32,5 m² / 32,5 m²1h, avokeittiö, alkovi, kph / wc, ranskalainen parveke

Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere

188 000,00 €Velaton hinta

58 188,38 €Myyntihinta

Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere

Pekka Salo

Kiinteistövälittäjä, LKV, KIAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442434240

OMA TONTTINEN YHTIÖ, Ranta-Tampellassa sopivan lähellä Tampereen kaupungin keskustaa - uusi ja tyylikäs asuinalue, joka rakentuu vielä. Tehokkaat neliöt (32,5m2), asunnosta löytyy kookas kph / wc, avokeittiö, alkoviin saat mahtumaan sängyn ja lisäksi olohuoneeseen vaikka pöydän ja sohvan. Kohde on vuokrattu tällä hetkellä, asunto vapautuu vuokrasopimuksen ehtojen mukaan uudelle omistajalle - sovi oma näyttösi tähän kotiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1347504

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoelaitoksenkatu 4, 33180 Tampere

KaupunginosaRanta-Tampella

Huoneluku1h, avokeittiö, alkovi, kph / wc, ranskalainen parveke

Asuinpinta-ala32.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala32.5 m²

Kerros8/14

HissiKyllä

Näkymät asunnostaOsittainen näkymä Näsijärven suuntaan. Ikkunasuunnat: luode

ParvekeEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvokeittiön varustus: jääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone: pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, suihku., suihkuseinä. Lattialämmitys sähkövastuksin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneRanskalainen parveke ja makuualkovi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta58 188,38 €

Velkaosuus129 811,62 €

Velaton hinta188 000,00 €

Hoitovastike154,38 €/kk

Rahoitusvastike844,01 €/kk

Yhtiövastike yhteensä998,39 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 25 euroa / hlö Vesimaksuennakko 25 euroa / hlö / kk, tasataan mittarilukeman perusteella. Pääomavastiketieto on ylimääräisen yhtiökokouksen 26.6.2023 päätöksen mukainen (0,49€/osake/kk 1.7.2023 alkaen). Korkojen muutos saattaa vaikuttaa yhtiön keräämään pääomavastikkeen suuruuteen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kanavamestari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1819 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, irtaimistovarasto, kaapeli-TV, tietoliikennejärjestelmä Elisa Saunalahti.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuosikorjausasiat 2021. Kameravalvonta ja ala-aulan viihtyisyyttä parantavat toimet 2022. Talovarastojen muutos vuokravaksi, (päätettiin asettaa yhtiön vuokrattavaksi parkkihallin 1. kerroksessa sijaitsevat neljä (4) talovarastoa ja vuokratasoksi 80,00 €/kk/varasto). Palovaroittimien paristojen vaihto 2023. Ulko-oven automatisointi 2025.

Tiedossa olevat korjaukset.2027 Parvekelasihuolto 2029 10v-vastuun päättymistarkastus 2030 IV-nuohous+säätö 2030 Palovaroittimien uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiössä peritään YJ5§ mukaisesti 3 kk pääomavastike- ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiölainaa A jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä lainasta. Pesu-, wc- ja löylyhuoneiden sähköinen lattialämmitys sisältyytaloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Tontin lunastusosuudet ja lainan kertamaksuosuudet rahastoidaan. Pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhtiölainan pääomavastikeennakoita korotetaan pääomavastikkeen korotuksen mukaisesti syyskuun loppuun mennessä. 26.6.2023 Yhtiökokous on päättänyt ottaa yhtiön haltuun asunnon A 64 osakkeet kolmeksi vuodeksi.

Huoneistot yhteensä83 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4484 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala48 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJohanneksen koulutalo n. 0,9 km, Touhula n. 0,3 km, Sale Tampella n. 0,3 km

LiikenneyhteydetTLK n. 0,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu135 kertaa