32 m² / 32 m²1h, k, kph

Nekalantie 52, Nekala, Tampere

48 000,00 €Velaton hinta

48 000,00 €Myyntihinta

Mertsi Friberg

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LKV

mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505230937

Putkiremontoidussa taloyhtiössä läpitalon yksiö, jossa reilun kokoinen keittiö ja laatoitettu kylpyhuone. Huoneisto on siistikuntoinen. Taloyhtiö sijaitsee hyvällä etäisyydellä Tampereen keskustasta, kävellen ja pyörällä pääset nopeasti oppilaitoksiin ja keskustan palveluihin. Hyvä kohde sijoittajalle. Pitkäaikainen vuokralainen haluaa jatkaa vuokrasopimusta myös uuden vuokranantajan kanssa, vuokra on 530€/kk sisältäen vesimaksun. Ota yhteyttä, niin kerron lisää!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14, 33540 Tampere0504488090

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346183

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNekalantie 52, 33800 Tampere

KaupunginosaNekala

Huoneluku1h, k, kph

Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala32 m²

Kerros1/2

HissiEi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. Vuokrattu

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Yaj

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilit, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Muovi. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta48 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta48 000,00 €

Hoitovastike352,00 €/kk

Rahoitusvastike168,06 €/kk

Yhtiövastike yhteensä520,06 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 26 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 18 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nekalantie 52

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1189 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1941

RakennusmateriaaliMuu

Puu/ miner.

LämmitysjärjestelmäÖljylämmitys

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 patteriventtiilien uusinta. 2004 ulko-ovien uusinta. 2013 vesikatteen uusinta. 2015-2016 LVIS-remontti. 2017 pihan tasoitus ja kaatojen korjaus. 2019 öljypoltin uusittu. 2021 salaoja- ja sadevesijärjestelmän asennus, jätevesiviemärit, 2023 ilmastointikanavien nuohous, rappukäytävien ikkunoiden uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetRikkinäisten seinälevyjen vaihto. Lukitusjärjestelmän uusinta 2025-2026. Rappukäytävien maalaus/kunnostus. Lämmitystavan kartoitus ja optimointi. Rappukäytävien valaistuksen liiketunnistimet. Jätepisteen pohjatyöt.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaUusi tonttivuokra (1.1.2025 alkaen) on 14 832€. Taloyhtiö on kuitenkin päässyt porrastettuun menettelyyn, jolloin tonttivuokra nousisi kolmen vuoden aikana seuraavasti: 1. Vuosi 60% vuokrasta (n. 8899,20€) 2. Vuosi 80% vuokrasta (n. 11865,60€) 3. Vuodesta eteenpäin 100% vuosivuokra, 14 832€.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala512 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakaupat: K-Market n. 0,75 km, Konditorio Mari n. 0,45 km; Muut lähipalvelut: Ratina n. 1,8 km, Yliopisto n. 2 km

Koulut-

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetTKL n. 0,01 km

RuokakaupatK-Market (n. 0.75 km), Konditorio Mari (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14, 33540, Tampere
Puh. +358504488090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mertsi Friberg LKV kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja 050 523 0937 mertsi.friberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu4346 kertaa