Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nekalantie 52
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1189 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen Kaupunki
Tontin vuokra2186.52 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2024
Rakennusvuosi1941
RakennusmateriaaliPuu/ miner.
LämmitysjärjestelmäÖljylämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa
Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 patteriventtiilien uusinta. 2004 ulko-ovien uusinta. 2013 vesikatteen uusinta. 2015-2016 LVIS-remontti. 2017 pihan tasoitus ja kaatojen korjaus. 2019 öljypoltin uusittu. 2021 salaoja- ja sadevesijärjestelmän asennus, jätevesiviemärit, 2023 ilmastointikanavien nuohous.
Tiedossa olevat korjauksetRikkinäisten seinälevyjen vaihto. Rappukäytävien ikkunat korjaus/uusiminen. Lukoston uusinta. Rappukäytävien maalaus/kunnostus. Rappukäytävien maalaus/kunnostus. Lämmitystavan kartoitus ja tarpeen vaatiessa uusinta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaUusi tonttivuokra (1.1.2025 alkaen) on viimeisimpien tietojen mukaan 14 832€. Taloyhtiö on kuitenkin päässyt porrastettuun menettelyyn, jolloin tonttivuokra nousisi kolmen vuoden aikana seuraavasti:
1. Vuosi 60% vuokrasta (n. 8899,20€)
2. Vuosi 80% vuokrasta (n. 11865,60€)
3. Vuodesta eteenpäin 100% vuosivuokra, 14 832€.
Tämä tulee kyllä näkymään vastikkeissa, mutta vielä osata arvioida kuinka suureksi hoitovastike nousisi.
Huoneistot yhteensä16 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala512 m²