Myytävät asunnotTamperePispala
KT1347625TampereEUR68000Tampere Sammonkatu
20 / 201h, kph

Ratakatu 11, Pispala, Tampere

68 000,00 €Velaton hinta
68 000,00 €Myyntihinta
20Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere
Ratakatu 11, Pispala, Tampere

Oma tontti

  • Hyvä sijainti!
  • Näköala Näsijärvelle
  • Osa Pispalan vanhat talot -kulttuurikävelyreittiä

Harvinainen sijoituskohde Pispalasta, Asunto Oy Näsirinteen historiallisesta jo vuonna 1918 rakennetusta talosta. Näsirinteen talo huokuu Tampereen ja Pispalan historiaa, ja sen pitkä sekä mielenkiintoinen tarina tekee tästä kohteesta todellisen aarreaitan niin sijoittajalle kuin historiaa arvostavalle asukkaalle. Alun perin rakennus valmistui Santalahden tehtaiden työntekijöille asuinkäyttöön, mutta jo vuotta myöhemmin siitä tuli nykyisen Kiilto Oy:n, ensimmäinen tehdasrakennus. Kiilto toimi talossa vuoteen 1925, jonka jälkeen talo palautui pääasiassa asuinkäyttöön. 1930-luvulla rakennusta laajennettiin, ja nykyinen taloyhtiö, Asunto Oy Näsirinne, perustettiin vuonna 1933. Taloon on vuosikymmenien aikana mahtunut monia toimijoita, kuten Pilvinen Pianotehdas, Rajaportin naiset ry ja lisäksi talossa on ollut myös pesula ja yleinen sauna. Huoneisto kuuluu talon alkuperäiseen v. 1918 rakennettuun osaan. Tämä tehokas 20 m² yksiö keittonurkkauksella ja kylpyhuoneella sijaitsee talon ullakkokerroksessa. Ikkunoista avautuvat näkymät Näsijärvelle ja Pispalan Haulitornille, mikä lisää asunnon ainutlaatuista tunnelmaa. Lähin bussipysäkki on vain parinkymmenen metrin päässä. Keskustaan hurauttaa helposti pyörällä tai sähköpotkulaudalla muutamassa minuutissa. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella (520 €/kk), mikä tekee siitä erinomaisen sijoituskohteen niin aloittelevalle kuin kokeneemmallekin sijoittajalle. Tämä on tilaisuus hankkia pala Pispalan historiaa ja saada samalla vakaa vuokratulo. Älä missaa tätä tilaisuutta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1347625
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRatakatu 11, 33250 Tampere
KaupunginosaPispala
Huoneluku1h, kph
Asuinpinta-ala20 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala20 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, järvelle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenasunto vuokrattu

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni.
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön seinätLaatta, tapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaPuu
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta68 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta68 000,00 €
Hoitovastike164,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä164,00 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näsirinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala563 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1918
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäÖljy / keskuslämmitys, vesi-ilmalämpöpumppu asennettu syyskuu 2023
KattotyyppiTaitekatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/talkoo
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetKylmä- ja lämminvesiputket 1998. Öljylämmityskattila 1998. Ikkunat vaihdettu ja vesikatto korjattu 1999. Rappukäytävän maalaustyöt 2009. Vesivahingon korjaustyöt 2010. Kattotuolien osittainen uusinta 2010-2011. Lämmitysjärjestelmän automatiikan uusinta 2012. Vesikaton kuntotarkastus 2013. Vesikatteen uusinta, antennikeskuksen uusinta 2014. Lämmönsäätölaitteiden uusinta 2016. Kahden ulko-oven uusinta, väliaidan uusinta 2017. Seinävauriotutkimus, A11 ja A12 sähköjärjestelmien päivitys tulipalokorjausten yhteydessä, yläpihan maastonmuotoilut 2020. Ulkoseinän seinävauriotutkimus 2021. Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu syyskuussa 2023.
Tiedossa olevat korjauksetVesivahinkokorjaus käynnissä, asunnot 1,7 ja 19. (valmistunut syksy 2024) Kuntotutkimus seinävaurioista 2024, tarpeen tullessa korjaustoimenpiteet. Ilma-vesilämpöön siirtymisen suunnittelu 2023-24. (tehty ) Valurautaviemärien poisto muiden remonttien (esim. osakkeenomistajan tekemä kylpyhuoneremontti) yhteydessä. Poistoilmakanavien nuohous. Huoneistojen pinta-alojen tarkistusmittaukset, joiden pohjalta yhtiöjärjestyksen muutos. Öljysäiliön tarkastus ja kattilan nuohous 2023.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala493 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTipotien terveysasema (n. 0.85 km)
KoulutPispalan koulu (n. 0.95 km)
PäiväkotiPispalan päiväkoti (n. 0.85 km)
LiikenneyhteydetNysse (n. 0.02 km)
RuokakaupatSale Pispala (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Henriikka Alanissi myyntineuvottelija, sisustusarkkitehti 050 4488 087 henriikka.alanissi@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu2035 kertaa
Vastuullista välittämistä

Pispala, Tampere

Pispalassa on menneiden aikojen tunnelmaa

Pispalan kaupunginosa sijaitsee noin 2,5 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Pikkukaduista rakentuva vanha työläiskaupunginosa lukeutuu kaupungin halutuimpiin asuinalueisiin. Syy siihen löytyy erikokoisista omakotitaloista, perinteisist&aum...