Myytävät asunnotTampereNekala
KT1351587TampereEUR99500Tampere Ratina
47 / 472h, kk, wc/kph

Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere

99 500,00 €Velaton hinta
81 362,71 €Myyntihinta
47Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV Misa Roito

Misa Roito

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1539

    Myynnissämme rakennusajalleen tyypillinen kaksio Nekalan pientaloalueelta. Palvelut ja mukavia puistoalueita on aivan lähellä ja kävely- tai pyöräilymatka keskustaan on vain noin 2,5 km. Tilavat huoneet ja siisti kylpyhuone-wc-tila. Yhtiöstä on pidetty esimerkillisesti huolta ja isoja remontteja kiuten putkistosaneeraus ja julkisivusaneeraus on jo tehty. Taloyhtiössä on saunatilat ja pesutupa sekä kuivaushuone. Yhtiöllä mukavan väljä piha-alue 3240 m2 tontilla. Huoneisto myydään vuokrattuna, tuotto tällä hetkellä noin 4,3 %. Mikäli tämä asunto osuu Sinun hakukriteereihin, ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa paikan päällä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1351587
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuoppamäentie 19, 33800 Tampere
    KaupunginosaNekala
    Huoneluku2h, kk, wc/kph
    Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala47 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, keittokomero ja makuuhuone sisäpihalle, olohuone kadun puolelle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2007, ET-luku 144
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenhuoneisto myydään vuokrattuna

    Varustus

    KeittiöKaapistot, sähköliesi, lieistuuletin, jääkaappi/pakastin. Lattia muovimattoa.
    SaniteettitilatWc-kylpyhuone kokonaan laatoitettu, suihku, allaskaluste, pesukoneliitännät (yhtiössä myös pesutupa).
    OlohuoneTilava huone, jossa lattia muovimattoa
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapistoa, lattia muovimattoa.
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta81 362,71 €
    Velkaosuus18 137,29 €
    Velaton hinta99 500,00 €
    Hoitovastike188,00 €/kk
    Rahoitusvastike197,81 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä385,81 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPistokkeellinen autopaikka 15 e/kk, ilman pistoketta 10 e/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuoppamäentie 19
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3240.3 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra7765.04 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2044
    Rakennusvuosi1950
    RakennusmateriaaliKivi, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa (varauslista, maksuton), kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 liitetty kaukolämpöön, ikkunat uusittu, porraskäytävät kunnostettu ja maalattu. 1996 katto uusittu. 2005 putkisto- ja sähkösaneerauksen yhteydessä kaikkien asuntojen WC/suihkut uusittiin. 2006 antenniverkon digitalisointi. 2013 katon huolto, korjaus ja pinnoitus sekä kiertovesipumpun vaihto 2014 Molok-syväkeräysastiat ja polkupyöräsuojan hankinta. Julkisivuremontin suunnittelu ja toteutus 2015-2016: ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden uusiminen, sadevesi- ja salaojajärjestelmän rakentaminen+liitos kaupungin sadevesiverkkoon. Rappukäytävien maalaus, ravintolatilan edustan massanvaihto, salaojitus, patolevyjen asennus ja lämmöneristys 2018, vanhojen postilaatikoiden poistaminen- tilalle uudet liiketiloja varten ja yksi yhteinen Aamulehteä varten 2018, porraskäytävien seinien ja katon maalaus 2018, pihasuunnitelman päivitys 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitykseen / 6.2.2023 kirjattuna energiatodistuksen uusiminen 2023, kellaritilojen kunnostus 2023, pihan saneeraus, uudet autolämpötolpat ja uusi aita tontin ympärille ( arvio 90.000 e ), uudet ulko-ovet, uudet huoneistojen ovet, uudet tuuletusparvekkeiden ovet 2024-2025 ( arvio 50.000 e ).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa olevia tarkkoja kustannuksia.
    MuutaDigi-keskusantenniverkko
    Huoneistot yhteensä26 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1064 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala130 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutFrisbeegolf-rata ja iso puisto (n. 0.5 km)
    KoulutNekalan koulu (n. 0.8 km)
    PäiväkotiNekalan päiväkoti (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki vieressä (n. 0.05 km)
    RuokakaupatK-market Nekalankulma (n. 0.35 km), K Supermarket Nekala (n. 1 km), Prisma koivistonkylä (n. 2.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu253 kertaa
    Vastuullista välittämistä