57,9 m² / 57,9 m²2h, k, kph, vh, lasit.p.
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
89 000,00 €Velaton hinta
69 884,59 €Myyntihinta
57.9 m²Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Avarrettu eteisaula.
Keittiötä pintaremontoitu.
Keittiössä persoonallinen maalattu lautaseinä.
Koko kodissa yhtenäinen siisti laminaattilattia.
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Parvekkeella persoonallinen lautaseinä, valaisin ja mukavuutta tuova kokolattiamatto.
Näkymä parvekkeelta iltapäivä- ja ilta-auringon suuntaan.
Näkymä parvekkeen ovelta sisälle.
Makuuhuone
Näkymä ulko-ovelta eteisaulaan.
Kylpyhuone
Tilava vaatehuone
Näkymä keittiön ikkunasta isolle etupihalle.
Talon julkisivu ja etupihaa.
Päättyvän kadun päästä jatkuu kävelytie. Noin 200 m päässä srk-talo, jonka takana Westerin kauppakeskus ja kattavat palvelut.
Näkymä etupihalta, ykköskerroksen asunnossa valot (omistajan kuva).
Näkymä grillikatokselta, taustalla asunnon ikkunat (omistajan kuva).
Iltanäkymä keittiön ikkunasta (omistajan kuva).
Avarrettu eteisaula.
Keittiötä pintaremontoitu.
Keittiössä persoonallinen maalattu lautaseinä.
Koko kodissa yhtenäinen siisti laminaattilattia.
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Parvekkeella persoonallinen lautaseinä, valaisin ja mukavuutta tuova kokolattiamatto.
Näkymä parvekkeelta iltapäivä- ja ilta-auringon suuntaan.
Näkymä parvekkeen ovelta sisälle.
Makuuhuone
Näkymä ulko-ovelta eteisaulaan.
Kylpyhuone
Tilava vaatehuone
Näkymä keittiön ikkunasta isolle etupihalle.
Talon julkisivu ja etupihaa.
Päättyvän kadun päästä jatkuu kävelytie. Noin 200 m päässä srk-talo, jonka takana Westerin kauppakeskus ja kattavat palvelut.
Näkymä etupihalta, ykköskerroksen asunnossa valot (omistajan kuva).
Näkymä grillikatokselta, taustalla asunnon ikkunat (omistajan kuva).
Iltanäkymä keittiön ikkunasta (omistajan kuva).
Isot yhtiöremontit valmiina! Tervetuloa asumaan helppoa arkea hiljaiseen ympäristöön ensimmäisessä kerroksessa! Nappaa tästä vaikka ensiasunto. Vierestä löytyy iso Westerin kauppakeskus, jossa mm. kirjasto ja terveyspalvelut. Aivan nurkilta löytyy myös päiväkoti, koulut, uimahalli, jäähalli ja muut kattavat palvelut. Myös hyvät ulkoilumaastot latuineen ja polkuineen sekä uimarannat löytyvät lähimaastosta. Bussiyhteydet kulkevat tiheästi (myös Lielahti-keskukseen) ja JUNA vie vain 8 minuutissa keskustaan! 57,9 neliön asuntoa on remontoitu raikkaalla otteella ja on pinnoiltaan tosi siisti. Huoneet ovat tilavat ja avara aula yhdistää huoneet toisiinsa. Makuuhuonetta on helppo sisustaa, kun alkuperäisten komeroiden tilalle on remontoitu iso vaatehuone, johon on kulku aulasta. Valoisaan kotiin tulvii valoa vielä ilta-auringon parvekkeelta, jota on kiva käyttää talvellakin kokolattiamaton ja lasituksen ansiosta. Kaikista ikkunoista aukeaa väljät näkymät taloyhtiön hoidetuille piha-alueille. Rauhallisuutta tuo sijainti päättyvän tien päässä. Vuonna 1966 rakennetussa, erinomaisesti hoidetussa taloyhtiössä on isot remontit, mm. putkistosaneeraus, hissit ja julkisivu jo valmiina. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
Asunnon tiedot
Kohdenumero1358508
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTesomajärvenkatu 6, 33310 Tampere
KaupunginosaTesoma
Huoneluku2h, k, kph, vh, lasit.p.
