Myytävät asunnotTampereKeskusta
KT1343588TampereEUR160000Tampere Ratina
26 / 261h+kt+kph+lasitettu parveke

Kansikatu 8, Keskusta, Tampere

160 000,00 €Velaton lähtöhinta
84 737,51 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

26Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pohjapiirros.
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Oleskelupiha, 7. krs.
Oleskelupiha, 7. krs.
Oleskelupiha, 7. krs.
Oleskelupiha, 7. krs.
Oleskelupiha, 7. krs.
Oleskelupiha, 7. krs.
Oleskelupiha, 7. krs.
Oleskelupiha, 7. krs.
Oleskelupiha, 7. krs.
Oleskelupiha, 7. krs.
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pohjapiirros.
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Oleskelupiha, 7. krs.
Oleskelupiha, 7. krs.
Oleskelupiha, 7. krs.
Oleskelupiha, 7. krs.
Oleskelupiha, 7. krs.
Oleskelupiha, 7. krs.
Oleskelupiha, 7. krs.
Oleskelupiha, 7. krs.
Oleskelupiha, 7. krs.
Oleskelupiha, 7. krs.
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Kimmo Ärlig

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 4066

    Asunto Oy Tampereen Wallesmanni on valmistunut 12/2020 Tampereen ydinkeskustan keskeisimmälle paikalle, Kansi- ja Areena -kokonaisuuden kylkeen. Wallesmannissa asut todellakin tapahtumien ytimessä keskustan sykkeessä! Kaikki on lähellä: Yliopisto, Tampere-Talo, Rautatieasema, Linja-autoasema, Ratinan Stadion, Ratinan uusi kauppakeskus, Koskikeskus, satama, ravintolat jne. Wallesmanni on tyylikäs ja nykyaikainen kerrostalo, jossa on 6-kerroksinen lamelliosa ja 17-kerroksinen torniosa. Lamelliosan katolla (7. krs) on asukkaiden käytössä upea oleskelupiha istutuksineen ja kuntoilulaitteineen. Autopaikan voi vuokrata autohallista, josta sisäyhteys porraskäytäviin. Tämä trendikäs 3/17 kerroksen yksiö on todellinen citykoti, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Valoisassa asunnossa on iso ikkuna ja tilava lasitettu parveke. Kylpyhuone on tyylikäs ja hyvin varusteltu: reilusti kaappitilaa, kääntyvä suihkuseinä, tilavaraus pesutornille, tervaleppäkatto. Kompaktissa keittiössä on kalusteeseen integroidut koneet. Huoneistolla on oma lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä on lisäksi lämpimiä ulkoiluvälinevarastoja ja kuivaushuoneita. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu. Osta tästä upea Cityasunto omaksi kodiksi tai arvonsa säilyttäväksi sijoituskohteeksi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1343588
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKansikatu 8, 33100 Tampere
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku1h+kt+kph+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala26 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala26 m²
    Kerros3/17
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKaupunkinäkymät
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVuokrattu

    Varustus

    KeittiöKAAPISTO/Novart Petra: valkoiset sileät ovet. KONEET/integroitu kalusteeseen: keraaminen induktioliesitaso, yhdistelmäuuni, jääkaappi pakastelokerolla, liesituuletin. TYÖTASO: laminaatti, harmaa, Betonivalu. KALUSTEVÄLITILA: laminaatti, Alumiini. ALLAS: 1-altainen teräsallas.
    SaniteettitilatKPH: suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesuallas, wc-istuin, peilikaappi+LED-valaisin, allaskaappi, korkeakaappi, kromattu kuivauspatteri, paneelikatto (tervaleppä), kattovalaisin, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, lattialämmitys.
    LaajakaistayhteysHuoneistokohtainen liittymä, 100M.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä.
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, oma lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä lämmin ulkoiluvälinevarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti/Upofloor: vaalea, Tammi White.
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta, musta, 10x10 cm.
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, kiiltävä valkoinen, 25x40 cm.
    Olohuoneen lattiaLaminaatti/Upofloor: vaalea, Tammi White.
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetETEINEN: laminaattilattia, maalatut seinät, kaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta84 737,51 €
    Velkaosuus75 262,49 €
    Velaton lähtöhinta160 000,00 €
    Hoitovastike103,74 €/kk
    Rahoitusvastike679,34 €/kk
    Tontinvuokravastike133,25 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä783,08 €/kk
    VesimaksuVedenkulutus laskutetaan osakkaalta mittauksen mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaTontinvuokravastikkeen maksamisesta voi vapautua maksamalla tonttiosuuden lunastushinnan taloyhtiölle. Vuonna 2024 tontin lunastushinta oli 33 168,46 euroa. Seuraavan kerran lunastaminen on mahdollista keväällä 2025.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Wallesmanni
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2530 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta33 150,00 €
    Vuokratontin lisätiedotTämän huoneiston osalta tonttiosuutta ei ole lunastettu.
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Kylpyhuoneissa ja erillisissä wc:ssä lattialämmitys sähkövastuksin huoneiston sähkömittauksessa.
    KattotyyppiTasa-/pulpettikatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto (4 kpl), kuivaushuone (2 kpl), suuri oleskelupiha lamelliosan katolla (7. krs), asunnoissa nettiliittymä (100M), kaapeli-TV, ovipuhelinjärjestelmä, huoneistokohtainen vedenmittaus, sähköverkkoon liitettävät paristovarmennetut palovaroittimet, sprinkler-sammutusjärjestelmä, jätehuone, väestösuoja, sisäinen yhteys parkkihalliin
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on uudehko, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa. 2021: Hankittu kattopihalle kalusteet ja roska-astiat sekä kameravalvonta ulko-oville, pyörävarastoihin, kattopihalle ja roskahuoneeseen, suoritettu vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems). 2022: Vuositakuukorjauksia (SRV), jätehuoneen oveen asennettiin sähkölukitus ja oveen sisäpuolelle lukija, Areenan puoliset istutuslaatikot uudistettiin.
    Tiedossa olevat korjaukset-
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa ostajalle aiheutuvia kustannuksia.
    MuutaYJ:n 22 §: mukaan tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinassa olevissa tiloissa sekä yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla ja 7. kerroksen oleskelupihalla.
    Huoneistot yhteensä217 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7361 m²
    Liikehuoneistot7 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala241 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRatinan kauppakeskus ja Koskikeskus (n. 0.3 km), Ratinan Stadion (n. 0.3 km), Satama (n. 0.4 km)
    KoulutTampereen Yliopisto (n. 0.4 km), Lähialueella useita (n. 1 km)
    PäiväkotiLähialueella useita (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetRatikkapysäkki ja bussipysäkki (n. 0.2 km), Rautatieasema (n. 0.2 km)
    RuokakaupatLähialueella useita (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kimmo Ärlig LKV, KiAT, 050 516 4066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu2739 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Tampere

    Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

    Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...