Myytävät asunnotTampereKaleva
KT1357860TampereEUR198000Tampere Ratina
40 / 402h, kt, kph, terassi, asuntopiha

Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere

198 000,00 €Velaton hinta
111 071,09 €Myyntihinta
40Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere

    Asunto Oy Tampereen Kristalli on 2016 valmistunut yhtiö Tampereen Kalevan sydämessä. Yhtiön sijainti on loistava. Läheltä löydät mm. Prisman kauppakeskuksen ja Kaupin urheilupuiston maastot. Tämä viihtyisä koti on pohjaratkaisultaan erittäin tehokas. Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot tarjoavat runsaasti tilaa säilytykseen irtaimistovaraston lisäksi. Reilun kokoiseen kylpyhuoneeseen saat helposti mahtumaan kaiken tarpeellisen. Olohuoneen ikkunasta on suorat näkymät Sammonkadulle joten voit halutessasi seurata raitiovaunujen kulkua kahvikupposen ääressä. Oma asuntopiha ja terassi taas sisäpihan puolella tuo arkeesi pientä luksusta. Olehan yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1357860
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSammonkatu 76, 33540 Tampere
    KaupunginosaKaleva
    Huoneluku2h, kt, kph, terassi, asuntopiha
    Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala40 m²
    Kerros2/9
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, Asuntopiha ja lasitettu terassi
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenhuoneisto on vuokrattu.
    Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa on ilmanvaihtokoje, jonka sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone (45cm leveä), liesikupu/-tuuletin, kaapistot
    SaniteettitilatPeiliovikaapisto, pesukoneliitäntä, allaskaappi, suihku, sähköinen lattialämmitys jonka kulutus sisältyy hoitovastikkeeseen.
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysElisa laajakaista, 10M valokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaTammiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta111 071,09 €
    Velkaosuus86 928,91 €
    Velaton hinta198 000,00 €
    Hoitovastike224,00 €/kk
    Rahoitusvastike782,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 006,40 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20€/kk/hlö, tasaus mittarin mukaan kerran vuodessa.
    Lisätietoja kustannuksista*Huom, yhtiövastiketiedot alkaen 1.6.2024. Liike- ja asuinhuoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti, kuitenkin siten, että wc, pesu- ja löylyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen sekä huoneistojen A1, A2, A3, A4, A5, A14, A15, A16, A17, A18, LT1, LT2, LT3 ja LT4 huoneistokohtaisten ilmanvaihtokojeiden sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. Kyseisissä huoneistoissa huoneistokohtainen ilmanvaihtokoje, ei ilmanvaihdon jäähdytystä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kristalli
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1676 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra74582.8 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2075
    Rakennusvuosi2016
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuoneissa korkeassa osassa taloa, sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneissa matalassa osassa taloa, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiAumakatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, polkupyöräkatos, hissi, Securitaksen kameravalvonta, sähköverkkoon kytketyt akkuvarmisteiset palovaroittimet (MH ja eteinen), ovipuhelin, kaapeli-TV, laajakaista Elisa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2016 Korjattu ilkivaltaisesti rikotut liikehuoneiston ikkunat. 2017 Ins. toim. Jorma Väänänen Oy, vuositarkastuksen ennakkotarkastus. 2017 YIT Rakennus Oy vuositarkastus. 2018 Lukostomuutos 4 ovea. 2017-2019 YIT Rakennus Oy vuositakuukorjaukset suoritetaan.
    Tiedossa olevat korjaukset2024 Vesikaton vuodon korjaus 2025 IV-nuohous 2025 10-vuotistarkastus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia ostajalle.
    MuutaYhtiöjärjestyksen 5 §:n momentin 8 mukaisesti niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtilölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta ainakin vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi, ennakkoa voidaan korottaa tarvittaessa. Sopimus yhteisjärjestelyistä tonttien 8-14 välillä. Yhtiölaina: 12kk euribor + 0,69% marginaali. Yhtiökokouksessa 10.4.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ja pääomavastiketta.
    Huoneistot yhteensä74 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2989.5 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala433.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTredu (n. 0.28 km)
    PäiväkotiPellervon päiväkoti (n. 0.3 km), Steiner Päiväkoti (n. 0.75 km)
    LiikenneyhteydetTKL, Linjat 7, 16 ja 37 (n. 0.26 km), Raitiovaunupysäkki, linja 3 (n. 0.22 km)
    RuokakaupatS-Market Kaleva (n. 0.35 km), Prisma Kaleva (n. 0.5 km), Kauppakeskus Kale (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen Kiinteistönvälittäjä LKV p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi Ratinan Asuntopalvelu Oy LKV
    Ilmoitusta on katsottu564 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kaleva, Tampere

    Kaleva on laadukas asuinalue mukavan matkan päässä keskustasta

    Kaleva on kolmen kaupunginosan muodostama alue Tampereen itäisessä kantakaupungissa. Siihen kuuluu Kaleva, Liisankallio ja Kalevanrinne. Alueella sijaitsevat muun muassa Kalevan kirkko ja Kalevan uintikeskus, joka on Tampereen suurin uimahalli.