20 m² / 20 m²1h, kph

Ratakatu 11, Pispala, Tampere

68 000,00 €Velaton hinta

68 000,00 €Myyntihinta

Mertsi Friberg

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV

mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 523 0937

SIJOITTAJAT HUOMIO Pispalan valtatien varrella, Rajaportin Saunaa vastapäätä sijaitsee Asunto Oy Näsirinne. Tämä 1918 valmistunut 4-kerroksinen puukerrostalo on vanhaa Pispalan ja Tampereen historiaa huokuva aarre.  Talon ullakkokerroksesta on nyt tullut myyntiin 20 tehoneliön yksiö – huone keittiönurkkauksella ja kylpyhuone. Asunnon ikkunasta näet Näsijärven laineet ja Pispalan Haulitornin, tämänkaltaista tunnelmaa on melkeinpä mahdoton löytää muualta!  Lähin Nyssepysäkki on parikymmentä metriä talon ulko-ovelta ja tulevaisuudessa Ratikkakin on lyhyen kävelymatkan päässä. Pyörällä ja sähköpotkulaudalla huristelee keskustaan muutamassa minuutissa.  ASUNTO ON VUOKRATTU TOISTAISEKSI VOIMASSAOLEVALLA VUOKRASOPIMUKSELLA (520€/kk), MAINIO KOHDE NIIN ALOITTELEVALLE KUIN ISOMMANKIN ASUNTOSALKUN OMAAVALLE SIJOITTAJALLE. 

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1347625

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRatakatu 11, 33250 Tampere

KaupunginosaPispala

Huoneluku1h, kph

Asuinpinta-ala20 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala20 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, järvelle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenasunto vuokrattu

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, keraaminen liesi, uuni.

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön seinätLaatta, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta68 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta68 000,00 €

Hoitovastike164,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä164,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näsirinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala563 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1918

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäÖljy / keskuslämmitys

KattotyyppiTaitekatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/talkoo

Rakennukseen tehdyt korjauksetKylmä- ja lämminvesiputket 1998. Öljylämmityskattila 1998. Ikkunat vaihdettu ja vesikatto korjattu 1999. Rappukäytävän maalaustyöt 2009. Vesivahingon korjaustyöt 2010. Kattotuolien osittainen uusinta 2010-2011. Lämmitysjärjestelmän automatiikan uusinta 2012. Vesikaton kuntotarkastus 2013. Vesikatteen uusinta, antennikeskuksen uusinta 2014. Lämmönsäätölaitteiden uusinta 2016. Kahden ulko-oven uusinta, väliaidan uusinta 2017. Seinävauriotutkimus, A11 ja A12 sähköjärjestelmien päivitys tulipalokorjausten yhteydessä, yläpihan maastonmuotoilut 2020. Ulkoseinän seinävauriotutkimus 2021.

Tiedossa olevat korjauksetVesivahinkokorjaus käynnissä, asunnot 1,7 ja 19. Kuntotutkimus tehty seinävaurioista 2023-24, tarpeen tullessa korjaustoimenpiteet. Öljysäiliön tarkastus ja kattilan nuohous 2023. Ilma-vesilämpöön siirtymisen suunnittelu 2023-24. Valurautaviemärien poisto muiden remonttien (esim. osakkeenomistajan tekemä kylpyhuoneremontti) yhteydessä. Poistoilmakanavien nuohous. Huoneistojen pinta-alojen tarkistusmittaukset, joiden pohjalta yhtiöjärjestyksen muutos.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala493 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTipotien terveysasema (n. 0.85 km)

KoulutPispalan koulu (n. 0.95 km)

PäiväkotiPispalan päiväkoti (n. 0.85 km)

LiikenneyhteydetNysse (n. 0.02 km)

RuokakaupatSale Pispala (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mertsi Friberg kiinteistönvälittäjä LKV 0505230937 mertsi.friberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1227 kertaa

Pispala, Tampere

Pispalassa on menneiden aikojen tunnelmaa

Pispalan kaupunginosa sijaitsee noin 2,5 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Pikkukaduista rakentuva vanha työläiskaupunginosa lukeutuu kaupungin halutuimpiin asuinalueisiin. Syy siihen löytyy erikokoisista omakotitaloista, perinteisist&aum...