36,5 m² / 36,5 m²2h+kt+kph+lasitettu parveke

Isokuusenkatu 47, Vuores, Tampere

133 000,00 €Velaton hinta

47 062,89 €Myyntihinta

Pekka Salo

Kiinteistövälittäjä, LKV, KIAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442434240

Asunto Oy Vuoreksen Kosmos sijaitsee Isokuusen puurakentamisalueella ja siksi Kosmoksen rakennusten julkisivumateriaalina onkin pohjoismaiseen henkeen puu – talojen rungot ovat kuitenkin vankkaa betonia. Asukkaiden yhteisenä olohuoneena toimii talojen keskellä sijaitseva palkitun puutarhasuunnittelija Minna Toivasen käsialaa oleva korttelipiha, josta löytyy niin leikkipaikka kuin oleskelu- ja pelitilaa kaikenikäisille. Taloyhtiön upea, terassilla varustettu saunaosasto tarjoaa mahdollisuuden vaikkapa illanvieton tai syntymäpäiväjuhlien järjestämiseen. Kosmos on myös ekologisuuden edelläkävijä – täällä jätteet siirtyvät putkikeräysjärjestelmää pitkin käsiteltäväksi ja taloyhtiöllä on yhteinen auto vuokrattavaksi. Asunnossa on pitkäaikainen hyvä vuokralainen, mutta vapautuu tarvittaessa joustavasti. Sopii hyvin sijoitukseen tai omaksi kodiksi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1351953

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIsokuusenkatu 47, 33870 Tampere

KaupunginosaVuores

Huoneluku2h+kt+kph+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala36.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala36.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: länsi, lounas, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakkeen omistaja vastaa oman parvekkeensa kunnossa-ja puhtaanapidosta.

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. 1 kk irtisanomisesta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Vuores-kuitu 100 mbs

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvo keittiö, joka on yhdistetty olohuoneeseen. Tyylikkäät vaaleat kaapistot, valkoiset laminaattityötasot ja välitila, valkoinen komposiittiallas, induktioliesi, integroitu erillisuuni, integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneWc-istuin, allaslaatikosto, peilikaappi valolla, suihkuseinäke, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneKäynti parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta47 062,89 €

Velkaosuus85 937,11 €

Velaton hinta133 000,00 €

Hoitovastike186,15 €/kk

Rahoitusvastike568,85 €/kk

Yhtiövastike yhteensä755,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 8 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksun tasaus kulutuksen mukaan väh.kerran vuodessa. Autopaikan sähkövastiketta peritään vain niiltä osakkeenomistajilta, joilla sähköautonlatauspiste on käytössään. Autopaikkakohtainen kuukausittainen sähkönkulutus arvioidaan ja tasataan väh.kerran vuodessa mittarien kulutuslukujen mukaisesti. Taloyhtiöllä on oma saunatila ja kerhotila, joita osakas voi varata 5e/tuntihintaan. Hallituksella on valtuutus kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Pääomavastike on 19.7.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuoreksen Kosmos, Tampere

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7080 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, puuverhous

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista (Lounea) ovipuhelinjärjestelmä, sauna, kerhohuone, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjaukset tilikauden 2022 aikana. Ilmansuodattimien vaihto 2022. Vuositarkastus Sitowise, sadekaivojen puhdistus, rappukäytävien ja ulkovälinevaraston valaisimien uusinta 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2025-2030: Vesikaton tarkastus, saunan lauteiden tarkastus 2025, sadevesiviemärin puhdistus 2025

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista Maanmittauslaitoksen kuluista sekä myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupanteon kustannuksista. Tonttivuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi. Autopaikkaosakkeita koskee lunastusoikeus, mutta sitä ei ole silloin, kun autopaikan osakkeet siirtyvät samassa yhteydessä kuin asuinhuoneiston osakkeet. Taloyhtiöllä yhteiskäyttöauto 24Rent

Huoneistot yhteensä132 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4596.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVuoreksen koulu (lk. 0-9) n. 1,4 km, Vuoreksen päiväkoti n. 1,4 km, Hervannan teknillinen lukio n. 4,6 km, Sale Vuores n. 1,1 km, K-Market Vuores n. 1,3 km

LiikenneyhteydetTKL-linjat 5,35,55 n. 0,24 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu34 kertaa