Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nekalantie 52
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1189 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen Kaupunki
Tontin vuokra8899.2 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2084
Rakennusvuosi1941
RakennusmateriaaliPuu/ miner.
LämmitysjärjestelmäÖljylämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa
Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 patteriventtiilien uusinta. 2004 ulko-ovien uusinta. 2013 vesikatteen uusinta. 2015-2016 LVIS-remontti. 2017 pihan tasoitus ja kaatojen korjaus. 2019 öljypoltin uusittu. 2021 salaoja- ja sadevesijärjestelmän asennus, jätevesiviemärit, 2023 ilmastointikanavien nuohous, rappukäytävien ikkunoiden uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetRikkinäisten seinälevyjen vaihto. Rappukäytävien ikkunat korjaus/uusiminen. Lukitusjärjestelmän uusinta 2025-2026. Rappukäytävien maalaus/kunnostus. Lämmitystavan kartoitus ja optimointi. Rappukäytävien valaistuksen liiketunnistimet. Jätepisteen pohjatyöt.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaUusi tonttivuokra (1.1.2025 alkaen) on 14 832€. Taloyhtiö on kuitenkin päässyt porrastettuun menettelyyn, jolloin tonttivuokra nousisi kolmen vuoden aikana seuraavasti:
1. Vuosi 60% vuokrasta (n. 8899,20€)
2. Vuosi 80% vuokrasta (n. 11865,60€)
3. Vuodesta eteenpäin 100% vuosivuokra, 14 832€.
Tämä tulee näkymään hoitovastikkeissa, mutta vielä ei ole tiedossa kuinka paljon.
Huoneistot yhteensä16 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala512 m²