Myytävät asunnotTampereHalkoniemi
KT1356451TampereEUR196000Tampere Ratina
45 / 452h, kt, kph, s, vh, lasitettu parveke

Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere

196 000,00 €Velaton hinta
81 684,04 €Myyntihinta
45Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere
Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere

    Kehittyvällä Halkoniemen uudella asuinalueella, monipuolisten palveluiden ja ulkoilumaastojen tuntumassa uudenveroinen saunallinen kaksio, joka myydään valmiiksi vuokrattuna. Tässä neliötään suuremman oloisessa kodissa on erinomainen pohjaratkaisu ja runsaasti säilytystilaa. Keittiössä on laadukkaat, rosteriset kodinkoneet ja liukuovellinen makuuhuone on helppo kalustaa monella tavalla. Suuri lasitettu parveke rauhallisine näkymineen sisäpihalle toimii lisähuoneena lähes ympäri vuoden. Asunto Oy Halkoniemen Ankkuri on YIT:n laadukasta tuotantoa ja sen 42 huoneistoa sekä autohallipaikat ovat valmistuneet vuonna 2019. Lämmitysmuotona on kustannustehokas kaukolämpö. Halkoniemi on rakentunut Lentävänniemen naapuriin, erinomaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyyteen. Lähikauppa löytyy Lielahdenkadun toiselta puolelta ja reilun parin kilometrin päässä on Lielahden kattavat kaupat ja palvelut. Koulut, päiväkodit ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat myös helposti saavutettavissa. Ratikan 2B-vaiheen liikennöinti käynnistyy tammikuussa 2025 ja pysäkki sijoittuu aivan tämän kodin nurkalle, joten alueen tavoitettavuus paranee entisestään. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, irtisanomisaika 6kk. Vuokra 725,00€/kk.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1356451
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMännistönkatu 3, 33410 Tampere
    KaupunginosaHalkoniemi
    Huoneluku2h, kt, kph, s, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala45 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatitä, kaakko
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKaakko
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenHVL 6kk

    Varustus

    KeittiöJääkaappipakastin (Bosch), kalusteuuni (Bosch), induktiotaso (Bosch), liesikupu, astianpesukone (Bosch).
    SaniteettitilatAllas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä / tilaa pesutornille. Sauna, jossa sähkökiuas. Mukavuuslattialämmitys (asunnon sähkönmittauksesta).
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysDNA talokuitu 100M/50M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaTammiparketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta (Pukkila Harmony)
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneli.
    Olohuoneen lattiaTammiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta81 684,04 €
    Velkaosuus114 315,96 €
    Velaton hinta196 000,00 €
    Hoitovastike234,00 €/kk
    Rahoitusvastike747,19 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä981,19 €/kk
    Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaPääomavastiketieto on 4.10.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkotilanteen muuttuminen saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Halkoniemen Ankkuri, Tampere
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3568 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra32617 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2077
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuosikorjaukset / YIT Suomi 2020-2021, autohallin vesivuotojen korjauksia 2023. YIT vaihtaa kustannuksellaan koko pihakannen vedeneristeen. Työ aloitettu huhtikuun 2023 aikana ja rakentajan mukaan töiden arvioitu kesto on noin 6-7 kuukautta. Yhtiöjärjestys 7 §: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien ja/tai rakentamien huoneistokohtaisten (huoneistoon tai sen ulkopuolelle), rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten/laitteiden kunnossapidosta, näistä aihetuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan: Yhtiö on uudehko, eikä varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaAsunto Oy Halkoniemien Ankkuri, Tampere ja Asunto Oy Tampereen Lentävänniemen Kaisla ovat vuokranneet tontin (837-273-3846-2) yhteisellä vuokrasopimuksella Tampereen kaupungilta, pinta-ala yhteensä 3568 m2. Tontin hallinnasta ja käytöstä on tehty hallinnanjakosopimus 8.6.2018 (mm. yhteisiä piha-alueita). Asunto Oy Halkoniemen Ankkuri, Tampere, Asunto Oy Tampereen Lentäväniemen Kaisla ja YH Antura Oy ovat 10.5.2019 allekirjoittaneet yhteisjärjestelysopimuksen (tontit 837-273-2746-1 ja 837-273-2746-2). Asunto Oy Tampereen Lentävänniemen Kaisla käyttää As Oy Halkoniemen Ankkuri, Tampere vesi- ja viemäriliittymää. Veden kulutus selvitetään hallinnanjakosopimuksen mukaan takamittauksella. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.4.2023 on myönnetty hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike osakkailta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmässä on virheellisesti ilmoitettu 46,5m2 asunnot saunallisiksi, saunoja ei kuitenkaan ole.
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1839 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLielahden kauppakeskittymä (n. 2.4 km)
    KoulutLentävänniemen koulu (luokat 1-6) (n. 0.2 km), Lielahden koulu (luokat 0-9) (n. 1.8 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 0.18 km), Niemenrannan päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.25 km), Ratikkapysäkki 2B-vaihe, liikennöinti käynnistyy 1/2025 (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Market Lentävänniemi (n. 0.35 km), S-Market Niemenranta (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO p.050 597 1525 jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu590 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Lentävänniemi, Tampere

    Lentävänniemi on kerrostalovaltainen alue järven rannalla

    Lentävänniemi on kaupunginosa Länsi-Tampereella. Se rajoittuu maarajoilla Niemeen ja Niemenrantaan. Näsijärvi ja sen rannoilla kulkevat lenkkipolut ympäröivät kerrostalovaltaista Lentävänniemeä. Kaupunginosa on tunnettu ...