47 m² / 47 m²2h, kk, wc/kph

Kuoppamäentie 19, Nekala, Tampere

93 500,00 €Velaton hinta

76 383,63 €Myyntihinta

Misa Roito

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1539

Myynnissämme rakennusajalleen tyypillinen kaksio Nekalan pientaloalueelta. Palvelut ja mukavia puistoalueita on aivan lähellä ja kävely- tai pyöräilymatka keskustaan on vain noin 2,5 km. Tilavat huoneet ja siisti kylpyhuone-wc-tila. Yhtiöstä on pidetty esimerkillisesti huolta ja isoja remontteja kiuten putkistosaneeraus ja julkisivusaneeraus on jo tehty. Taloyhtiössä on saunatilat ja pesutupa sekä kuivaushuone. Yhtiöllä mukavan väljä piha-alue 3240 m2 tontilla. Huoneisto myydään vuokrattuna. Mikäli tämä asunto osuu Sinun hakukriteereihin, ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa paikan päällä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1351587

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuoppamäentie 19, 33800 Tampere

KaupunginosaNekala

Huoneluku2h, kk, wc/kph

Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, keittokomero ja makuuhuone sisäpihalle, olohuone kadun puolelle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇, ET-luku 144

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenhuoneisto myydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöKaapistot, sähköliesi, lieistuuletin, jääkaappi/pakastin. Lattia muovimattoa.

SaniteettitilatWc-kylpyhuone kokonaan laatoitettu, suihku, allaskaluste, pesukoneliitännät (yhtiössä myös pesutupa).

OlohuoneTilava huone, jossa lattia muovimattoa

MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapistoa, lattia muovimattoa.

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta76 383,63 €

Velkaosuus17 116,37 €

Velaton hinta93 500,00 €

Hoitovastike197,40 €/kk

Rahoitusvastike193,03 €/kk

Yhtiövastike yhteensä390,43 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPistokkeellinen autopaikka 15 e/kk, ilman pistoketta 10 e/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuoppamäentie 19

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3240.3 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra7765.04 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2044

Rakennusvuosi1950

RakennusmateriaaliKivi, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa (varauslista, maksuton), kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 liitetty kaukolämpöön, ikkunat uusittu, porraskäytävät kunnostettu ja maalattu. 1996 katto uusittu. 2005 putkisto- ja sähkösaneerauksen yhteydessä kaikkien asuntojen WC/suihkut uusittiin. 2006 antenniverkon digitalisointi. 2013 katon huolto, korjaus ja pinnoitus sekä kiertovesipumpun vaihto 2014 Molok-syväkeräysastiat ja polkupyöräsuojan hankinta. Julkisivuremontin suunnittelu ja toteutus 2015-2016: ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden uusiminen, sadevesi- ja salaojajärjestelmän rakentaminen+liitos kaupungin sadevesiverkkoon. Rappukäytävien maalaus, ravintolatilan edustan massanvaihto, salaojitus, patolevyjen asennus ja lämmöneristys 2018, vanhojen postilaatikoiden poistaminen- tilalle uudet liiketiloja varten ja yksi yhteinen Aamulehteä varten 2018, porraskäytävien seinien ja katon maalaus 2018, pihasuunnitelman päivitys 2021.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitykseen kirjattuna energiatodistuksen uusiminen, kellaritilojen kunnostus 2023, pihan saneeraus, uudet autolämpötolpat ja uusi aita tontin ympärille ( arvio 90.000 e ), uudet ulko-ovet, uudet huoneistojen ovet, uudet tuuletusparvekkeiden ovet 2024-2025 ( arvio 50.000 e ).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa olevia tarkkoja kustannuksia.

MuutaDigi-keskusantenniverkko

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1064 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala130 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutFrisbeegolf-rata ja iso puisto (n. 0.5 km)

KoulutNekalan koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiNekalan päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki vieressä (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-market Nekalankulma (n. 0.35 km), K Supermarket Nekala (n. 1 km), Prisma koivistonkylä (n. 2.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1623 kertaa