankello on rakentunut 1966 – 1968, suuri yhtiö – peräti 168 asuntoa. Sijainti on nopean Hervannan valtaväylän vieressä, tästä on lyhyt matka Prisman kauppa keskukseen kuin Kaupin liikuntapuistoon – raitioliikenteellä nopea ja vaivaton yhteys kaupungin kattaviin palveluihin. Myytävä koti on ylimmässä 6 kerroksessa ja kulmassa, joten naapureita ei ole joka seinän takana. Hyvin käytetyt 82,5 m, kookas olohuone ja siitä käynti yhteen makuuhuoneeseen, lisäksi 2 makuuhuonetta. Aamulla erillinen wc on iso apua arkeen. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi, pysyy aamulla sukat kuivana – myös sauna löytyy – toki jos haluat SUUREEN saunaan – varaat vain oman saunavuoron taloyhtiön saunasta. Keittiön kokonaisuus pitää sisällään kaiken tarvittavan ja saat myös tähän tilaan mahtumaan aamupalapöydän. Jos haluat rauhallisen sijainnin ja hyvien yhteyksien lisäksi muuttovalmiin kodin olet tulossa oikeaan paikkaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1358517
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKissanmaankatu 28-32, 33530 Tampere
    KaupunginosaKissanmaa
    Huoneluku4h, k, kph, erill.wc, s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala82 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala82 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPäätyasunto, puistomaiset näkymät
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö: kaapistot, pöytätasot, osa kodinkoneista, lattiaan laminaatti, seinien maalaus, sähköjärjestelmän uusiminen Erillinen wc: vesikalusteet., makuuhuoneen ja eteisen kaapisto 2014
    VapautuminenSopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistosta2014 laajan pintaremontin yhteydessä WC:n vesieristys ja laatoitus uusittu. Vesihana uusittu, osakkaan kunnossapitovastuulla (Grohe -merkkinen).

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (Rosenlew), astianpesukone, (Electrolux 2022) , keraaminen liesi (Electrolux), kaapisto. Keittiön kaapistot, tasot uudistettu 2014.
    SaniteettitilatErillinen wc: wc-istuin, valaistu peili, lattia laatoitettu, seinät laatoitettu / maalattu, pesukoneliitäntä. Sähköllä toimiva pyyhekuivain. Kph: wc-istuin, peilikaappi, suihkukoppi. lattia ja seinät laatoitettu, vesipatteri. Saunan seinät paneloitu ja lattia laatoitettu, sähkökiuas.
    MakuuhuoneKaapistot ja vaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysDNA Talo kuitu 10 / 10 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapisto, vaatehuone, kellarivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattia1 kpl Parketti, 2 kpl laminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetEteinen: lattia parkettia, seinät maalattu, peilikiukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta241 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta241 000,00 €
    Hoitovastike353,72 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä353,72 €/kk
    Vesimaksu17 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutosähköpaikka 8,00 euroa / kk, autotalli 25,00 euroa /kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Kissankello
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala16493 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra216000 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy18.02.2082
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa, pelti (talo 28)
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, talopesula, askarteluhuone, kerhohuone, mankeli, hissi, kylmäkellari, irtaimistosuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkisto -96, Patteriverkoston tasapainotus -05 -06, Huopakatot -92, Käyttölukot -00, Jätekatokset -01, Ikkunat ja parvekeovet -04,Ulko-ovien uusinta -06, Porrasmaalaus -07, Lämmönvaihtimet uusittu -09, ovipuhelimet -09, Viemäreiden saneeraus sukitusmenetelmällä -11, WC-istuimet uusittu viemärisaneerauksen yhteydessä, Peltikaton pinnoitus -13, Sokkeleiden maalaus -13. Ekonor lämpövahti - 13. Jätekatosten maalaus -14. Porrashuoneiden valaisimet -15. Tonttivesijohto -15. Autokatosten maalaus - 15. Väestönsuojien huolto -16. Kellarikäytävien ja pyöräsuojien maalaus -17. Lämmön talteenottojärjestelmä -17. Kuivausrummun hankinta talopesulaan -21, .J-portaan viemärivuodon korjaus, talosaunojen perusparannus -22.esulaan -21. Talosaunojen perusparannus -22. Lukitusjärjestelmä (IloQ) uusittu -22. Hissit uusittu -22.
    Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut toimenpiteet: kuntosalin kehittäminen 2022-2023, vesikattojen uusiminen, aurinkopanelien käyttömahd. selvittäminen 2023-2024, salaojien uusiminen, sähköautojen latauspisteet (suunnittelu), sähkökeskukset ja syöttökaapelit varastotilojen käytön järjestely 2024-2025, parvekkeiden kunnostus, piha-alueiden asfaltointi 2025-2026, porrashuoneiden ovikatokset 2026-2027, autotallit 2026-2028
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
    MuutaHuoneistojen alkuperäinen keraaminen laatoitus keittiössä ja kylpyhuoneessa sisältää asbestia. Ei tässä asunnossa. Mahdollisista parvekelasituksista vastaa osakkeenomistaja. Taloyhtiö tukee osakkaiden omaehtoista kylpyhuoneen saneerausta maksimissaan 1600 € tietyin ehdoin. Mahdollisista parvekelasituksista ja parvekkeelle asennetusta ilmalämpöpumpusta vastaa osakkeenomistaja.
    Huoneistot yhteensä168 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9525 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTays (n. 1.2 km), Kaupin ulkoilumaastot (n. 1.9 km), Tampereen uintikeskus (n. 1.3 km), Tampereen jäähalli (n. 0.6 km)
    KoulutKissanmaan koulu (n. 1.1 km), Pellervon koulu (n. 0.9 km), Tampereen ammattikorkeakoulu (n. 1.6 km), Tampereen yliopisto, Kaupin kampus (n. 1.6 km)
    PäiväkotiHippoksen päiväkoti (n. 0.35 km), Pellervon päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetNysse, linjat 29 ja 32 (n. 0.45 km), Ratikkapysäkki (n. 1.3 km)
    RuokakaupatK-Market Kissanmaa (n. 0.45 km), Prisma Kaleva (n. 1.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu106 kertaa
    Vastuullista välittämistä