Myytävät asunnotTampereHervanta
KT1346362TampereEUR155000Tampere Pyynikki
75 m² / 75 m²3h, avokeittiö, kph/wc, vh, lasit. parveke

Lindforsinkatu 10, Hervanta, Tampere

155 000,00 €Velaton hinta
123 284,55 €Myyntihinta
75 m²Lindforsinkatu 10, Hervanta, Tampere
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Digistailattu kuva keittiöstä
Digistailattu kuva keittiöstä
Lindforsinkatu 10, Hervanta, Tampere
Näkymä ulko-ovelta asuntoon. Vastapäätä näkyy vaatehuoneen ovi ja makuuhuoneet ovat oikealla.
Näkymä ulko-ovelta asuntoon. Vastapäätä näkyy vaatehuoneen ovi ja makuuhuoneet ovat oikealla.
Kulku kylppäriin
Kulku kylppäriin
Digistailattu kuva olohuoneesta
Digistailattu kuva olohuoneesta
Näkymä eteisestä olohuoneeseen
Näkymä eteisestä olohuoneeseen
Keittiö on remontoitu ja tila avattu olohuoneeseen.
Keittiö on remontoitu ja tila avattu olohuoneeseen.
Keittiötä
Keittiötä
Avaraa yhtenäistä tilaa johon mahtuu hyvin isokin ruokapöytä.
Avaraa yhtenäistä tilaa johon mahtuu hyvin isokin ruokapöytä.
Näkymä keittiöstä olohuoneeseen
Näkymä keittiöstä olohuoneeseen
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Näkymä parvekkeen ovelta olohuoneeseen.
Näkymä parvekkeen ovelta olohuoneeseen.
Läpitalon asunto, kulku kahteen makuuhuoneeseen eteisestä.
Läpitalon asunto, kulku kahteen makuuhuoneeseen eteisestä.
1. makuuhuone
1. makuuhuone
Digistailattu kuva makuuhuoneesta
Digistailattu kuva makuuhuoneesta
2. makuuhuone
2. makuuhuone
olohuonetta
olohuonetta
Taloyhtiössä putkiremontti tehty ja kph uusittu!
Taloyhtiössä putkiremontti tehty ja kph uusittu!
Suihkussa kätevät taiteseinät
Suihkussa kätevät taiteseinät
Pesutornille myös mukavasti tilaa.
Pesutornille myös mukavasti tilaa.
Suojaisa korttelipiha
Suojaisa korttelipiha
Lindforsinkatu 10, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 10, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Digistailattu kuva keittiöstä
Digistailattu kuva keittiöstä
Lindforsinkatu 10, Hervanta, Tampere
Näkymä ulko-ovelta asuntoon. Vastapäätä näkyy vaatehuoneen ovi ja makuuhuoneet ovat oikealla.
Näkymä ulko-ovelta asuntoon. Vastapäätä näkyy vaatehuoneen ovi ja makuuhuoneet ovat oikealla.
Kulku kylppäriin
Kulku kylppäriin
Digistailattu kuva olohuoneesta
Digistailattu kuva olohuoneesta
Näkymä eteisestä olohuoneeseen
Näkymä eteisestä olohuoneeseen
Keittiö on remontoitu ja tila avattu olohuoneeseen.
Keittiö on remontoitu ja tila avattu olohuoneeseen.
Keittiötä
Keittiötä
Avaraa yhtenäistä tilaa johon mahtuu hyvin isokin ruokapöytä.
Avaraa yhtenäistä tilaa johon mahtuu hyvin isokin ruokapöytä.
Näkymä keittiöstä olohuoneeseen
Näkymä keittiöstä olohuoneeseen
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Näkymä parvekkeen ovelta olohuoneeseen.
Näkymä parvekkeen ovelta olohuoneeseen.
Läpitalon asunto, kulku kahteen makuuhuoneeseen eteisestä.
Läpitalon asunto, kulku kahteen makuuhuoneeseen eteisestä.
1. makuuhuone
1. makuuhuone
Digistailattu kuva makuuhuoneesta
Digistailattu kuva makuuhuoneesta
2. makuuhuone
2. makuuhuone
olohuonetta
olohuonetta
Taloyhtiössä putkiremontti tehty ja kph uusittu!
Taloyhtiössä putkiremontti tehty ja kph uusittu!
Suihkussa kätevät taiteseinät
Suihkussa kätevät taiteseinät
Pesutornille myös mukavasti tilaa.
Pesutornille myös mukavasti tilaa.
Suojaisa korttelipiha
Suojaisa korttelipiha
Lindforsinkatu 10, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 10, Hervanta, Tampere
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja Minna Nyström

Minna Nyström

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

minna.nystrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 500 8860

Valoisa 6/8 kerroksen koti!

  • LVIS-saneeraus tehty!
  • Heti vapaa!

Valoisa, läpitalon koti 6/8 kerroksessa lähellä Hervannan palveluja. Asunto oy Urheilijanpolku sijaitsee lähellä Hervannan kauppakeskusta ja ratikkalinjaa. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja viimeisimpänä on tehty LVIS-saneeraus vuonna 2020. Asunnon keittiö on uusittu ja avattu olohuoneen suuntaan tupakeittiömäisesti. Lattiapinnat on uusittu oleskelutiloista samaan aikaan keittiön seinän poistamisen yhteydessä. Kylpyhuone on nykyaikainen ja toimiva. Makuuhuoneissa on alkuperäiset muovilattiat. Lasitettu parveke avautuu metsäiselle piha-alueelle. Asunnossa on myös tilava vaatehuone. Tämä koti on heti vapaa! Kysy lisätietoja ja varaa esittelyaikasi!

