36,5 m² / 36,5 m²2h+kt+kph+lasitettu parveke

Isokuusenkatu 47, Vuores, Tampere

137 900,00 €Velaton hinta

42 138,56 €Myyntihinta

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

Asunto Oy Vuoreksen Kosmos sijaitsee Isokuusen puurakentamisalueella ja siksi Kosmoksen rakennusten julkisivumateriaalina onkin pohjoismaiseen henkeen puu – talojen rungot ovat kuitenkin vankkaa betonia. Asukkaiden yhteisenä olohuoneena toimii talojen keskellä sijaitseva palkitun puutarhasuunnittelija Minna Toivasen käsialaa oleva korttelipiha, josta löytyy niin leikkipaikka kuin oleskelu- ja pelitilaa kaikenikäisille. Taloyhtiön upea, terassilla varustettu saunaosasto tarjoaa mahdollisuuden vaikkapa illanvieton tai syntymäpäiväjuhlien järjestämiseen. Kosmos on myös ekologisuuden edelläkävijä – täällä jätteet siirtyvät putkikeräysjärjestelmää pitkin käsiteltäväksi ja taloyhtiöllä on yhteinen auto vuokrattavaksi. Koti vapautuu uudelle omistajalle / vuokralaiselle syyskuun lopussa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1351953

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIsokuusenkatu 47, 33870 Tampere

KaupunginosaVuores

Huoneluku2h+kt+kph+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala36.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala36.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, lounas, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1 kk irtisanomisesta

Varustus

KeittiöAvo keittiö, joka on yhdistetty olohuoneeseen. Tyylikkäät vaaleat kaapistot, valkoiset laminaattityötasot ja välitila, valkoinen komposiittiallas, induktioliesi, integroitu erillisuuni, integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatWc-istuin, allaslaatikosto, peilikaappi valolla, suihkuseinäke, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

OlohuoneKäynti parvekkeelle

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysVuores-kuitu 100 mbs

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisessä on kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta42 138,56 €

Velkaosuus95 761,44 €

Velaton hinta137 900,00 €

Hoitovastike175,20 €/kk

Rahoitusvastike728,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä903,20 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksun tasaus kulutuksen mukaan väh.kerran vuodessa. Autopaikan sähkövastiketta peritään vain niiltä osakkeenomistajilta, joilla sähköautonlatauspiste on käytössään. Autopaikkakohtainen kuukausittainen sähkönkulutus arvioidaan ja tasataan väh.kerran vuodessa mittarien kulutuslukujen mukaisesti. Taloyhtiöllä on oma saunatila ja kerhotila, joita osakas voi varata 5e/tuntihintaan. Hallituksella on valtuutus kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Pääomavastike on 19.7.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuoreksen Kosmos, Tampere

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7080 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra56341.12 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2078

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni, puuverhous

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista (Lounea) ovipuhelinjärjestelmä, sauna, kerhohuone, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjaukset tilikauden 2022 aikana.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikan sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon kannalta tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Vesikaton tarkastus, saunan lauteiden tarkastus 2025, sadevesiviemärin puhdistus joka toinen vuosi

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaTaloyhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista Maanmittauslaitoksen kuluista sekä myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupanteon kustannuksista. Tonttivuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi. Autopaikkaosakkeita koskee lunastusoikeus, mutta sitä ei ole silloin, kun autopaikan osakkeet siirtyvät samassa yhteydessä kuin asuinhuoneiston osakkeet.

Huoneistot yhteensä132 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4596.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVuoreksen koulu (lk. 0-9) (n. 1.4 km), Hervannan teknillinen lukio (n. 4.6 km)

PäiväkotiVuoreksen päiväkoti (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetTKL-linjat 5,35,55 (n. 0.24 km)

RuokakaupatSale Vuores (n. 1.1 km), K-Market Vuores (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu817 kertaa

Vuores, Tampere

Vuores on ekologinen ja uusi kaupunginosa

Vuores sijaitsee vajaan kymmenen kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Toimivat julkisen liikenteen yhteydet mahdollistavat myös autottoman arjen. Tampereen uudessa kaupunginosassa yhdistyy luonto, laadukas arkkitehtuuri ja teknologia sekä ekologi...