47 m² / 47 m²2h, kk, wc/kph
Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
99 500,00 €Velaton hinta
81 362,71 €Myyntihinta
47 m²Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere
Misa Roito
toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV
misa.roito@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 597 1539
Myynnissämme rakennusajalleen tyypillinen kaksio Nekalan pientaloalueelta. Palvelut ja mukavia puistoalueita on aivan lähellä ja kävely- tai pyöräilymatka keskustaan on vain noin 2,5 km. Tilavat huoneet ja siisti kylpyhuone-wc-tila. Yhtiöstä on pidetty esimerkillisesti huolta ja isoja remontteja kiuten putkistosaneeraus ja julkisivusaneeraus on jo tehty. Taloyhtiössä on saunatilat ja pesutupa sekä kuivaushuone. Yhtiöllä mukavan väljä piha-alue 3240 m2 tontilla. Huoneisto myydään vuokrattuna, tuotto tällä hetkellä noin 4,3 %. Mikäli tämä asunto osuu Sinun hakukriteereihin, ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa paikan päällä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1351587
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKuoppamäentie 19, 33800 Tampere
KaupunginosaNekala
Huoneluku2h, kk, wc/kph
Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala47 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, keittokomero ja makuuhuone sisäpihalle, olohuone kadun puolelle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2007, ET-luku 144
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenhuoneisto myydään vuokrattuna
Varustus
KeittiöKaapistot, sähköliesi, lieistuuletin, jääkaappi/pakastin. Lattia muovimattoa.
SaniteettitilatWc-kylpyhuone kokonaan laatoitettu, suihku, allaskaluste, pesukoneliitännät (yhtiössä myös pesutupa).
OlohuoneTilava huone, jossa lattia muovimattoa
MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapistoa, lattia muovimattoa.
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta81 362,71 €
Velkaosuus18 137,29 €
Velaton hinta99 500,00 €
Hoitovastike188,00 €/kk
Rahoitusvastike197,81 €/kk
Yhtiövastike yhteensä385,81 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPistokkeellinen autopaikka 15 e/kk, ilman pistoketta 10 e/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuoppamäentie 19
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3240.3 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra7765.04 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2044
Rakennusvuosi1950
RakennusmateriaaliKivi, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa (varauslista, maksuton), kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 liitetty kaukolämpöön, ikkunat uusittu, porraskäytävät kunnostettu ja maalattu. 1996 katto uusittu. 2005 putkisto- ja sähkösaneerauksen yhteydessä kaikkien asuntojen WC/suihkut uusittiin. 2006 antenniverkon digitalisointi. 2013 katon huolto, korjaus ja pinnoitus sekä kiertovesipumpun vaihto 2014 Molok-syväkeräysastiat ja polkupyöräsuojan hankinta. Julkisivuremontin suunnittelu ja toteutus 2015-2016: ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden uusiminen, sadevesi- ja salaojajärjestelmän rakentaminen+liitos kaupungin sadevesiverkkoon. Rappukäytävien maalaus, ravintolatilan edustan massanvaihto, salaojitus, patolevyjen asennus ja lämmöneristys 2018, vanhojen postilaatikoiden poistaminen- tilalle uudet liiketiloja varten ja yksi yhteinen Aamulehteä varten 2018, porraskäytävien seinien ja katon maalaus 2018, pihasuunnitelman päivitys 2021.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitykseen / 6.2.2023 kirjattuna energiatodistuksen uusiminen 2023, kellaritilojen kunnostus 2023, pihan saneeraus, uudet autolämpötolpat ja uusi aita tontin ympärille ( arvio 90.000 e ), uudet ulko-ovet, uudet huoneistojen ovet, uudet tuuletusparvekkeiden ovet 2024-2025 ( arvio 50.000 e ).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa olevia tarkkoja kustannuksia.
MuutaDigi-keskusantenniverkko
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1064 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala130 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutFrisbeegolf-rata ja iso puisto (n. 0.5 km)
KoulutNekalan koulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiNekalan päiväkoti (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki vieressä (n. 0.05 km)
RuokakaupatK-market Nekalankulma (n. 0.35 km), K Supermarket Nekala (n. 1 km), Prisma koivistonkylä (n. 2.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu253 kertaa