Asuinpinta-ala57.9 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala57.9 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, viihtyisä piha, puistomainen parvekenäkymä
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntalänsi, itä
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötVaatehuone remontoitu kaapistojen tilalle (aiempi osakas tehnyt), eteisaula avarrettu (oviaukkoja levennetty), lattialaminaatti ja korkeat lattialistat laitettu koko huoneistoon, keittiötä remontoitu, seinät maalattu ja laudoitus & maalattu (keittiön ja parvekkeen seinä), parvekkeelle asennettu seinävalaisin ja uusi kokolattiamatto.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, sähköliesi
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
OlohuoneKäynti parvekkeelle
Muuta kauppaan kuuluvaaIrrallinen vaatekaappi, naulakko, sälekaihtimet, verhokiskot
Laajakaistayhteys100M, 100M Elisa
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, häkkivarasto, jäähdytetty kellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu lauta ja maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetVaatehuone: laminaattilattia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta69 884,59 €
Velkaosuus19 115,41 €
Velaton hinta89 000,00 €
Hoitovastike201,88 €/kk
Rahoitusvastike182,39 €/kk
Yhtiövastike yhteensä384,27 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra kylmä 6€/kpl/kk, lämmin 14€/kpl/kk, moottoripyöräpaikka 10€/kpl/kk, autotallipaikkavuokra 35€/kpl/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tesomajärvenkatu 2-6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala18339 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra31857 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2024
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesipatterit
KattotyyppiAumakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSäilytysullakko, kylmäkellari, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista 100 M.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkistosaneeraus (vesi- ja viemäriputket) 2002-2003. Lukkopesät ja avaimet (Exec) 2004. Hissien peruskunnostus 2006-2008. Julkisivusaneeraus 2010 (seinien eristysrappaus, ikkunat, ovet, parvekkeet). Piha-alueiden peruskunnostus 2011, IV-kanavien puhdistus, koneiden huolto 2011. Laajakaista ja kaapeli-tv 2012. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet 2012. Porrashuoneiden peruskunnostus, huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen 2015-2016. Kattoremontin hankesuunnittelu 2017. Katto-, sähkö- ja pilp-remontin suunnittelu, vesikalusteiden huolto ja säätö 2017-2018. Kattomuodon muutos, sähkö ja pilp-remontti 2018-2019. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, parvekelasien tiivisteiden uusiminen, istutusalueen peruskunnostus 2019. Tupakointikatoksen rakentaminen 2020. Talosaunojen uusiminen tarpeen mukaan 2021. Tietoliikennekaapeloinnin uusiminen (antenni ja internet) 2022.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Lukitusuudistus kattaen koko kiinteistön kaikki tilat, suositeltu 2025.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTontinvuokra nousee lokakuussa 2024 ja aiheuttaa noin 21% korotuksen hoitovastikkeeseen (nyt 3,49 €/jm2; arvio korotuksen jälkeen 4,24 €/jm2).
Huoneistot yhteensä165 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10107 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTesoman kirkko (n. 0.18 km), Jäähalli, uimahalli ja palloiluhalli (n. 0.8 km), Uimaranta (n. 0.45 km), Luontopolku (+hiihtoladut) (n. 0.45 km), Ravintoloita, Alko, kirjasto, kauppoja (n. 0.4 km), Terveysasema, apteekki, posti (n. 0.4 km), Itsepalvelupesula (moderni) (n. 0.4 km)
KoulutTesomajärven koulu (eskari-9.luokka) (n. 0.6 km)
PäiväkotiTesoman päiväkoti (n. 0.24 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.35 km), Juna (n. 0.64 km)
RuokakaupatK-Supermarket Westeri (n. 0.4 km), S-Market (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pia Sintonen, p. 044 5044 510, pia.sintonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu468 kertaa
