40 m² / 40 m²2h, kt, kph, terassi, asuntopiha

Sammonkatu 76, Kaleva, Tampere

198 000,00 €Velaton hinta

111 071,09 €Myyntihinta

Tiina Laulainen

kiinteistönvälittäjä, LKV

tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1532

Asunto Oy Tampereen Kristalli on 2016 valmistunut yhtiö Tampereen Kalevan sydämessä. Yhtiön sijainti on loistava. Läheltä löydät mm. Prisman kauppakeskuksen ja Kaupin urheilupuiston maastot. Tämä viihtyisä koti on pohjaratkaisultaan erittäin tehokas. Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot tarjoavat runsaasti tilaa säilytykseen irtaimistovaraston lisäksi. Reilun kokoiseen kylpyhuoneeseen saat helposti mahtumaan kaiken tarpeellisen. Olohuoneen ikkunasta on suorat näkymät Sammonkadulle joten voit halutessasi seurata raitiovaunujen kulkua kahvikupposen ääressä. Oma asuntopiha ja terassi taas sisäpihan puolella tuo arkeesi pientä luksusta. Olehan yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1357860

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSammonkatu 76, 33540 Tampere

KaupunginosaKaleva

Huoneluku2h, kt, kph, terassi, asuntopiha

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros2/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, Asuntopiha ja lasitettu terassi

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenhuoneisto on vuokrattu.

Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa on ilmanvaihtokoje, jonka sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone (45cm leveä), liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatPeiliovikaapisto, pesukoneliitäntä, allaskaappi, suihku, sähköinen lattialämmitys jonka kulutus sisältyy hoitovastikkeeseen.

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysElisa laajakaista, 10M valokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta111 071,09 €

Velkaosuus86 928,91 €

Velaton hinta198 000,00 €

Hoitovastike224,00 €/kk

Rahoitusvastike782,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 006,40 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20€/kk/hlö, tasaus mittarin mukaan kerran vuodessa.

Lisätietoja kustannuksista*Huom, yhtiövastiketiedot alkaen 1.6.2024. Liike- ja asuinhuoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti, kuitenkin siten, että wc, pesu- ja löylyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen sekä huoneistojen A1, A2, A3, A4, A5, A14, A15, A16, A17, A18, LT1, LT2, LT3 ja LT4 huoneistokohtaisten ilmanvaihtokojeiden sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. Kyseisissä huoneistoissa huoneistokohtainen ilmanvaihtokoje, ei ilmanvaihdon jäähdytystä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kristalli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1676 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra74582.8 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2075

Rakennusvuosi2016

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuoneissa korkeassa osassa taloa, sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneissa matalassa osassa taloa, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiAumakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, polkupyöräkatos, hissi, Securitaksen kameravalvonta, sähköverkkoon kytketyt akkuvarmisteiset palovaroittimet (MH ja eteinen), ovipuhelin, kaapeli-TV, laajakaista Elisa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2016 Korjattu ilkivaltaisesti rikotut liikehuoneiston ikkunat. 2017 Ins. toim. Jorma Väänänen Oy, vuositarkastuksen ennakkotarkastus. 2017 YIT Rakennus Oy vuositarkastus. 2018 Lukostomuutos 4 ovea. 2017-2019 YIT Rakennus Oy vuositakuukorjaukset suoritetaan.

Tiedossa olevat korjaukset2024 Vesikaton vuodon korjaus 2025 IV-nuohous 2025 10-vuotistarkastus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia ostajalle.

MuutaYhtiöjärjestyksen 5 §:n momentin 8 mukaisesti niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtilölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta ainakin vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi, ennakkoa voidaan korottaa tarvittaessa. Sopimus yhteisjärjestelyistä tonttien 8-14 välillä. Yhtiölaina: 12kk euribor + 0,69% marginaali. Yhtiökokouksessa 10.4.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ja pääomavastiketta.

Huoneistot yhteensä74 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2989.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala433.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTredu (n. 0.28 km)

PäiväkotiPellervon päiväkoti (n. 0.3 km), Steiner Päiväkoti (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetTKL, Linjat 7, 16 ja 37 (n. 0.26 km), Raitiovaunupysäkki, linja 3 (n. 0.22 km)

RuokakaupatS-Market Kaleva (n. 0.35 km), Prisma Kaleva (n. 0.5 km), Kauppakeskus Kale (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen Kiinteistönvälittäjä LKV p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi Ratinan Asuntopalvelu Oy LKV

Ilmoitusta on katsottu589 kertaa

Kaleva, Tampere

Kaleva on laadukas asuinalue mukavan matkan päässä keskustasta

Kaleva on kolmen kaupunginosan muodostama alue Tampereen itäisessä kantakaupungissa. Siihen kuuluu Kaleva, Liisankallio ja Kalevanrinne. Alueella sijaitsevat muun muassa Kalevan kirkko ja Kalevan uintikeskus, joka on Tampereen suurin uimahalli.