32 m² / 32 m²1h, k

Nekalantie 52, Nekala, Tampere

52 000,00 €Velaton hinta

48 470,03 €Myyntihinta

Mertsi Friberg

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV

mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 523 0937

Putkiremontoidussa taloyhtiössä yksiö. Huoneisto on siistikuntoinen. Taloyhtiö sijaitsee hyvällä etäisyydellä Tampereen keskustasta, kävellen ja pyörällä pääset nopeasti oppilaitoksiin ja keskustan palveluihin. Hyvä kohde sijoittajalle. Pitkäaikainen vuokralainen kohteessa. Ota yhteyttä, niin kerron lisää!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346183

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNekalantie 52, 33800 Tampere

KaupunginosaNekala

Huoneluku1h, k

Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala32 m²

Kerros1/2

HissiEi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrattu

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäYaj

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta48 470,03 €

Velkaosuus3 529,97 €

Velaton hinta52 000,00 €

Hoitovastike268,80 €/kk

Rahoitusvastike179,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä448,00 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nekalantie 52

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1189 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen Kaupunki

Tontin vuokra8899.2 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2084

Rakennusvuosi1941

RakennusmateriaaliPuu/ miner.

LämmitysjärjestelmäÖljylämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 patteriventtiilien uusinta. 2004 ulko-ovien uusinta. 2013 vesikatteen uusinta. 2015-2016 LVIS-remontti. 2017 pihan tasoitus ja kaatojen korjaus. 2019 öljypoltin uusittu. 2021 salaoja- ja sadevesijärjestelmän asennus, jätevesiviemärit, 2023 ilmastointikanavien nuohous, rappukäytävien ikkunoiden uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetRikkinäisten seinälevyjen vaihto. Rappukäytävien ikkunat korjaus/uusiminen. Lukitusjärjestelmän uusinta 2025-2026. Rappukäytävien maalaus/kunnostus. Lämmitystavan kartoitus ja optimointi. Rappukäytävien valaistuksen liiketunnistimet. Jätepisteen pohjatyöt.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaUusi tonttivuokra (1.1.2025 alkaen) on 14 832€. Taloyhtiö on kuitenkin päässyt porrastettuun menettelyyn, jolloin tonttivuokra nousisi kolmen vuoden aikana seuraavasti: 1. Vuosi 60% vuokrasta (n. 8899,20€) 2. Vuosi 80% vuokrasta (n. 11865,60€) 3. Vuodesta eteenpäin 100% vuosivuokra, 14 832€. Tämä tulee näkymään hoitovastikkeissa, mutta vielä ei ole tiedossa kuinka paljon.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala512 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRatina (n. 1.8 km), Yliopisto (n. 2 km)

Koulut-

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.01 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.75 km), Konditorio Mari (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mertsi Friberg LKV kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja 050 523 0937 mertsi.friberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu2816 kertaa