43,5 m² / 43,5 m²2h+kt

Sorinsilta 4, Keskusta, Tampere

310 000,00 €Velaton hinta

103 500,73 €Myyntihinta

Marko Knuutila

Asiakkuuspäällikkö LKV

marko.knuutila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468509377

ONKO TÄSSÄ SINUN UUSI KAUPUNKIKOTI NOKIA AREENAN VIERESSÄ? Tämän keskeisemmältä sijainnilta ei Tampereelta voi asuntoa omistaa! Vieressä maan uusin, suurin ja puhutuin jäähalli ja tapahtumakeskus Nokia Areena! Lähellä myös Koskikeskuksen ja Ratinan kauppakeskukset sekä linja-auto ja rautatieasema! Asunto tällaiselta paikalta on erinomainen sijoitus ja toimii hyvin vaikka vuokrauskäytössä. Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi on valmistunut 2021, juuri ennen kuin viereinen areena sai tulikasteensa. Yhtiö on yksi Tampereen uusista maamerkeistä, jonka huippu kohoaa mukavan korkealle. Yhtiö käsittää yhteensä 105 asuntoa ja nyt myytävä asunto sijaitsee 9/17 kerroksessa. Asunnosta onkin hulppeat näkymät yli Tampereen kaupungin, aina Näsijärvelle saakka. Asunnon pohjaratkaisu on loistava ja varustelutaso laadukas. Kyseessä on sellainen asunto, joka pitää ehdottomasti nähdä paikanpäällä, jotta sen huikeuden täysin käsittää. Asunto soveltuu hienosti niin omaan kuin vuokrauskäyttöönkin. Joten ota yhteyttä ja sovitaan sinulle oma yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1352488

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSorinsilta 4, 33100 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h+kt

Asuinpinta-ala43.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43.5 m²

Kerros9/16

HissiKyllä

ParvekeEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Telian kiinteistöliittymä 50/50 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto Tampereen Wallesmannin tiloissa

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, erillisuuni- ja taso, liesikupu, mikroaaltouuni. Seinät: Maalattu, välitilassa levy

KylpyhuoneKylpyhuoneessa suihku suihkuseinällä, wc, allaskaluste ja peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneSeinät: Maalattu

MakuuhuoneMakuualkovi rajattu hieman erilleen olohuoneesta. Kaapistot. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta103 500,73 €

Velkaosuus206 499,27 €

Velaton hinta310 000,00 €

Hoitovastike187,05 €/kk

Rahoitusvastike1 142,76 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 329,81 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 2,5 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaTällä hetkellä pääomavastiketta kerätään yhtiön lainan korkojen kattamiseen. Ensimmäinen varsinainen lyhennys on 1.3.2024 ja korotettua pääomavastiketta aletaan keräämään viimeistään 6 kk ennen ko. ajankohtaa. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kannen Topaasi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala191 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiMuu: Viistokatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onIrtaimistovarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, kattopiha, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositarkastus on pidetty 12.10.2022. Kameravalvonta ulko-ovelle ja kattopihalle 2022. Vuosikorjaus/takuukorjauksia 2022- (SRV). Korjaukset ovat kesken selvityksen päivityshetkellä 14.3.2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiö on uudehko eikä huomattavia korjaus-, kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus ja hallinnanjakosopimus. Yhtiöjärjestys 9 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Yhtiössä tupakointikielto kaikissa tiloissa sekä piha-alueilla.

Huoneistot yhteensä105 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4450 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Yliopisto n. 0,3 km; Päiväkodit: Kalevanharjun päiväkoti n. 0,6 km; Ruokakaupat: Ratina n. 0,4 km, Stockmann n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Rautatieasema n. 0,35 km

LiikenneyhteydetNysse n. 0,05 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu5452 kertaa