Myytävät asunnotTampereRanta-Tampella
KT1347504TampereEUR190000Tampere Ratina
32,5 / 32,51h, avokeittiö, alkovi, kph / wc, ranskalainen parveke

Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere

190 000,00 €Velaton hinta
70 257,87 €Myyntihinta
32.5Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Asunnon pohjakuva
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Asunnon pohjakuva
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pekka Salo

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

    Ranta-Tampella sijaitsee sopivan lähellä Tampereen kaupungin keskustaa - uusi ja tyylikäs asuinalue, joka rakentuu vielä. Tehokkaat neliöt (32,5m2), asunnosta löytyy kookas kph / wc, avokeittiö, alkoviin saat mahtumaan sängyn ja lisäksi olohuoneeseen vaikka pöydän ja sohvan. Kohde on vuokrattu tällä hetkellä, asunto vapautuu vuokrasopimuksen ehtojen mukaan uudelle omistajalle - sovi oma näyttösi tähän kotiin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1347504
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoelaitoksenkatu 4, 33180 Tampere
    KaupunginosaRanta-Tampella
    Huoneluku1h, avokeittiö, alkovi, kph / wc, ranskalainen parveke
    Asuinpinta-ala32.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala32.5 m²
    Kerros8/14
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaOsittainen näkymä Näsijärven suuntaan
    Ikkunoiden suunnatluode
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöAvokeittiön varustus: jääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapisto.
    SaniteettitilatKylpyhuone: pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, suihku., suihkuseinä. Lattialämmitys sähkövastuksin.
    OlohuoneRanskalainen parveke ja makuualkovi
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: kaapisto, seinät maalattu ja lattia laminaattia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta70 257,87 €
    Velkaosuus119 742,13 €
    Velaton hinta190 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta25 547,99 €
    Hoitovastike147,88 €/kk
    Rahoitusvastike1 017,73 €/kk
    Tontinvuokravastike134,55 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 165,61 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 25 euroa / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 25 euroa / hlö / kk, tasataan mittarilukeman perusteella. Pääomavastiketieto on ylimääräisen yhtiökokouksen 26.6.2023 päätöksen mukainen (0,49€/osake/kk 1.7.2023 alkaen). Korkojen muutos saattaa vaikuttaa yhtiön keräämään pääomavastikkeen suuruuteen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kanavamestari
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1819 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta25 547,99 €
    Vuokratontin lisätiedotVuonna 2021 ollut 786,09€/m². Tämä vuosi määräytyy elokuun indeksiluvun mukaan. /isännöitsijältä saatu tieto 7.6.2022
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaLähiTapiola Tontit I Ky
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, irtaimistovarasto, kaapeli-TV, tietoliikennejärjestelmä Elisa Saunalahti.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuosikorjausasiat 2021. Kameravalvonta ja ala-aulan viihtyisyyttä parantavat toimet 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetKylmävarastojen tarpeelliset muutokset vuokrauksen mahdollistamiseksi 2023, Hissin pinnoituksien päivitys ja pyörävaraston käyttötarkoituksen muutos 2023 - 2024.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaTaloyhtiössä peritään YJ5§ mukaisesti 3 kk pääomavastike- ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiölainaa A jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä lainasta. Pesu-, wc- ja löylyhuoneiden sähköinen lattialämmitys sisältyytaloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Tontin lunastusosuudet ja lainan kertamaksuosuudet rahastoidaan. Pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhtiölainan pääomavastikeennakoita korotetaan pääomavastikkeen korotuksen mukaisesti syyskuun loppuun mennessä. 26.6.2023 Yhtiökokous on päättänyt ottaa yhtiön haltuun asunnon A 64 osakkeet kolmeksi vuodeksi.
    Huoneistot yhteensä83 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4484 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala48 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutJohanneksen koulutalo (n. 0.9 km)
    PäiväkotiTouhula (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetTLK (n. 0.3 km)
    RuokakaupatSale Tampella (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu750 kertaa
    Vastuullista välittämistä