36,5 m² / 36,5 m²2h+kt+kph+lasitettu parveke
Isokuusenkatu 47, Vuores, Tampere
133 000,00 €Velaton hinta
47 062,89 €Myyntihinta
36.5 m²Isokuusenkatu 47, Vuores, Tampere
Asunto Oy Vuoreksen Kosmos sijaitsee Isokuusen puurakentamisalueella ja siksi Kosmoksen rakennusten julkisivumateriaalina onkin pohjoismaiseen henkeen puu – talojen rungot ovat kuitenkin vankkaa betonia. Asukkaiden yhteisenä olohuoneena toimii talojen keskellä sijaitseva palkitun puutarhasuunnittelija Minna Toivasen käsialaa oleva korttelipiha, josta löytyy niin leikkipaikka kuin oleskelu- ja pelitilaa kaikenikäisille. Taloyhtiön upea, terassilla varustettu saunaosasto tarjoaa mahdollisuuden vaikkapa illanvieton tai syntymäpäiväjuhlien järjestämiseen. Kosmos on myös ekologisuuden edelläkävijä – täällä jätteet siirtyvät putkikeräysjärjestelmää pitkin käsiteltäväksi ja taloyhtiöllä on yhteinen auto vuokrattavaksi. Asunnossa on pitkäaikainen hyvä vuokralainen, mutta vapautuu tarvittaessa joustavasti. Sopii hyvin sijoitukseen tai omaksi kodiksi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1351953
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIsokuusenkatu 47, 33870 Tampere
KaupunginosaVuores
Huoneluku2h+kt+kph+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala36.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala36.5 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, lounas, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminen1 kk irtisanomisesta
Varustus
KeittiöAvo keittiö, joka on yhdistetty olohuoneeseen. Tyylikkäät vaaleat kaapistot, valkoiset laminaattityötasot ja välitila, valkoinen komposiittiallas, induktioliesi, integroitu erillisuuni, integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatWc-istuin, allaslaatikosto, peilikaappi valolla, suihkuseinäke, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
OlohuoneKäynti parvekkeelle
MakuuhuoneKaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
LaajakaistayhteysVuores-kuitu 100 mbs
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisessä on kaapisto.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta47 062,89 €
Velkaosuus85 937,11 €
Velaton hinta133 000,00 €
Hoitovastike186,15 €/kk
Rahoitusvastike568,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä755,00 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksun tasaus kulutuksen mukaan väh.kerran vuodessa.
Autopaikan sähkövastiketta peritään vain niiltä osakkeenomistajilta, joilla sähköautonlatauspiste on käytössään. Autopaikkakohtainen kuukausittainen sähkönkulutus arvioidaan ja tasataan väh.kerran vuodessa mittarien kulutuslukujen mukaisesti.
Taloyhtiöllä on oma saunatila ja kerhotila, joita osakas voi varata 5e/tuntihintaan.
Hallituksella on valtuutus kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Pääomavastike on 19.7.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuoreksen Kosmos, Tampere
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7080 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra66559 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2078
Rakennusvuosi2020
RakennusmateriaaliBetoni, puuverhous
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista (Lounea) ovipuhelinjärjestelmä, sauna, kerhohuone, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjaukset tilikauden 2022 aikana. Ilmansuodattimien vaihto 2022. Vuositarkastus Sitowise, sadekaivojen puhdistus, rappukäytävien ja ulkovälinevaraston valaisimien uusinta 2023.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2025-2030: Vesikaton tarkastus, saunan lauteiden tarkastus 2025, sadevesiviemärin puhdistus 2025
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaTaloyhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista Maanmittauslaitoksen kuluista sekä myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupanteon kustannuksista.
Tonttivuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi.
Autopaikkaosakkeita koskee lunastusoikeus, mutta sitä ei ole silloin, kun autopaikan osakkeet siirtyvät samassa yhteydessä kuin asuinhuoneiston osakkeet.
Huoneistot yhteensä132 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4596.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutVuoreksen koulu (lk. 0-9) (n. 1.4 km), Hervannan teknillinen lukio (n. 4.6 km)
PäiväkotiVuoreksen päiväkoti (n. 1.4 km)
LiikenneyhteydetTKL-linjat 5,35,55 (n. 0.24 km)
RuokakaupatSale Vuores (n. 1.1 km), K-Market Vuores (n. 1.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu2224 kertaa