Seuraava esittely

Maanantai 29.5.2023
17:15 - 17:45
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Pyynikki(Klingendahlin Kodit Oy)Papinkatu 11 LH1, 33200 Tampere050 558 2000
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346362
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLindforsinkatu 10, 33720 Tampere
KaupunginosaHervanta
Huoneluku3h, avokeittiö, kph/wc, vh, lasit. parveke
Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala75 m²
Kerros6/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntakaakko
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Olohuoneen ja keittiön lattia uusittu, makuuhuoneissa vanhat muovimatot ja kynnykset uuteen parkettiin listoittamatta. Eteisestä poistettu kaapisto, lattiassa kolo sen jäljiltä. Tapetit kaaipavat uusimista.
Korjaus- ja muutostyöt2019 Huoneistoon tehty remonttia: parketti keittiö, oh, eteinen, keittiön ja oh seinä avattu, tehty ns.tupakeittiö. Keittiön kaapistot ja laitteet uusittu. Kph uusittu 2019-2020 LVI-saneerauksen yhteydessä.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, peili, allas, wc-istuin
OlohuoneKulku parvekkeelle
Makuuhuonevaatekaapit isommassa makuuhuoneessa
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, kaapistot, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaMuovi
Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta123 284,55 €
Velkaosuus31 715,45 €
Velaton hinta155 000,00 €
Hoitovastike263,99 €/kk
Rahoitusvastike167,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä431,37 €/kk
Vesimaksuoma mittari, laskutus 4 krt/v (kv 3,92 e, lv 8,2 eur)
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikan sisälämmitin lisä 2,5 eur/kk. Pyöräparkkivuokra 5 eur/kk (erillinen maksullinen lukittu pyöräsuoja). Varastovuokra 50 eur/kk. Yhtiökokous tulossa 5.6.2023, uuden talousarvion mukaan hoitovastike pysyy 1.7.2023 alkaen samalla tasolla kun aiemmin. Rahoitusvastike on jatkossa 1.7.2023 alkaen 0,120 eur/osake/kk eli 228,24 eur tämän huoneiston osalta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Urheilijanpolku
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3912.1 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö/vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onsäilytyskomero, talouskellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, mankeli, kaapeli-TV, hissi, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatteen uusiminen 1993, patteriventtiilien uusiminen 1996, pesulan saneeraus 1997, parveke-, julkisivu- ja pihasaneeraus 2000, Molok-jätekeräyspiste 2002, lämmönjakolaitteiden uusiminen 2004, lukostoremontti, IV-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö 2005, viemäriverkoston huuhtelu 2007, Lvv-kuntotutkimus 2009, porrashuoneiden maalaus, kylpyhuoneidenseinäkaivojen muutostyöt 2010, ikkuna/parvekeoviremontti 2011, pihavalaistusremontti, A-saunaremontti 2012, ulkovarastojen huoltomaalaus 2013, yleistentilojen huoltomaalaus (pesulaosasto ja kylmiö), IV-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö 2014, LVV seurantatutkimus, jäte- ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu, IV-koneiden saneeraus ja säätö 2015, sokkelin osittainen maalaus, lämmitysverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 2016, vesikaton huolto ja korjauskartoitus, taloteknisen linjasaneerauksen hankesuunnittelu yhteishankkeena As Oy Urheilijanraitin kanssa 2017, taloteknisen perusparannuksen hankesuunnittelu yhteishankkeena As Oy Urheilijanraitin kanssa 2018. Talotekninen perusparannus yhteishankkeena As Oy Urheilijanraitin kanssa 2019-2020. Vedenkäsittelylaitteisto, lukostosarjoitus 2020. Ulko-ovien uusiminen, pihan perusparannus osa 1, Pihan perusparannuksen suunnittelu 2021, Pesulalaitteiden uusiminen, altaat, hanat koneet 2022.
Tiedossa olevat korjauksetHissien kuntoarvio, pysäköintialueen perusparannuksen hankesuunnittelu yhdessä Urheilijanraitin kanssa 2023. LTO, lämmön talteenotto, leikkialueen kunnostus, parkkialueen perusparannus 2024. Toistuvat huolto/tarkastus: Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien patterit/akut tulisi vaihtaa määrävälein (10 v) 2030. Vesikatteen tarkastus mm. läpiviennit, suojapellit, turvajärjestelmät, sadevesijärjestelmät VUOSITTAIN.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksen päätöksen mukaan.
MuutaTaloyhtiössä on voimassa parveketupakointikielto. Vastikkeet tarkastetaan vuosittain 1.7. alkaen.
Huoneistot yhteensä64 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3904 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli (n. 0.5 km)
KoulutPohjois-Hervannan koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 1 km)
LiikenneyhteydetRatikkapysäkki (n. 0.3 km), Bussipysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatKauppakeskus Duo (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Pyynikki
Klingendahlin Kodit Oy, Papinkatu 11 LH1, 33200, Tampere
Puh. 050 558 2000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA NYSTRÖM kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä, julkinen kaupanvahvistaja 050 500 8860, minna.nystrom@km.fi
Ilmoitusta on katsottu207 kertaa
Vastuullista välittämistä

Hervanta, Tampere

Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...