26 m² / 26 m²1h+kt+kph+lasitettu parveke

Kansikatu 8, Keskusta, Tampere

160 000,00 €Velaton lähtöhinta

80 300,27 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Pohjapiirros.

Kylpyhuone

Oleskelupiha, 7. krs.

Pohjapiirros.

Kylpyhuone

Oleskelupiha, 7. krs.

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 4066

Asunto Oy Tampereen Wallesmanni on valmistunut 12/2020 Tampereen ydinkeskustan keskeisimmälle paikalle, Kansi- ja Areena -kokonaisuuden kylkeen. Wallesmannissa asut todellakin tapahtumien ytimessä keskustan sykkeessä! Kaikki on lähellä: Yliopisto, Tampere-Talo, Rautatieasema, Linja-autoasema, Ratinan Stadion, Ratinan uusi kauppakeskus, Koskikeskus, satama, ravintolat jne. Wallesmanni on tyylikäs ja nykyaikainen kerrostalo, jossa on 6-kerroksinen lamelliosa ja 17-kerroksinen torniosa. Lamelliosan katolla (7. krs) on asukkaiden käytössä upea oleskelupiha istutuksineen ja kuntoilulaitteineen. Autopaikan voi vuokrata autohallista, josta sisäyhteys porraskäytäviin. Tämä trendikäs 3/17 kerroksen yksiö on todellinen citykoti, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Valoisassa asunnossa on iso ikkuna ja tilava lasitettu parveke. Kylpyhuone on tyylikäs ja hyvin varusteltu: reilusti kaappitilaa, kääntyvä suihkuseinä, tilavaraus pesutornille, tervaleppäkatto. Kompaktissa keittiössä on kalusteeseen integroidut koneet. Huoneistolla on oma lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä on lisäksi lämpimiä ulkoiluvälinevarastoja ja kuivaushuoneita. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu. Osta tästä upea Cityasunto omaksi kodiksi tai arvonsa säilyttäväksi sijoituskohteeksi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1343588

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKansikatu 8, 33100 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h+kt+kph+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala26 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala26 m²

Kerros3/17

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKaupunkinäkymät

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrattu

Varustus

KeittiöKAAPISTO/Novart Petra: valkoiset sileät ovet. KONEET/integroitu kalusteeseen: keraaminen induktioliesitaso, yhdistelmäuuni, jääkaappi pakastelokerolla, liesituuletin. TYÖTASO: laminaatti, harmaa, Betonivalu. KALUSTEVÄLITILA: laminaatti, Alumiini. ALLAS: 1-altainen teräsallas.

SaniteettitilatKPH: suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesuallas, wc-istuin, peilikaappi+LED-valaisin, allaskaappi, korkeakaappi, kromattu kuivauspatteri, paneelikatto (tervaleppä), kattovalaisin, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, lattialämmitys.

LaajakaistayhteysHuoneistokohtainen liittymä, 100M.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, oma lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä lämmin ulkoiluvälinevarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti/Upofloor: vaalea, Tammi White.

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, musta, 10x10 cm.

Kylpyhuoneen seinätLaatta, kiiltävä valkoinen, 25x40 cm.

Olohuoneen lattiaLaminaatti/Upofloor: vaalea, Tammi White.

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetETEINEN: laminaattilattia, maalatut seinät, kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta80 300,27 €

Velkaosuus79 699,73 €

Velaton lähtöhinta160 000,00 €

Hoitovastike103,74 €/kk

Rahoitusvastike679,34 €/kk

Yhtiövastike yhteensä783,08 €/kk

VesimaksuVedenkulutus laskutetaan osakkaalta mittauksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Wallesmanni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2530 m²

Tontin omistusOma

Vuokratontin lisätiedotTämän huoneiston osalta tonttiosuutta ei ole lunastettu.

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Kylpyhuoneissa ja erillisissä wc:ssä lattialämmitys sähkövastuksin.

KattotyyppiTasa-/pulpettikatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Lännen Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto (4 kpl), kuivaushuone (2 kpl), suuri oleskelupiha lamelliosan katolla (7. krs), asunnoissa nettiliittymä (100M), kaapeli-TV, ovipuhelinjärjestelmä, huoneistokohtainen vedenmittaus, sähköverkkoon liitettävät paristovarmennetut palovaroittimet, sprinkler-sammutusjärjestelmä, jätehuone, väestösuoja, sisäinen yhteys parkkihalliin

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on uudehko, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa. 2021: Hankittu kattopihalle kalusteet ja roska-astiat sekä kameravalvonta ulko-oville, pyörävarastoihin, kattopihalle ja roskahuoneeseen, suoritettu vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems). 2022: Vuositakuukorjauksia (SRV), jätehuoneen oveen asennettiin sähkölukitus ja oveen sisäpuolelle lukija, Areenan puoliset istutuslaatikot uudistettiin.

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa ostajalle aiheutuvia kustannuksia.

MuutaYJ:n 22 §: mukaan tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinassa olevissa tiloissa sekä yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla ja 7. kerroksen oleskelupihalla.

Huoneistot yhteensä217 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7361 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala241 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRatinan kauppakeskus ja Koskikeskus (n. 0.3 km), Ratinan Stadion (n. 0.3 km), Satama (n. 0.4 km)

KoulutTampereen Yliopisto (n. 0.4 km), Lähialueella useita (n. 1 km)

PäiväkotiLähialueella useita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRatikkapysäkki ja bussipysäkki (n. 0.2 km), Rautatieasema (n. 0.2 km)

RuokakaupatLähialueella useita (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kimmo Ärlig LKV, KiAT, 050 516 4066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1820 kertaa

Keskusta, Tampere

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...